【摘要】：本文基于統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)與信貸資產(chǎn)組合風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行實(shí)證研究,結(jié)果表明,房?jī)r(jià)波動(dòng)對(duì)銀行業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)信貸資產(chǎn)構(gòu)成顯著影響,房?jī)r(jià)越高則壞賬率越高。但房?jī)r(jià)向上波動(dòng)時(shí),并沒有顯著提高房地產(chǎn)信貸資產(chǎn)的比例即風(fēng)險(xiǎn)暴露水平。此外,房地產(chǎn)信貸資產(chǎn)質(zhì)量受到SHIBOR的影響較為顯著,SHIBOR作為銀行的融資成本,當(dāng)融資成本處于上升區(qū)間時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)信貸資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)暴露水平提升,同時(shí)壞賬率也隨之上升。這說(shuō)明在銀行融資成本上升時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)因其能夠接受較高的借貸成本,故在銀行信貸資產(chǎn)池中占據(jù)了更大的份額,但同時(shí)壞賬率相應(yīng)提高,資產(chǎn)質(zhì)量下降。

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前3條

1 張曉晶;孫濤;;中國(guó)房地產(chǎn)周期與金融穩(wěn)定[J];經(jīng)濟(jì)研究;2006年01期

2 丁正斌;施建軍;;住房按揭貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)及其管理探析[J];審計(jì)與經(jīng)濟(jì)研究;2012年01期

3 武康平,皮舜,魯桂華;中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)與金融市場(chǎng)共生性的一般均衡分析[J];數(shù)量經(jīng)濟(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究;2004年10期

【共引文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 劉峻嶺;;房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)分析[J];安徽建筑;2008年06期

2 張富田;;利益博弈視角下我國(guó)房地產(chǎn)泡沫問(wèn)題研究[J];北華大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2010年06期

3 畢春梅;;我國(guó)城市新建住房的供需結(jié)構(gòu)失衡及治理[J];邊疆經(jīng)濟(jì)與文化;2010年11期

4 楊彩霞;李英子;;我國(guó)房地產(chǎn)周期和金融穩(wěn)定的關(guān)系研究[J];北京建筑工程學(xué)院學(xué)報(bào);2010年01期

5 馬輝;陳守東;才元;;中國(guó)房地產(chǎn)周期實(shí)證研究[J];長(zhǎng)白學(xué)刊;2008年04期

6 郝一辰;;中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)之理性分析——房地產(chǎn)現(xiàn)狀、原因及調(diào)控策略[J];中國(guó)城市經(jīng)濟(jì);2011年05期

7 陳孟中;;淺談發(fā)揮銀行信貸對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的作用[J];財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版);2011年11期

8 王來(lái)福;;預(yù)期、不可置信的承諾與政策失效——來(lái)自房地產(chǎn)行業(yè)的實(shí)證檢驗(yàn)[J];財(cái)經(jīng)問(wèn)題研究;2008年09期

9 周建成;;房地產(chǎn):屬性嬗變、投資活動(dòng)與市場(chǎng)演進(jìn)[J];財(cái)貿(mào)經(jīng)濟(jì);2007年08期

10 陳多長(zhǎng),毛棟梁;住宅價(jià)格長(zhǎng)期穩(wěn)定上漲的理論界限[J];財(cái)貿(mào)研究;2005年03期

相關(guān)會(huì)議論文 前2條

1 張仁楓;;入世以來(lái)中國(guó)商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)狀與評(píng)估[A];“中國(guó)入世10周年——全面開放與走向國(guó)際的中國(guó)銀行業(yè)”學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];2011年

2 克己;李春吉;斯人;;中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行趨勢(shì):結(jié)構(gòu)與價(jià)格誘因剖析[A];中國(guó)市場(chǎng)學(xué)會(huì)2006年年會(huì)暨第四次全國(guó)會(huì)員代表大會(huì)論文集[C];2006年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 何溪明;房地產(chǎn)周期及其宏觀調(diào)控政策研究[D];南開大學(xué);2010年

2 王文斌;我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)形成機(jī)制及影響因素研究[D];南開大學(xué);2010年

3 羅經(jīng)華;金融危機(jī)與產(chǎn)業(yè)均衡[D];浙江大學(xué);2010年

4 段芳;房地產(chǎn)市場(chǎng)有效性的理論與實(shí)證研究[D];華東師范大學(xué);2011年

5 吳松年;經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性失衡與住宅價(jià)格關(guān)系研究[D];復(fù)旦大學(xué);2011年

6 王靖國(guó);順周期行為機(jī)制下的系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)：理論與實(shí)證分析[D];財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所;2011年

7 劉瓊芳;基于Copula理論的金融時(shí)間序列相依性研究[D];重慶大學(xué);2010年

8 晏國(guó)菀;經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展及宏觀調(diào)控[D];重慶大學(xué);2010年

9 范俏燕;房地產(chǎn)交易博弈與金融風(fēng)險(xiǎn)[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

