隨著國家住房制度改革的全面推進(jìn)和金融體制改革的逐步深入,我國商業(yè)銀行將普遍逐步把發(fā)展住房貸款業(yè)務(wù)作為一個(gè)新的利潤增長點(diǎn)。但是發(fā)展的過程并不是一帆風(fēng)順的,而是問題重重,尤其近幾年的快速發(fā)展使住房貸款進(jìn)入了風(fēng)險(xiǎn)高發(fā)區(qū)間。對(duì)商業(yè)銀行來講,識(shí)別、轉(zhuǎn)移、控制、管理住房貸款風(fēng)險(xiǎn)是保證住房貸款業(yè)務(wù)健康發(fā)展、實(shí)現(xiàn)銀行利潤的基本要求,也是擺在面前的重要任務(wù)。風(fēng)險(xiǎn)管理是商業(yè)銀行管理的核心之一。本文針對(duì)X支行在實(shí)際的工作過程中存在的幾種主要風(fēng)險(xiǎn):信用風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)以及流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)四個(gè)方面各個(gè)展開分析,首先利用風(fēng)險(xiǎn)壓力測試的方法分析了當(dāng)前X支行信用風(fēng)險(xiǎn)與市場風(fēng)險(xiǎn)的現(xiàn)狀以及存在的問題,并結(jié)合多年的工作經(jīng)驗(yàn)提出在操作流程與流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)方面存在的主要問題。針對(duì)問題并借鑒國內(nèi)外的成功經(jīng)驗(yàn),提出了完善壓力測試技術(shù)、逐步完善內(nèi)部控制制度等多個(gè)角度來提升我國商業(yè)銀行的個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理水平,降低和化解個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)。針對(duì)上述分析,文章接下來提出了提升X支行住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理政策建議:一是構(gòu)建信用評(píng)價(jià)體系,提高貸款質(zhì)量;二是針對(duì)利率風(fēng)險(xiǎn)展開分析,主要是針對(duì)X支行的表內(nèi)業(yè)務(wù);三是逐步完善內(nèi)部控制制度,并注重強(qiáng)化內(nèi)部控制... 

