發(fā)布時間：2020-03-18 04:40

【摘要】：共享經(jīng)濟與網(wǎng)絡信息技術(shù)的快速發(fā)展使我們的生活和工作方式都發(fā)生著深刻的改變,“大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新”進一步激發(fā)了經(jīng)濟發(fā)展的新活力。在這樣的背景下,我國的商業(yè)辦公空間也進行著創(chuàng)新發(fā)展。更加智能化、人性化、低成本、可移動辦公、共享化的新式商務辦公場所——聯(lián)合辦公空間很快受到歡迎并迅速發(fā)展,但過快的發(fā)展也暴露出我國聯(lián)合辦公空間在商業(yè)模式和運營方面的諸多問題。本文通過文獻整理,對聯(lián)合辦公、聯(lián)合辦公空間、商業(yè)模式和聯(lián)合辦公空間商業(yè)模式進行概念界定。通過對行業(yè)發(fā)展狀況進行分析,發(fā)現(xiàn)我國聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)依舊呈現(xiàn)增長態(tài)勢,并且行業(yè)潛力巨大。我國聯(lián)合辦公空間類型豐富,各類型空間在其商業(yè)模式上都有著不同的特點。本文通過對我國聯(lián)合辦公行業(yè)核心企業(yè)進行研究以及結(jié)合相關(guān)文獻的歸納總結(jié),探索性的根據(jù)其核心盈利點的不同,對我國聯(lián)合辦公空間進行分類,并按照“開發(fā)模式→運營模式→盈利模式”梳理出每種類型空間的商業(yè)模式模型,具有一定的理論意義。本文著重針對我國聯(lián)合辦公空間優(yōu)秀企業(yè)——優(yōu)客工場按照“開發(fā)模式→運營模式→盈利模式”進行詳細分析,總結(jié)出優(yōu)客工場通過直營加盟混合制獲得快速發(fā)展的經(jīng)驗做法,分析出優(yōu)客工場搭建的服務生態(tài)圈對于保障其發(fā)展,鞏固其行業(yè)地位起到關(guān)鍵作用,基于SWOT分析闡述優(yōu)客工場應對行業(yè)發(fā)展的對策,具有一定的實際意義。通過對聯(lián)合辦公行業(yè)的發(fā)展狀況和不同類型空間的商業(yè)模式分析,本文認為造成聯(lián)合辦公空間收入來源單一的原因在于各類型聯(lián)合辦公空間在開發(fā)及運營過程中片面注重商業(yè)模式創(chuàng)新而忽略制定科學的產(chǎn)品策略,應該通過制定符合共享經(jīng)濟規(guī)律的產(chǎn)品策略來解決;造成聯(lián)合辦公空間倒閉數(shù)量增加的主要原因是缺乏行業(yè)專業(yè)人員,應該通過培養(yǎng)和招聘人才相結(jié)合的辦法解決;導致我國聯(lián)合辦公空間空置率普遍較高的原因是在商業(yè)模式中忽略了利用傳統(tǒng)房地產(chǎn)資源獲得發(fā)展的設計,為了聯(lián)合辦公行業(yè)的健康發(fā)展,應該更大程度的與傳統(tǒng)房地產(chǎn)建立合作,整合相應的資源。
【圖文】：

個體工商戶約 5930 萬戶，農(nóng)民專業(yè)合作社 179.4 萬戶主體達到新高點，全國新設市場主體 1924.9 萬戶，，同比增長場主體 9814.8 萬戶，其中，企業(yè) 3033.7 萬戶，個體工商戶 6合作社 201.7 萬戶，分別占 30.9%、67.0%、2.1%。近兩年的不斷增加著聯(lián)合辦公空間的市場需求，推動了我國聯(lián)合辦公聯(lián)合辦公空間市場規(guī)模規(guī)模[1]即市場容量，在聯(lián)合辦公行業(yè)中主要包含客戶需求情況情況等，市場規(guī)模將直接決定了聯(lián)合辦公行業(yè)的發(fā)展規(guī)模。計數(shù)據(jù)，整理出 2013 年-2016 年我國聯(lián)合辦公行業(yè)市場規(guī)模變

山西財經(jīng)大學碩士學位論文升，在 2019 年達到 93.5 億。聯(lián)合辦公空間的客戶群體也在不斷壯計局數(shù)據(jù) 2015 全國新登記企業(yè)數(shù)量為 444 萬個，2017 年上半年新 652 萬個，新增企業(yè)的不斷增加為聯(lián)合辦公市場保障了市場需求。國聯(lián)合辦公行業(yè)融資狀況合辦公行業(yè)發(fā)展迅速，2014 年之前，我國聯(lián)合辦公空間數(shù)量不超過016 年底我國聯(lián)合辦公空間數(shù)量全國超過 5000 家。行業(yè)的快速發(fā)場的高度關(guān)注，并逐漸成為資本市場的投資熱點，2016 年共產(chǎn)生三板掛牌 1 次，B 輪融資事件 4 次，A 輪融資事件 14 次，天使輪，2016 年全年融資事件發(fā)生的次數(shù)比 2015 年增長近 1 倍（詳見圖
【學位授予單位】：山西財經(jīng)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2018
【分類號】：F724.6;F274

【參考文獻】

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本文編號：2588227