近些年來，我國(guó)流動(dòng)性過剩的問題受到社會(huì)廣泛關(guān)注；資產(chǎn)價(jià)格尤其是房地產(chǎn)價(jià)格的過快上漲成為一個(gè)嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)社會(huì)問題，這兩者已成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中的兩大焦點(diǎn)。本文是在流動(dòng)性過剩的背景下，利用最近幾年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來探討流動(dòng)性過剩與房地產(chǎn)價(jià)格間的關(guān)系，并根據(jù)實(shí)證結(jié)論提出政策建議。 本文首先分析我國(guó)貨幣供應(yīng)量、超額貨幣供給、銀行存貸差和超額準(zhǔn)備金的數(shù)據(jù)，證明了宏觀經(jīng)濟(jì)中存在流動(dòng)性過剩的事實(shí)，進(jìn)而探討得出流動(dòng)性過剩的深層次原因在于我國(guó)儲(chǔ)蓄、投資、消費(fèi)比例的失衡。 我國(guó)流動(dòng)性過剩影響房地產(chǎn)價(jià)格的具體渠道表現(xiàn)為流動(dòng)性過剩推動(dòng)了房地產(chǎn)開發(fā)過熱、房地產(chǎn)開發(fā)成本提高以及助長(zhǎng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)需求。基于這一理論分析基礎(chǔ)，本文利用VAR向量自回歸模型實(shí)證證明了流動(dòng)性過剩的確與房地產(chǎn)價(jià)格的上漲相關(guān)，并且流動(dòng)性過剩是房地產(chǎn)價(jià)格上漲的格蘭杰原因。

【文章頁(yè)數(shù)】：47 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 選題的背景和意義
    1.2 文獻(xiàn)綜述
    1.3 研究思路和方法
    1.4 論文結(jié)構(gòu)框架
2 我國(guó)流動(dòng)性過剩的度量及其形成的原因分析
    2.1 流動(dòng)性過剩的內(nèi)涵
    2.2 我國(guó)流動(dòng)性過剩的度量
    2.3 我國(guó)流動(dòng)性過剩的形成原因
3 流動(dòng)性過剩對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響的研究
    3.1 流動(dòng)性過剩對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響途徑的相關(guān)理論
    3.2 我國(guó)流動(dòng)性過剩推動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)格上漲的具體渠道
4 流動(dòng)性過剩對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響的實(shí)證分析
    4.1 變量的選取與數(shù)據(jù)處理
    4.2 實(shí)證檢驗(yàn)結(jié)果
    4.3 實(shí)證小結(jié)
5 促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的政策建議
    5.1 多種渠道疏通流動(dòng)性
    5.2 建立規(guī)范有序的房地產(chǎn)市場(chǎng)
致謝
參考文獻(xiàn)



本文編號(hào)：3818792