本文關(guān)鍵詞：新常態(tài)背景下杭州社區(qū)商業(yè)的發(fā)展研究　出處：《重慶大學(xué)》2015年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

  更多相關(guān)文章： 社區(qū)商業(yè) 新常態(tài) 發(fā)展模式 建議對策

【摘要】：社區(qū)商業(yè)起源于上世紀(jì)五十年代的美國,經(jīng)過近六十年的發(fā)展,國外已經(jīng)形成一套較為完善的理論體系和發(fā)展模式。近年來,隨著中國經(jīng)濟(jì)的快速增長和城市化進(jìn)程的有序推進(jìn),整個商業(yè)地產(chǎn)出現(xiàn)“井噴”式發(fā)展。一方面是各地購物中心開始出現(xiàn)嚴(yán)重過剩,另一方面是許多居民的日常生活需求得不到有效滿足。這種需求與供給的錯位,使得社區(qū)商業(yè)開始得到越來越多政府與開發(fā)商的關(guān)注。傳統(tǒng)的社區(qū)商業(yè)大多存在于城市舊城區(qū)或部分中心區(qū),由于商業(yè)集聚和互補(bǔ)效應(yīng),使得傳統(tǒng)的發(fā)展模式根深蒂固,商業(yè)改造升級難度大。但是,隨著城市功能的向外擴(kuò)展,開始出現(xiàn)大量“城市副中心”或“衛(wèi)星城”,在這些新興住宅區(qū)里,社區(qū)商業(yè)不僅起著生活配套的作用,同時承擔(dān)著居民文化、休閑、娛樂、社交等多維度延伸功能。文章以提出問題、發(fā)現(xiàn)問題、解決問題為路線,在社區(qū)商業(yè)的相關(guān)理論基礎(chǔ)上,通過剖析新常態(tài)背景下杭州市社區(qū)商業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢,從中找出杭州市社區(qū)商業(yè)發(fā)展存在的問題,為未來杭州市社區(qū)商業(yè)的發(fā)展指明了方向。在對國內(nèi)外優(yōu)秀社區(qū)商業(yè)發(fā)展模式的研究后,總結(jié)出了社區(qū)商業(yè)發(fā)展較為先進(jìn)的理念與經(jīng)驗(yàn),通過與杭州市現(xiàn)實(shí)發(fā)展情況的結(jié)合,提出了三種對應(yīng)的發(fā)展模式。最后根據(jù)存在的問題以及未來的發(fā)展趨勢,從開發(fā)商角度研究了社區(qū)商業(yè)開發(fā)的實(shí)務(wù)操作要點(diǎn),并結(jié)合杭州市萬科良渚文化村的實(shí)際案例,在開發(fā)商層面提出了對應(yīng)的改良建議,最后以政府為視角,從政策制度、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等方面提出了相關(guān)發(fā)展建議,為杭州市社區(qū)商業(yè)的發(fā)展提供了有效參考。
[Abstract]:The business community originated in the last century in the United States in 50s, after nearly sixty years of development, has already formed a relatively complete theoretical system and mode of development. In recent years, with the rapid growth of economy and city Chinese process orderly, the commercial real estate is a "blowout" type of development. One is shopping around the center began a serious surplus, on the other hand is the daily life of many residents demand can not be met. The dislocation of supply and demand, the business community began to get more and more attention of the government and the developers. The traditional business community mostly existed in the old city area or part of the central area, due to the commercial agglomeration and complementary effect the ingrained traditional mode of development, business transformation and upgrading is difficult. However, with the city function of outward expansion, began to appear a lot of "deputy city center" Or "satellite city", in these new residential areas, the business community not only plays the role of supporting life, and bear the residents of culture, leisure, entertainment, social and other multi dimension extension function. Taking questions, find problems, solve the problem of route, relevant theoretical basis in the business community, through the analysis of the new normal under the background of Hangzhou city community commercial development status and trends, find out the existing Hangzhou city community business development problems, pointed out the direction for the future development of Hangzhou city business community. In the research of domestic and foreign outstanding community business development mode, summed up the concept and experience of advanced community commercial development. By combining with the reality of Hangzhou's development situation, put forward the development mode of the three corresponding. Finally according to the existing problems and the future development trend, from the perspective of developers of commercial community The practical operation of the main points, combined with the actual case of Hangzhou Vanke Liangzhu Culture Village, put forward suggestions for improvement in the developer level corresponding to the final with the government as the angle of view, from the policy system, put forward relevant proposals for the development of the standard, provides effective reference for the development of Hangzhou commercial community.

【學(xué)位授予單位】：重慶大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F727

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本文編號：1380830