【文章來源】：電子科技大學(xué)四川省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：56 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究意義
    1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.3.1 國外研究動(dòng)態(tài)
        1.3.2 國內(nèi)研究動(dòng)態(tài)
    1.4 文章架構(gòu)
第二章 房貸風(fēng)險(xiǎn)控制理論與方法
    2.1 房貸風(fēng)險(xiǎn)定義及分類
    2.2 房貸風(fēng)險(xiǎn)的基本特征
    2.3 房貸風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因
        2.3.1 宏觀政策風(fēng)險(xiǎn)
        2.3.2 房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)
    2.4 房貸風(fēng)險(xiǎn)分析的內(nèi)容
    2.5 風(fēng)險(xiǎn)壓力測試相關(guān)理論介紹
        2.5.1 壓力測試的含義
        2.5.2 壓力測試的作用與局限
        2.5.3 壓力測試的程序
        2.5.4 壓力測試分析方法
第三章 X 支行房貸風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)狀分析
    3.1 X 支行簡介
    3.2 X 支行業(yè)務(wù)介紹
        3.2.1 業(yè)務(wù)現(xiàn)狀
        3.2.2 個(gè)人貸款五級(jí)分類情況
    3.3 X 支行房貸風(fēng)險(xiǎn)控制現(xiàn)狀
        3.3.1 提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量的措施
        3.3.2 不良貸款管理
第四章 X 支行房貸風(fēng)險(xiǎn)壓力測試及問題分析
    4.1 我國商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)壓力測試背景
    4.2 風(fēng)險(xiǎn)壓力測試結(jié)果
        4.2.1 市場風(fēng)險(xiǎn)壓力測試結(jié)果
        4.2.2 信用風(fēng)險(xiǎn)壓力測試結(jié)果
        4.2.3 測試結(jié)果分析
    4.3 X 支行房貸風(fēng)險(xiǎn)問題分析
        4.3.1 信用風(fēng)險(xiǎn)
        4.3.2 利率風(fēng)險(xiǎn)
        4.3.3 內(nèi)控制度建設(shè)
        4.3.4 業(yè)務(wù)操作流程
第五章 X 支行房貸風(fēng)險(xiǎn)防范及其對(duì)策
    5.1 構(gòu)建信用評(píng)價(jià)體系
        5.1.2 建立信用評(píng)價(jià)體系的意義
        5.1.3 個(gè)人住房貸款客戶評(píng)價(jià)主要指標(biāo)
    5.2 X 支行利率風(fēng)險(xiǎn)管理策略探討
        5.2.1 組合投資
        5.2.2 利率制定策略
        5.2.3 資產(chǎn)證券化策略
    5.3 完善內(nèi)部控制制度
        5.3.1 加強(qiáng)制度建設(shè)
        5.3.2 強(qiáng)化內(nèi)控制度間的銜接
        5.3.3 加強(qiáng)監(jiān)管政策研究
        5.3.4 建立有效的內(nèi)部核查制度
    5.4 再造業(yè)務(wù)操作和風(fēng)險(xiǎn)管理流程
        5.4.1 前臺(tái)營銷調(diào)查審查環(huán)節(jié)
        5.4.2 中臺(tái)審批環(huán)節(jié)
        5.4.3 后臺(tái)貸后管理環(huán)節(jié)
    5.5 小結(jié)
第六章 結(jié)論與建議
    6.1 結(jié)論
    6.2 建議
致謝
參考文獻(xiàn)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[3]我國商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)控制有效性的研究[J]. 虞茜.  大眾商務(wù). 2009(12)
[4]基于風(fēng)險(xiǎn)傳導(dǎo)角度的房貸風(fēng)險(xiǎn)控制新思路[J]. 董英蘭,王效俐.  中國房地產(chǎn). 2009(04)
[5]淺析我國商業(yè)銀行的房貸風(fēng)險(xiǎn)和防范[J]. 施璐.  商場現(xiàn)代化. 2009(05)
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[7]淺談個(gè)人住房貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制[J]. 吳彬,趙大旋.  時(shí)代金融. 2007(11)
[8]貸款買房熱的冷思考——高房價(jià)背景下的房貸風(fēng)險(xiǎn)淺析[J]. 邢兆強(qiáng),邱鳳霞.  特區(qū)經(jīng)濟(jì). 2007(05)
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博士論文
[1]我國商業(yè)銀行住房抵押貸款信用風(fēng)險(xiǎn)管理研究[D]. 林勝.西南財(cái)經(jīng)大學(xué) 2010
[2]中國房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的度量與控制研究[D]. 張雯.江西財(cái)經(jīng)大學(xué) 2009

碩士論文
[1]壓力測試及其在我國城商行風(fēng)險(xiǎn)管理方面的應(yīng)用[D]. 尹武鵬.復(fù)旦大學(xué) 2010
[2]壓力測試在我國商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)管理中的運(yùn)用[D]. 黃春霞.西南財(cái)經(jīng)大學(xué) 2010
[3]中國銀行住房貸款證券化模式選擇與風(fēng)險(xiǎn)控制研究[D]. 龍益紅.湖南大學(xué) 2009
[4]招商銀行個(gè)人住房貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制[D]. 王華波.華中科技大學(xué) 2008
[5]我國商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)研究[D]. 鄒蘭.首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué) 2008
[6]長沙農(nóng)行房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及控制研究[D]. 姜立峰.湖南大學(xué) 2007
[7]我國商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)研究[D]. 馬磊.西南財(cái)經(jīng)大學(xué) 2007
[8]我國商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀及防范[D]. 戴光華.對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué) 2006
[9]商業(yè)銀行個(gè)人住房抵押貸款信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與對(duì)策研究[D]. 胡秋月.哈爾濱工業(yè)大學(xué) 2006
[10]吉林省商業(yè)銀行住房貸款發(fā)展中存在的問題和對(duì)策[D]. 王心鋒.吉林大學(xué) 2004



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