本文關(guān)鍵詞：吉林市歐亞綜合體項目核心競爭力研究　出處：《長春工業(yè)大學(xué)》2015年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：隨著時代的進步和市場經(jīng)濟的發(fā)展,城市對土地的利用率要求越來越高,城市原來簡單的分散式建筑和粗糙的規(guī)劃已滿足不了當(dāng)代的城市發(fā)展需求,一種新形式的城市綜合體就這樣得以出現(xiàn)。城市綜合體是一種以建筑群為母體,集商業(yè)、居住、娛樂、餐飲、交通、文化等功能為一體的“城中之城”,它充分利用城市的地形、文化、交通等空間要素,具有相當(dāng)高的土地利用率,減少土地的浪費和分配不合理等弊端。城市綜合體還具有明顯的商業(yè)優(yōu)勢,將多功能商業(yè)模式融為一體,彌補了其他經(jīng)濟模式的不足,引領(lǐng)城市經(jīng)濟的發(fā)展。然而,一個城市綜合體能否帶來以上的作用,就需要深入地對這種商業(yè)模式進行研究分析,確定適合其發(fā)展的核心競爭力和盈利模式,將其所有功能有機聯(lián)系到一起,才能發(fā)揮出最大的價值。歐亞集團股份有限公司是我國大型綜合性商業(yè)連鎖企業(yè)之一,目前已發(fā)展成8省18市近百家門店�？傎Y產(chǎn)百億元,總建筑面積160萬平方米。在全國重點商業(yè)零售業(yè)銷售額排名位列第四位,也是中國500強企業(yè)。它憑借著優(yōu)秀的組織管理和科學(xué)的營業(yè)模式,在2013年公司銷售業(yè)績達到了282.8億元,年利潤達4.35億元。為吉林省的經(jīng)濟發(fā)展做出重大貢獻。被譽為“全國商界的一面旗幟”、“買方市場條件下崛起的中國民族商業(yè)典范”、“國際知名的商業(yè)巨無霸”。其創(chuàng)造的全新的經(jīng)濟模式被市場營銷專家稱之為“歐亞現(xiàn)象”。先后榮獲中國商業(yè)名牌企業(yè)、全國商業(yè)信譽企業(yè)、全國五一勞動獎狀等百余項殊榮。吉林市是吉林省第二大城市,是國內(nèi)唯一一個與省同名的城市。其優(yōu)美的環(huán)境,悠久的文化背景以及豐富的資源推進吉林市的經(jīng)濟在東北地區(qū)名列前茅。所以,通過對吉林市歐亞綜合體核心競爭力的研究,總結(jié)城市綜合體的經(jīng)營模式,將對歐亞綜合體未來的發(fā)展有著重要意義,也將為城市的發(fā)展和規(guī)劃提供有力的理論依據(jù)。本文通過對成功綜合體的調(diào)查和分析,確定了對吉林市歐亞綜合體核心競爭力有顯著影響的文化要素、功能要素、設(shè)計與建設(shè)要素以及盈利模式要素等；并運用SWOT分析方法,對歐亞綜合體整體項目進行進一步的分析；對影響歐亞綜合體核心競爭力的各個要素進行深入研究,找出更適合歐亞發(fā)展的契合點；并對吉林市歐亞綜合體核心競爭力提升與未來展望進行了探討。
[Abstract]:With the progress of the times and the development of the market economy , the demand for the utilization of land is higher and higher . The urban complex is one of the large comprehensive commercial chain enterprises in China , which makes full use of the space factors such as terrain , culture and transportation of the city . Based on the investigation and analysis of the core competence of the Eurasian complex in Jilin Province , the author has determined the cultural elements , functional elements , design and construction elements and profit pattern elements which have a significant influence on the development and planning of the Eurasian complex .

【學(xué)位授予單位】：長春工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F721

【參考文獻】

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本文編號：1368630