發(fā)布時(shí)間：2018-03-09 13:39

  本文選題：住房貸款　切入點(diǎn)：等額本息　出處：《消費(fèi)經(jīng)濟(jì)》2012年05期 　論文類(lèi)型：期刊論文

【摘要】：貸款買(mǎi)房者選擇等額本息還是等額本金還貸方式取決于多種因素,本文基于生命周期理財(cái)、不一致時(shí)間偏好和羊群行為等理論提出研究假設(shè),使用問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)證分析。研究發(fā)現(xiàn):收入水平越高、對(duì)還貸方式越了解、貸款期限越長(zhǎng)的買(mǎi)房者越傾向于選擇等額本金還貸方式;而首付由父母承擔(dān)、對(duì)當(dāng)前損失更加厭惡、高通脹預(yù)期、打算提前還貸的買(mǎi)房者傾向于選擇等額本息還貸方式。
[Abstract]:Whether the loan buyers choose the equivalent principal or interest or the equivalent principal repayment mode depends on many factors. This paper puts forward the research hypothesis based on life cycle finance, inconsistent time preference and herd behavior. Empirical analysis using questionnaire data. The study found that: the higher the income level, the more understanding of the way to repay the loan, the longer the loan maturity, the more likely buyers are to choose the same amount of principal, and the lower payment is to be paid by the parents. More averse to current losses, with high inflation expectations, homebuyers who intend to repay their loans ahead of schedule tend to opt for an equal amount of principal and interest.
【作者單位】： 南開(kāi)大學(xué)公司治理研究中心;
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金面上項(xiàng)目(70972086),國(guó)家自然科學(xué)基金面上項(xiàng)目(71172068),國(guó)家自然科學(xué)基金重點(diǎn)項(xiàng)目(71132001) 國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金重大招標(biāo)課題(10zd&035) 教育部人文社科重點(diǎn)研究基地重大項(xiàng)目(10JJD630002)
【分類(lèi)號(hào)】：F832.4;F293.3;F224

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1588764