本文關鍵詞：系統(tǒng)動力學在超市投資項目財務評價中的應用，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：自20世紀80年代開始,超級市場開始引入中國,經(jīng)過最近三十年的發(fā)展,超市逐漸成為人們生活不可缺少的一部分。隨著最近國家出臺的“二胎”政策的放開,在未來的二十年左右的時間,中國必將出現(xiàn)更多的消費者,而超市這一零售市場也會吸引越來越多投資者的眼光。因此為了給投資者提出科學有效的決策,需對投資項目的經(jīng)濟評價進行合理分析。超市投資建設具有復雜的、動態(tài)的及高流動性的特點,單純地進行簡單項目經(jīng)濟評價并不能有效的解釋一些非線性的關系問題,但借助系統(tǒng)動力學vensim軟件構(gòu)建超市投資項目動態(tài)仿真,利用計算機來運行模擬找到超市投資內(nèi)部聯(lián)系,能夠解決超市內(nèi)部因素不能定量的問題。通過模型,將項目投資建設的三要素“人、財、機”有效的結(jié)合起來,對項目建設過程中的市場研究、投融資分析、成本利潤及收益管理進行了全面動態(tài)的認識。因此利用系統(tǒng)動力學軟件能很好地解釋項目投資的內(nèi)部機制,給我們提供了一種新的研究方法。在進行理論研究的基礎上,將MDRF超市的數(shù)據(jù)參數(shù)應用于模型中,并進行模擬仿真,通過運行后的財務數(shù)據(jù)分析項目的經(jīng)濟效益,并分析項目的可行性,同時進一步對項目的敏感性因素進行實際分析,得到敏感性因素對累計所得稅后凈現(xiàn)金流的影響,計算影響后的凈現(xiàn)值及其內(nèi)部收益率,找到在實際投資建設過程中需要改進和注意的地方,為投資超市建設項目的決策相關者提供一種新的財務評價方法。
【關鍵詞】：系統(tǒng)動力學 超市投資建設項目 項目財務評價
【學位授予單位】：江西理工大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：F715.5;F721.7;N941.3
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-8
• 第一章 緒論8-18
• 1.1 課題研究的背景和意義8-10
• 1.1.1 研究背景8-9
• 1.1.2 研究意義9-10
• 1.2 文獻綜述10-16
• 1.2.1 建設項目經(jīng)濟評價文獻綜述10-13
• 1.2.2 系統(tǒng)動力學文獻綜述13-16
• 1.3 研究的內(nèi)容及技術(shù)路線16-18
• 1.3.1 主要研究內(nèi)容16-17
• 1.3.2 研究的技術(shù)路線17-18
• 第二章 超市項目財務評價18-26
• 2.1 超市發(fā)展概述18-22
• 2.1.1 零售業(yè)發(fā)展簡述18-19
• 2.1.2 零售業(yè)分類及特點19-20
• 2.1.3 傳統(tǒng)超市在電商超市沖擊下發(fā)展的必要性20-21
• 2.1.4 傳統(tǒng)超市應對電商沖擊的策略21-22
• 2.2 超市投資項目評價22-26
• 2.2.1 超市項目財務評價概述22
• 2.2.2 超市項目財務評價可行性程序22-23
• 2.2.3 超市項目投資構(gòu)成23-26
• 第三章 系統(tǒng)動力學基本原理26-35
• 3.1 系統(tǒng)動力學基礎理論26-29
• 3.1.1 系統(tǒng)動力學模型方法26-28
• 3.1.2 變量與方程28-29
• 3.2 系統(tǒng)動力學建模原理、步驟及與現(xiàn)實系統(tǒng)的關系29-32
• 3.2.1 建模原理29-30
• 3.2.2 建模步驟30-31
• 3.2.3 模型和現(xiàn)實系統(tǒng)的關系31-32
• 3.3 Vensim軟件介紹32-35
• 3.3.1 系統(tǒng)動力學專用模擬軟件和軟件發(fā)展32
• 3.3.2 Vensim軟件特點32-33
• 3.3.3 Vensim軟件界面組成33-35
• 第四章 系統(tǒng)動力學的超市項目財務評價35-44
• 4.1 建模目的35
• 4.2 系統(tǒng)邊界確定35
• 4.3 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)分析35-36
• 4.4 系統(tǒng)動力學模型建立36-44
• 4.4.1 市場子系統(tǒng)36-38
• 4.4.2 投融資子系統(tǒng)38-39
• 4.4.3 收入子系統(tǒng)39-40
• 4.4.4 成本子系統(tǒng)40-41
• 4.4.5 利潤子系統(tǒng)41-42
• 4.4.6 現(xiàn)金流量子系統(tǒng)42-44
• 第五章 系統(tǒng)動力學在MDRF超市財務評價中的應用44-61
• 5.1 MDRF超市情況概述44
• 5.2 超市投資項目模型的基本假設與參數(shù)估計44-47
• 5.2.1 模型的基本假設44-45
• 5.2.2 模型的參數(shù)估計45-47
• 5.3 模型的有效性檢驗47-48
• 5.4 模型的仿真運行及分析48-58
• 5.5 項目財務評價58-61
• 5.5.1 相關指標分析58-59
• 5.5.2 敏感性分析59-61
• 第六章 結(jié)論與展望61-63
• 6.1 結(jié)論61-62
• 6.2 展望62-63
• 參考文獻63-66
• 致謝66-67
• 攻讀學位期間的研究成果67-68

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