發(fā)布時(shí)間：2017-08-24 16:07

  本文關(guān)鍵詞：境內(nèi)房企海外發(fā)債問(wèn)題研究

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【摘要】：近年來(lái),境內(nèi)房企紛紛借助境外融資平臺(tái)發(fā)債,并回流境內(nèi)使用。據(jù)統(tǒng)計(jì),截至2016年5月底,已有近60家房企海外發(fā)債累計(jì)890億美元,以美元債券為主,當(dāng)前房企外債余額762億美元。隨著境內(nèi)外經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)變化,房企償債壓力加大,2015年房企因美元升值產(chǎn)生的匯兌損失就超過(guò)120億元,目前房企融資重心逐漸以國(guó)內(nèi)市場(chǎng)為主。靜態(tài)來(lái)看,房企總體償債風(fēng)險(xiǎn)可控,但動(dòng)態(tài)來(lái)看,若經(jīng)濟(jì)持續(xù)下行、人民幣持續(xù)貶值,則易引發(fā)大規(guī)模資本外逃和風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)價(jià)格下降,勢(shì)必危及經(jīng)濟(jì)金融穩(wěn)定。為此,本文建議拓展房企融資渠道,推動(dòng)負(fù)債本幣化,強(qiáng)化企業(yè)財(cái)務(wù)管理和風(fēng)險(xiǎn)控制,保持人民幣匯率基本穩(wěn)定。
【作者單位】： 中國(guó)人民銀行濟(jì)南分行;
【關(guān)鍵詞】： 境內(nèi)房企 海外發(fā)債 風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn) 償債壓力
【分類號(hào)】：F299.233.4;F832.51
【正文快照】： 2010年以來(lái),以房地產(chǎn)公司為代表的中國(guó)企業(yè)在海外發(fā)行債券和票據(jù)融資的頻率與額度屢創(chuàng)新高,引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。據(jù)彭博數(shù)據(jù)顯示,房地產(chǎn)行業(yè)境外融資額僅次于銀行業(yè),這與國(guó)內(nèi)外的經(jīng)濟(jì)金融環(huán)境及房地產(chǎn)行業(yè)的特性密切相關(guān),房企境外融資依賴度高,部分房企的境外債務(wù)所占比

【相似文獻(xiàn)】

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10 景s，

本文編號(hào)：732226