【摘要】：本文通過理論分析和實證檢驗發(fā)現(xiàn):影響房地產(chǎn)市場價格最重要的因素是市場預期,其次是貨幣渠道,而信貸渠道對房地產(chǎn)行業(yè)的影響有限。房地產(chǎn)市場價格的波動對居民其他消費具有財富效應。貨幣渠道和市場預期容易形成閉環(huán)聯(lián)系,在經(jīng)濟景氣期容易形成泡沫。因此,要注意貨幣政策的規(guī)律性。
[Abstract]:Through theoretical analysis and empirical test, it is found that the most important factor affecting the price of real estate market is market expectation, followed by monetary channel, while the influence of credit channel on real estate industry is limited. The fluctuation of real estate market price has wealth effect on other consumption of residents. Monetary channels and market expectations are easy to form closed-loop links, and bubbles are easy to form in the economic boom. Therefore, we should pay attention to the regularity of monetary policy.
【作者單位】： 中國社會科學院研究生院;
【基金】：國家社科基金重大項目“走中國特色城鎮(zhèn)化道路”(基金號:08&ZD044)階段性成果
【分類號】：F822.0;F293.3;F224

【參考文獻】

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