本文關(guān)鍵詞：農(nóng)地抵押融資試驗模式比較與適用條件

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【摘要】：我國農(nóng)地抵押融資試點已形成"自下而上"和"自上而下"兩種典型模式。兩種模式在抵押實質(zhì)、流轉(zhuǎn)市場、政府財力、金融機構(gòu)交易成本、風險化解機制等方面存在顯著差異,但二者都對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、土地流轉(zhuǎn)市場、抵押操作規(guī)范做出了相應要求。在經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)農(nóng)地抵押仍然存在試點推廣的可行性;鮮明的農(nóng)業(yè)主導產(chǎn)業(yè)、明晰的土地承包經(jīng)營權(quán)、高效的流轉(zhuǎn)市場、嚴密的操作規(guī)程是推廣農(nóng)地抵押融資的必備條件;抵押物價值、政府行政能力及財力、土地流轉(zhuǎn)市場及群體信用差異是模式差異選擇的依據(jù)。
【作者單位】： 西北農(nóng)林科技大學經(jīng)濟管理學院;西北農(nóng)林科技大學農(nóng)村金融研究所;
【關(guān)鍵詞】： 農(nóng)地抵押融資 土地承包經(jīng)營權(quán) 土地流轉(zhuǎn) 融資風險
【基金】：教育部2011年度“長江學者和創(chuàng)新團隊發(fā)展計劃”創(chuàng)新團隊項目(IRT1176) 西北農(nóng)林科技大學基本科研業(yè)務(wù)費—人文社科項目(2014RWZD01)
【分類號】：F832.4
【正文快照】： 一、引言為緩解農(nóng)村貸款難,2008年中國人民銀行和銀監(jiān)會下發(fā)《關(guān)于加快推進農(nóng)村金融產(chǎn)品和服務(wù)方式創(chuàng)新的意見》,在中部6省和東北3省“創(chuàng)新貸款擔保方式,擴大有效擔保品范圍”,拉開農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資(以下簡稱農(nóng)地抵押融資)試點的序幕。2015年中央一號文件《關(guān)于加大

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本文編號：778106