【摘要】：本文通過(guò)理論分析和實(shí)證檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn):影響房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格最重要的因素是市場(chǎng)預(yù)期,其次是貨幣渠道,而信貸渠道對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響有限。房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)對(duì)居民其他消費(fèi)具有財(cái)富效應(yīng)。貨幣渠道和市場(chǎng)預(yù)期容易形成閉環(huán)聯(lián)系,在經(jīng)濟(jì)景氣期容易形成泡沫。因此,要注意貨幣政策的規(guī)律性。
[Abstract]:Through theoretical analysis and empirical test, it is found that the most important factor affecting the price of real estate market is market expectation, followed by monetary channel, while the influence of credit channel on real estate industry is limited. The fluctuation of real estate market price has wealth effect on other consumption of residents. Monetary channels and market expectations are easy to form closed-loop links, and bubbles are easy to form in the economic boom. Therefore, we should pay attention to the regularity of monetary policy.
【作者單位】： 中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院;
【基金】：國(guó)家社科基金重大項(xiàng)目“走中國(guó)特色城鎮(zhèn)化道路”(基金號(hào):08&ZD044)階段性成果
【分類(lèi)號(hào)】：F822.0;F293.3;F224

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2496243