【摘要】：我國處于經(jīng)濟轉(zhuǎn)型時期,房價、通脹和貨幣政策都具有不同于其他國家的特點。我國的房價除了取決于供求的力量之外,還受人口結(jié)構(gòu)、財稅制度和土地供應(yīng)制度等因素影響。本文利用我國2005～2011年的數(shù)據(jù),通過實證分析發(fā)現(xiàn):(1)我國的流動性對房價和通脹影響顯著;(2)我國負利率推升了房價的上漲;(3)貨幣政策的價格型工具對抑制房價有作用,而且加息對房價的抑制作用超過控制貨幣供應(yīng)。
[Abstract]:Our country is in the economic transition period, the house price, the inflation and the monetary policy all have the characteristic which is different from other countries. In addition to the power of supply and demand, housing prices in China are also affected by population structure, fiscal and tax system and land supply system. Based on the data from 2005 to 2011 in China, this paper finds that: (1) liquidity in China has a significant impact on house prices and inflation; (2) negative interest rates in China have pushed up house prices; (3) price instruments of monetary policy have played a role in restraining house prices. And raising interest rates on house prices more than control the money supply.
【作者單位】： 中國人民銀行;中國投資有限責(zé)任公司;
【分類號】：F293.3;F822.5;F822.0;F224

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