本文關(guān)鍵詞：基于互聯(lián)網(wǎng)平臺的房地產(chǎn)股權(quán)眾籌模式研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展跌宕起伏,不論是在高速發(fā)展的黃金期,還是庫存高企的調(diào)整期,房地產(chǎn)企業(yè)一直存在著強(qiáng)烈的融資需求,資金短缺是每一家房地產(chǎn)企業(yè)都無法逃脫的難題。由于傳統(tǒng)融資方式的種種限制,房地產(chǎn)企業(yè)迫切需要新的融資模式出現(xiàn)。隨著互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展,眾籌在國內(nèi)開始萌芽,且融資規(guī)模急劇擴(kuò)張,尤在房地產(chǎn)行業(yè)更為突出。針對房地產(chǎn)股權(quán)眾籌這一模式,本文借鑒國內(nèi)外相關(guān)理論,結(jié)合國內(nèi)的實(shí)際發(fā)展情況,對其展開研究,本論文對于房地產(chǎn)企業(yè)融資的多樣性和創(chuàng)新性具有十分重要的理論和現(xiàn)實(shí)意義。本文第一部分介紹了論文的背景、研究目的,以及研究方法和相關(guān)文獻(xiàn)綜述；第二部分介紹了房地產(chǎn)企業(yè)融資的基本概念和所面臨的問題,并提出了房地產(chǎn)創(chuàng)新融資的需求；第三部分介紹了房地產(chǎn)股權(quán)眾籌的基本概念及其在國內(nèi)外發(fā)展的現(xiàn)狀；并在此基礎(chǔ)上對其所形成的運(yùn)作模式進(jìn)行分析,具體包括模式的構(gòu)建等,同時對模式進(jìn)行了分析,包括價值分析、優(yōu)勢比較等；第四部分就案例展開,介紹并分析了房地產(chǎn)股權(quán)眾籌模式的實(shí)際應(yīng)用,闡述了案例中還存在的問題。第五部分結(jié)合上文的提出的理論研究與實(shí)踐反饋,提出了我國房地產(chǎn)股權(quán)眾籌模式存在的一些問題,并對此提出了自己的建議。最后一部分,總結(jié)了本文的研究結(jié)論并分析了研究中的不足。本文認(rèn)為：(1)房地產(chǎn)股權(quán)眾籌必將成為房地產(chǎn)企業(yè)融資的常態(tài)模式之一；(2)作為一種創(chuàng)新模式,股權(quán)眾籌在法律上還不夠完善,缺乏有效監(jiān)管,在項(xiàng)目管理上也存有較大風(fēng)險(xiǎn)；(3)如何對這些風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防范和控制、如何有效保障投資人的利益,是接下來必須要突破的核心。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)融資 互聯(lián)網(wǎng)金融 房地產(chǎn)股權(quán)眾籌
【學(xué)位授予單位】：東南大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F299.233.42;F832.51
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-7
• 第一章 緒論7-15
• 1.1 研究背景與目的7-8
• 1.1.1 研究背景7-8
• 1.1.2研巧目的8
• 1.2 主要內(nèi)容與方法8-10
• 1.2.1 主要內(nèi)容8-9
• 1.2.2 研究方法9-10
• 1.2.3 研究路徑10
• 1.3 文獻(xiàn)綜述10-14
• 1.3.1 有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)融資的理論研究10-12
• 1.3.2 有關(guān)眾籌的理論研究12-13
• 1.3.3 文獻(xiàn)評述13-14
• 1.4 論文的創(chuàng)新14-15
• 第二章 房地產(chǎn)企業(yè)融資的基本概念及問題15-19
• 2.1 房地產(chǎn)企業(yè)融資的基本概念15-16
• 2.2 房地產(chǎn)企業(yè)融資所面臨的問題16-18
• 2.3 房地產(chǎn)企業(yè)融資現(xiàn)狀的啟示18-19
• 第三章 房地產(chǎn)股權(quán)眾籌的概念、發(fā)展與模式分析19-31
• 3.1 房地產(chǎn)股權(quán)眾籌的基本概念19-22
• 3.1.1 眾籌的基本概念19-21
• 3.1.2 房地產(chǎn)股權(quán)眾籌的基本概念21-22
• 3.2 房地產(chǎn)股權(quán)眾籌的發(fā)展現(xiàn)狀22-25
• 3.2.1 美國房地產(chǎn)股權(quán)眾籌的發(fā)展現(xiàn)狀22-23
• 3.2.2 我國房地產(chǎn)股權(quán)眾籌的發(fā)展現(xiàn)狀23-25
• 3.3 房地產(chǎn)股權(quán)眾籌模式的構(gòu)建25-26
• 3.4 房地產(chǎn)股權(quán)眾籌模式的分析26-31
• 3.4.1 房地產(chǎn)股權(quán)眾籌模式的價值分析26-28
• 3.4.2 房地產(chǎn)股權(quán)眾籌模式的優(yōu)勢分析28-31
• 第四章 我國房地產(chǎn)股權(quán)眾籌的案例研究31-39
• 4.1 案例背景31-32
• 4.2 案例概況32
• 4.3 “穩(wěn)賺1號”股權(quán)眾籌模式的構(gòu)建32-33
• 4.4 “穩(wěn)賺1號”股權(quán)眾籌模式的分析33-39
• 4.4.1 “穩(wěn)賺1號”價值分析33-34
• 4.4.2 “穩(wěn)賺1號”的優(yōu)勢分析34-35
• 4.4.3 “穩(wěn)賺1號”在發(fā)行中面臨的問題35-39
• 第五章 我國房地產(chǎn)股權(quán)眾籌模式的問題與建議39-42
• 5.1 現(xiàn)存的問題39-40
• 5.2 未來發(fā)展的建議40-42
• 第六章 結(jié)論與展望42-43
• 6.1 研究結(jié)論42
• 6.2 研究不足與展望42-43
• 致謝43-44
• 參考文獻(xiàn)44-45

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前8條

1 耿靖;;分類解讀中國房地產(chǎn)眾籌[J];上海國資;2015年10期

2 樓建波;;股權(quán)眾籌監(jiān)管探究[J];社會科學(xué);2015年09期

3 王聞;;萬達(dá):“穩(wěn)賺1號”,真的穩(wěn)賺?[J];中國房地產(chǎn)金融;2015年07期

4 聶可;楊紹功;;變味的“眾籌建房”[J];金融世界;2014年12期

5 黃健青;辛喬利;;“眾籌”——新型網(wǎng)絡(luò)融資模式的概念、特點(diǎn)及啟示[J];國際金融;2013年09期

6 范家琛;;眾籌商業(yè)模式研究[J];企業(yè)經(jīng)濟(jì);2013年08期

7 王重潤;;房地產(chǎn)融資結(jié)構(gòu)與金融風(fēng)險(xiǎn)研究[J];中國房地產(chǎn)金融;2006年09期

8 李巍;房地產(chǎn)品牌展望——大連萬達(dá)集團(tuán)房地產(chǎn)品牌運(yùn)營之路[J];市場周刊.財(cái)經(jīng)論壇;2003年09期

  本文關(guān)鍵詞：基于互聯(lián)網(wǎng)平臺的房地產(chǎn)股權(quán)眾籌模式研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

，

本文編號：271713