【摘要】：首先基于供需理論簡要分析目前可能引發(fā)住房價(jià)格波動(dòng)的主要因素,然后用ARIMA模型對北京市商品住房價(jià)格指數(shù)進(jìn)行預(yù)測分析,得出在未來半年內(nèi),北京市的住房價(jià)格指數(shù)將有小幅上升的趨勢,在該結(jié)論的基礎(chǔ)上從商業(yè)銀行視角、開發(fā)商立場和個(gè)人住房價(jià)格模型以及抵押貸款理論角度進(jìn)一步討論上升的住房價(jià)格指數(shù)對住房抵押貸款信貸風(fēng)險(xiǎn)的影響機(jī)理,據(jù)此提出防范住房抵押信貸風(fēng)險(xiǎn)的對策和建議。
[Abstract]:Based on the theory of supply and demand, this paper briefly analyzes the main factors that may lead to the fluctuation of housing price, and then uses ARIMA model to forecast and analyze the commodity housing price index in Beijing, and concludes that in the next half year, The housing price index in Beijing will have a slight upward trend. On the basis of this conclusion, from the perspective of commercial banks, The influence mechanism of the rising housing price index on the mortgage credit risk is further discussed from the standpoint of the developer, the individual housing price model and the mortgage theory. Based on this, the countermeasures and suggestions to prevent the housing mortgage credit risk are put forward.
【作者單位】： 河南工業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易學(xué)院;
【基金】：國家社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目《我國商業(yè)銀行住房抵押貸款信用風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)研究》(10BJY111) 鄭州市創(chuàng)新型科技人才隊(duì)伍建設(shè)工程項(xiàng)目《地方政府應(yīng)對金融危機(jī)的政策措施研究》(102400420027)的資助
【分類號(hào)】：F293.3;F832.4;F224

【參考文獻(xiàn)】

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【二級參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2216754