開禁宅基地使用權(quán)融資擔(dān)保,雖有宏觀和微觀兩個層面的內(nèi)在需求,但在宅基地"兩權(quán)分離"下,存在制度障礙和實(shí)踐障礙,難以實(shí)施。宅基地"三權(quán)分置"改革,較好地解決了宅基地的福利性與財產(chǎn)性矛盾,為宅基地使用權(quán)融資擔(dān)保的實(shí)踐推行創(chuàng)造了條件。"三權(quán)分置"下突破宅基地使用權(quán)融資擔(dān)保障礙的路徑包括兩個方面:一是修改完善法律規(guī)定,開禁融資擔(dān)保;二是構(gòu)建農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺和金融機(jī)構(gòu)參與交易的保障制度,以保障實(shí)踐推行。 

【文章來源】：吉林工商學(xué)院學(xué)報. 2020,36(04)

【文章頁數(shù)】：4 頁

【文章目錄】：
一、對宅基地使用權(quán)融資擔(dān)保的內(nèi)在需求
    （一）宏觀層面的需求
    （二）微觀層面的需求
二、“兩權(quán)分離”下宅基地使用權(quán)融資擔(dān)保的障礙
    （一）制度障礙：缺乏法律法規(guī)支撐
    （二）實(shí)踐障礙：缺乏配套保障機(jī)制
        1. 宅基地的權(quán)限不清
        2. 配套制度不健全
三、“三權(quán)分置”改革對于宅基地融資擔(dān)保的意義
    （一）可充分協(xié)調(diào)宅基地的福利性與財產(chǎn)性矛盾
    （二）為宅基地使用權(quán)融資擔(dān)保的實(shí)踐推行創(chuàng)造條件
四、“三權(quán)分置”下突破宅基地使用權(quán)融資擔(dān)保障礙的路徑
    （一）完善法律規(guī)定，開禁融資擔(dān)保
    （二）構(gòu)建配套機(jī)制，保障實(shí)踐推行
        1. 健全農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺。
        2. 健全金融機(jī)構(gòu)參與交易的保障制度。
        3. 進(jìn)一步完善農(nóng)村社會保障制度。



本文編號：3172949