本文關(guān)鍵詞：信貸約束、房價(jià)與經(jīng)濟(jì)增長

  更多相關(guān)文章： 信貸市場 信貸約束 房地產(chǎn)市場 經(jīng)濟(jì)增長 面板門限模型

【摘要】：本文采用面板門限模型,基于2005~2012年中國31個(gè)省份的數(shù)據(jù),對(duì)中國房地產(chǎn)市場價(jià)格與經(jīng)濟(jì)增長之間是否存在門限效應(yīng)以及對(duì)門限值進(jìn)行估計(jì)與檢驗(yàn)。研究結(jié)果表明:從信貸約束的角度看,房價(jià)上漲對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的影響存在顯著的單門限效應(yīng)。在信貸約束偏松的區(qū)間,房價(jià)上漲對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的促進(jìn)作用明顯比在信貸約束偏緊的區(qū)間大,呈現(xiàn)非線性的區(qū)制變化。研究進(jìn)一步發(fā)現(xiàn),總體上中國信貸市場的約束偏緊,導(dǎo)致房價(jià)上漲對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的促進(jìn)作用受到限制。因此,中國應(yīng)通過進(jìn)一步完善信貸市場等方式,合理弱化信貸約束,從而改善房價(jià)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長影響的效率。
【作者單位】： 江西財(cái)經(jīng)大學(xué)應(yīng)用金融研究中心;江西財(cái)經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 信貸市場 信貸約束 房地產(chǎn)市場 經(jīng)濟(jì)增長 面板門限模型
【基金】：教育部人文社會(huì)科學(xué)規(guī)劃基金項(xiàng)目“我國房地產(chǎn)市場調(diào)控的合理幅度研究——基于金融風(fēng)險(xiǎn)防范視角和可計(jì)算一般均衡方法”(13YJA790076) 江西省社會(huì)科學(xué)規(guī)劃項(xiàng)目(12YJ04)
【分類號(hào)】：F832.4;F299.23;F124
【正文快照】： 一、引言及文獻(xiàn)回顧2003年以后,中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展步入了迅速增長的通道,各城市房地產(chǎn)價(jià)格不斷攀上新高,到2013年年底,中國100個(gè)代表性城市房價(jià)收入比已達(dá)9.32倍,北、上、深等一線城市房價(jià)收入比更是高達(dá)20倍以上,出現(xiàn)了明顯的房價(jià)泡沫。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)上、下游產(chǎn)業(yè)鏈達(dá)5

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 劉曉莉;;對(duì)中國農(nóng)業(yè)信貸約束的檢驗(yàn)[J];世界經(jīng)濟(jì)文匯;2008年04期

2 段軍平;;試析鄉(xiāng)鎮(zhèn)中小企業(yè)信貸約束及其成因[J];農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì);2009年10期

3 程郁;羅丹;;信貸約束下中國農(nóng)戶信貸缺口的估計(jì)[J];世界經(jīng)濟(jì)文匯;2010年02期

4 袁曉波;;小企業(yè)信貸約束影響因素實(shí)證研究[J];財(cái)會(huì)通訊;2010年15期

5 黃湘源;;銀行再融資,多一點(diǎn)不如少一點(diǎn)[J];金融經(jīng)濟(jì);2010年09期

6 程竹;丁麗;;規(guī)模歧視、地區(qū)差異與中小企業(yè)信貸約束——基于貴州的實(shí)證分析[J];西南金融;2010年09期

7 白永秀;馬小勇;;農(nóng)戶個(gè)體特征對(duì)信貸約束的影響:來自陜西的經(jīng)驗(yàn)證據(jù)[J];中國軟科學(xué);2010年09期

8 劉士磊;潘煥學(xué);;林農(nóng)個(gè)體特征對(duì)信貸約束的影響分析[J];林業(yè)經(jīng)濟(jì);2011年07期

9 陳健;陳杰;高波;;信貸約束、房價(jià)與居民消費(fèi)率——基于面板門檻模型的研究[J];金融研究;2012年04期

10 秦濤;田治威;潘煥學(xué);;基于金融供給視角的林農(nóng)信貸約束影響因素分析[J];江蘇農(nóng)業(yè)科學(xué);2013年03期

中國重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 楊衛(wèi)軍;;信貸約束下的農(nóng)村人力資本積累[A];西部發(fā)展評(píng)論(2005年第1期 總第15期)[C];2005年

中國重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫 前9條

1 王敏助;內(nèi)生信貸約束下“最優(yōu)教育”必須靠公共投資[N];中國財(cái)經(jīng)報(bào);2011年

2 ;央行取消信貸約束[N];中國工業(yè)報(bào);2008年

3 陶克強(qiáng);用多元融資解信貸約束[N];嘉興日?qǐng)?bào);2011年

4 桃花石投資有限公司董事總經(jīng)理 崔永;收入和信貸約束制約消費(fèi)增長[N];中國證券報(bào);2011年

5 復(fù)旦大學(xué) 中國經(jīng)濟(jì)研究中心副教授 王永欽;為什么民營企業(yè)在危機(jī)面前如此脆弱[N];東方早報(bào);2009年

6 上海證券 屠駿;二季度：“弱復(fù)蘇”搭臺(tái) “調(diào)結(jié)構(gòu)”唱戲[N];中國證券報(bào);2012年

7 上海證券研究所 屠駿;堅(jiān)持“游擊戰(zhàn)” 放棄“陣地戰(zhàn)”[N];中國證券報(bào);2012年

8 盧嘉瑞;擴(kuò)大消費(fèi)與厲行節(jié)約并行不悖[N];光明日?qǐng)?bào);2006年

9 孔祥智;金融體制創(chuàng)新才能滿足林農(nóng)資金需求[N];中國綠色時(shí)報(bào);2007年

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 朱少洪;農(nóng)戶信貸約束實(shí)證研究[D];福建農(nóng)林大學(xué);2010年

2 潘鵬杰;我國中小企業(yè)信貸約束問題研究[D];哈爾濱工程大學(xué);2012年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 唐靜;信貸約束對(duì)中國家庭消費(fèi)行為影響的實(shí)證研究[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2013年

2 胡睿;經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)農(nóng)戶信貸約束研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2009年

3 劉飛;中小企業(yè)信貸約束研究[D];電子科技大學(xué);2011年

4 李歆;農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)包含信貸服務(wù)的訂單安排及其對(duì)農(nóng)戶信貸約束的緩解作用[D];中國人民大學(xué);2008年

5 劉慕華;中國農(nóng)戶正規(guī)信貸約束研究[D];湘潭大學(xué);2011年

6 吳春芽;風(fēng)險(xiǎn)沖擊、社會(huì)資本與農(nóng)戶信貸約束[D];西北大學(xué);2012年

7 吳經(jīng)球;農(nóng)戶面臨的信貸約束研究[D];湖南農(nóng)業(yè)大學(xué);2013年

8 周津宇;信貸約束條件下農(nóng)民借貸對(duì)收入影響實(shí)證分析[D];吉林大學(xué);2011年

9 易立;非正規(guī)金融與家庭信貸約束[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2013年

10 郭慧蘭;基于內(nèi)部視角的中小企業(yè)信貸約束影響因素研究[D];浙江理工大學(xué);2011年

，

本文編號(hào)：798653