10 徐笠崴;基于資產(chǎn)升值預(yù)期的投機(jī)性需求對(duì)我國(guó)房?jī)r(jià)影響的計(jì)量研究[D];吉林大學(xué);2011年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 丁文;宏觀金融不穩(wěn)定對(duì)青島地區(qū)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的動(dòng)態(tài)效應(yīng)研究[D];中國(guó)海洋大學(xué);2010年

2 張朝洋;中國(guó)信貸擴(kuò)張與房地產(chǎn)價(jià)格泡沫[D];江西財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

3 馬永欣;中國(guó)銀行青島A分行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制研究[D];西北大學(xué);2010年

4 仇麗;貨幣政策對(duì)城市商品房?jī)r(jià)格的區(qū)域效應(yīng)[D];浙江大學(xué);2011年

5 高鵬;基于房地產(chǎn)泡沫的金融風(fēng)險(xiǎn)防范研究[D];華東理工大學(xué);2011年

6 趙婷婷;遼寧省房地產(chǎn)周期波動(dòng)的實(shí)證研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

7 喬金艷;我國(guó)貨幣政策與房地產(chǎn)泡沫的實(shí)證研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

8 羅文;企業(yè)價(jià)值系統(tǒng)的評(píng)價(jià)研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

9 崔淑珍;中國(guó)房地產(chǎn)周期對(duì)金融穩(wěn)定影響的實(shí)證分析[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

10 張雪姣;房地產(chǎn)市場(chǎng)和諧度評(píng)價(jià)研究[D];沈陽(yáng)建筑大學(xué);2011年

【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前5條

1 豐雷,朱勇,謝經(jīng)榮;中國(guó)地產(chǎn)泡沫實(shí)證研究[J];管理世界;2002年10期

2 袁志剛,樊瀟彥;房地產(chǎn)市場(chǎng)理性泡沫分析[J];經(jīng)濟(jì)研究;2003年03期

3 陸勇;;住房?jī)r(jià)格與消費(fèi)支出關(guān)系研究——香港房地產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)實(shí)證檢驗(yàn)[J];審計(jì)與經(jīng)濟(jì)研究;2007年04期

4 彭小泉;論銀行貸款的宏觀調(diào)控和微觀管理[J];審計(jì)與經(jīng)濟(jì)研究;1996年04期

5 曾詩(shī)鴻;劉煜輝;段辰菊;;從國(guó)有商業(yè)銀行的行為分析不良貸款的生成機(jī)制[J];中國(guó)軟科學(xué);2003年09期

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 鄭斯;;影響房?jī)r(jià)的深層因素與房地產(chǎn)調(diào)控分析[J];山西財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào)(高等教育版);2008年S2期

2 尚振寧;;從次貸危機(jī)看房地產(chǎn)業(yè)波動(dòng)與金融穩(wěn)定[J];商業(yè)文化(學(xué)術(shù)版);2009年08期

3 孔煜;;我國(guó)城市地價(jià)波動(dòng)與房?jī)r(jià)波動(dòng)的關(guān)系研究[J];中國(guó)物價(jià);2009年04期

4 王洽營(yíng);淺談房地產(chǎn)開發(fā)的營(yíng)銷環(huán)節(jié)[J];城市開發(fā);1996年10期

5 ;新盤人氣榜[J];安家;2004年09期

6 筱平;思莊;;穆麒茹:大美麗成就大氣度[J];房地產(chǎn)導(dǎo)刊;2006年07期

7 ;周邊公寓信息[J];樓市;2007年21期

8 ;新盤入圍項(xiàng)目[J];安家;2009年Z1期

9 李開周;;民國(guó)開發(fā)商不賣房[J];城市住宅;2010年09期

10 付再龍;農(nóng)業(yè)科研單位房地產(chǎn)開發(fā)利用初探[J];農(nóng)業(yè)科研經(jīng)濟(jì)管理;1994年03期

相關(guān)會(huì)議論文 前10條

1 羅衛(wèi)軍;;淺議房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本管理[A];第七屆中國(guó)煤炭經(jīng)濟(jì)管理論壇暨2006年中國(guó)煤炭學(xué)會(huì)經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)委員會(huì)年會(huì)論文集[C];2006年

2 熊方軍;;基于AHP的房地產(chǎn)開發(fā)商貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估[A];中國(guó)災(zāi)害防御協(xié)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析專業(yè)委員會(huì)第二屆年會(huì)論文集（一）[C];2006年

3 蘇斌;朱效英;;淺議房地產(chǎn)開發(fā)和土地市場(chǎng)發(fā)育[A];中國(guó)土地使用制度改革的研究——中國(guó)土地學(xué)會(huì)1992年學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];1992年

4 朱鐸軍;;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)償債能力的初步評(píng)價(jià)[A];紀(jì)念房地產(chǎn)開發(fā)會(huì)計(jì)學(xué)術(shù)委員會(huì)成立十周年論文集[C];2004年

