本文關(guān)鍵詞：貨幣政策,市場(chǎng)預(yù)期與房地產(chǎn)價(jià)格

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【摘要】：本文研究了貨幣政策在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的傳導(dǎo)途徑,同時(shí)考察了貨幣政策中的貨幣渠道和信貸渠道,并將市場(chǎng)參與者的預(yù)期納入到研究模型中,通過理論分析和實(shí)證檢驗(yàn)我們發(fā)現(xiàn):市場(chǎng)參與者預(yù)期是影響房地產(chǎn)價(jià)格的重要因素;在貨幣政策中,貨幣渠道的影響要比信貸渠道更為顯著;房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)對(duì)居民其他消費(fèi)的擠出效應(yīng)要大于財(cái)富效應(yīng),居民消費(fèi)增長具有自身的規(guī)律,較難受到外部政策沖擊的影響;存款準(zhǔn)備金率是調(diào)控商業(yè)銀行信貸投放總量的有效工具;貨幣政策和市場(chǎng)預(yù)期容易形成閉環(huán)聯(lián)系,在經(jīng)濟(jì)景氣期容易形成泡沫,因此要堅(jiān)持貨幣政策的紀(jì)律性,促使形成穩(wěn)定預(yù)期。總而言之,在考慮理性預(yù)期條件,基于凱恩斯需求管理理論的貨幣政策效果受到影響和制約,需要加強(qiáng)供給側(cè)的改革。
【作者單位】： 中國科學(xué)院科技政策與管理科學(xué)研究所;
【關(guān)鍵詞】： 貨幣政策 理性和適應(yīng)性預(yù)期 SVAR 脈沖響應(yīng)函數(shù) 房地產(chǎn)市場(chǎng)
【基金】：國家社會(huì)科學(xué)基金青年項(xiàng)目(15CJL054)
【分類號(hào)】：F299.23;F822.0
【正文快照】： 引言 影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素很多,在微觀層面有地理位置、戶型、朝向等等,在宏觀層面有供需關(guān)系、貨幣和財(cái)政政策、限購政策等。廣義的貨幣政策是指政府、中央銀行、商業(yè)銀行和其他機(jī)構(gòu)進(jìn)行金融調(diào)控、影響金融變量的一切手段的總稱。貨幣政策又包括貨幣渠道和信貸渠道。貨幣渠

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