5 建設(shè)銀行天津市分行課題組;關(guān)木根;鄒四華;;天津市房地產(chǎn)資金與市場(chǎng)的綜合研究[A];中國(guó)投資學(xué)會(huì)獲獎(jiǎng)科研課題評(píng)獎(jiǎng)會(huì)論文集（1995年度）[C];1995年

6 陳智群;;氣象房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)具備的素質(zhì)[A];陜西省氣象學(xué)會(huì)2006年學(xué)術(shù)交流會(huì)論文集[C];2006年

7 ;蘇州市新滄浪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司企業(yè)簡(jiǎn)介[A];2007中國(guó)民族和地域特色建筑及規(guī)劃成果博覽會(huì)、2007民族和地域建筑文化可持續(xù)發(fā)展論壇論文集[C];2007年

8 徐華龍;;上海民俗文化的保護(hù)與房地產(chǎn)開發(fā)[A];中國(guó)東方文化研究會(huì)學(xué)術(shù)研究年會(huì)論文集[C];2005年

9 韋昶旭;;加入WTO后我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)面臨的挑戰(zhàn)與對(duì)策[A];廣西老社會(huì)科學(xué)工作者協(xié)會(huì)學(xué)術(shù)研討會(huì)論文選輯（2002—2004）[C];2002年

10 ;賀信[A];紀(jì)念房地產(chǎn)開發(fā)會(huì)計(jì)學(xué)術(shù)委員會(huì)成立十周年論文集[C];2004年

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 劉冬;房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)力最終來(lái)自品牌[N];財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào);2007年

2 任志強(qiáng);地產(chǎn)暴利論可以休矣[N];中國(guó)房地產(chǎn)報(bào);2006年

3 通訊員　錢錦芳 本報(bào)記者　周瑾亮;房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)“僧多粥少”[N];常州日?qǐng)?bào);2006年

4 崔振華;我市一年“賣房子”47億余元[N];鄂爾多斯日?qǐng)?bào);2007年

5 記者　郭靖 江北記者站 陳海波 王威;江北將成為房地產(chǎn)開發(fā)主陣地[N];寧波日?qǐng)?bào);2006年

6 楊娟;開啟品質(zhì)居住的未來(lái)[N];消費(fèi)日?qǐng)?bào);2006年

7 張偉 記者 李曉輝;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)30年“擴(kuò)容”近8倍[N];錦州日?qǐng)?bào);2008年

8 主持人 杜江;王文山 以質(zhì)取勝 誠(chéng)信為大[N];錦州日?qǐng)?bào);2008年

9 張士新　劉永濤;萊陽(yáng)城建30年舊貌換新顏[N];煙臺(tái)日?qǐng)?bào);2008年

10 本報(bào)記者 許瑞亮;承諾須兌現(xiàn) 買賣重公平[N];建筑報(bào);2000年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 鄭翔;中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)用地政府管制研究[D];北京交通大學(xué);2010年

2 王建喜;我國(guó)度假房地產(chǎn)開發(fā)及其規(guī)制研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

3 張傳勇;中國(guó)房?jī)r(jià)波動(dòng)的收入分配效應(yīng)研究[D];華東師范大學(xué);2012年

4 郭亞力;房地產(chǎn)投資信托研究[D];廈門大學(xué);2006年

5 金海燕;我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策運(yùn)行過(guò)程研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2008年

6 易曉文;我國(guó)住房?jī)r(jià)格波動(dòng)的作用機(jī)制與福利效應(yīng)研究[D];廈門大學(xué);2008年

7 王安民;房地產(chǎn)定價(jià)方法研究[D];天津大學(xué);2007年

8 康耀江;商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)集成化供應(yīng)鏈管理研究[D];天津大學(xué);2007年

9 劉濤;基于實(shí)物期權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)投資決策理論研究[D];上海交通大學(xué);2007年

10 劉振聚;城鎮(zhèn)居民住房需求研究[D];天津大學(xué);2007年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 侯志國(guó);中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本控制分析[D];對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2006年

2 蘇李;房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理應(yīng)用研究[D];天津財(cái)經(jīng)大學(xué);2008年

3 王娜;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅務(wù)籌劃研究[D];廈門大學(xué);2008年

4 吳敏;JN房地產(chǎn)公司“鳳凰城”項(xiàng)目營(yíng)銷策劃咨詢方案[D];對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2004年

5 宋海;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力研究[D];浙江大學(xué);2005年

6 劉金龍;房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策研究[D];重慶大學(xué);2005年

7 王勝;論房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的商業(yè)規(guī)劃[D];吉林大學(xué);2006年

8 王菲;論房地產(chǎn)宏觀調(diào)控與房地產(chǎn)價(jià)格[D];華東師范大學(xué);2006年

9 付紹迎;我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收籌劃的研究[D];南昌大學(xué);2007年

10 謝芳;我國(guó)開征物業(yè)稅的可行性分析[D];武漢理工大學(xué);2007年

，

本文編號(hào)：2585202