本文關(guān)鍵詞：我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格與通貨膨脹的關(guān)聯(lián)關(guān)系及其影響因素　出處：《財(cái)經(jīng)理論與實(shí)踐》2012年06期 　論文類(lèi)型：期刊論文

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)價(jià)格 通貨膨脹 關(guān)聯(lián) 影響因素

【摘要】：基于1999～2011年的季度數(shù)據(jù),運(yùn)用考慮外生政策變量的多變量SVAR模型檢驗(yàn)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格與通貨膨脹之間的關(guān)聯(lián)及其影響因素,研究表明:我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格與通貨膨脹之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系,并且受到流動(dòng)性水平、工業(yè)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能、利率、市場(chǎng)預(yù)期、工資水平、調(diào)控政策等因素的共同影響,其中貨幣因素是主要因素之一,而宏觀調(diào)控政策對(duì)房?jī)r(jià)的作用最初則表現(xiàn)出緊縮失靈、擴(kuò)張有效的態(tài)勢(shì),特別是對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控,存在較長(zhǎng)時(shí)滯,因此,必須堅(jiān)持調(diào)控政策不動(dòng)搖。
[Abstract]:Based on the quarterly data from 1999 to 2011, the multivariate SVAR model considering exogenous policy variables is used to test the relationship between real estate price and inflation in China and its influencing factors. The study shows that there is a relationship between real estate price and inflation in China, and it is influenced by liquidity level, industrial production capacity, interest rate, market expectation, wage level, control policy and so on. The monetary factor is one of the main factors, and the effect of macro-control policy on housing prices initially showed a tightening failure, expansion of effective situation, especially the regulation of housing prices, there is a long time lag, therefore. We must adhere to the policy of regulation and control.
【作者單位】： 天津財(cái)經(jīng)大學(xué)金融系;天津財(cái)經(jīng)大學(xué)統(tǒng)計(jì)系;
【分類(lèi)號(hào)】：F293.3;F822.5;F224
【正文快照】： 一、引言與文獻(xiàn)綜述房地產(chǎn)具有消費(fèi)品與資本品雙重屬性,其價(jià)格波動(dòng)與普通商品價(jià)格水平和金融資產(chǎn)價(jià)格都存在緊密聯(lián)系�，F(xiàn)有文獻(xiàn)較多的關(guān)注于股票和債券價(jià)格對(duì)通貨膨脹的影響,對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響通貨膨脹的實(shí)證研究相對(duì)較少。Meltzer(1995)對(duì)美國(guó)的研究表明,每一次房?jī)r(jià)變動(dòng)周期

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前4條

1 王維安;賀聰;;房地產(chǎn)價(jià)格與通貨膨脹預(yù)期[J];財(cái)經(jīng)研究;2005年12期

2 戴國(guó)強(qiáng);張建華;;我國(guó)資產(chǎn)價(jià)格與通貨膨脹的關(guān)系研究——基于ARDL的技術(shù)分析[J];國(guó)際金融研究;2009年11期

3 李成;王彬;馬文濤;;資產(chǎn)價(jià)格、匯率波動(dòng)與最優(yōu)利率規(guī)則[J];經(jīng)濟(jì)研究;2010年03期

4 錢(qián)小安;資產(chǎn)價(jià)格變化對(duì)貨幣政策的影響[J];經(jīng)濟(jì)研究;1998年01期

【共引文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 于紅芳;;資產(chǎn)價(jià)格與貨幣政策:爭(zhēng)論及困境[J];安徽電子信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào);2011年06期

2 徐瓊,蔣振聲;股票價(jià)格與貨幣需求關(guān)系的實(shí)證分析[J];商業(yè)研究;2003年12期

3 何慧剛;股票市場(chǎng)與貨幣政策的互動(dòng)效應(yīng)分析[J];商業(yè)研究;2005年13期

4 徐迎軍;李東;;收入差距與商品住宅價(jià)格研究[J];商業(yè)研究;2009年08期

5 邢天才;來(lái)志勤;;貨幣政策對(duì)股市的影響研究綜述[J];商業(yè)研究;2011年08期

6 余元全;;資產(chǎn)價(jià)格影響中國(guó)通貨膨脹的實(shí)證分析——兼論當(dāng)前高物價(jià)的根源[J];重慶大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2008年04期

7 吳興敏,李軍;資產(chǎn)價(jià)格對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響分析[J];成都行政學(xué)院學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué));2004年02期

8 陸蓉;資本市場(chǎng)的發(fā)展對(duì)貨幣政策的影響[J];財(cái)經(jīng)研究;2002年12期

9 王維安,賀聰;房地產(chǎn)價(jià)格與貨幣供求:經(jīng)驗(yàn)事實(shí)和理論假說(shuō)[J];財(cái)經(jīng)研究;2005年05期

10 封北麟;王貴民;;金融狀況指數(shù)FCI與貨幣政策反應(yīng)函數(shù)經(jīng)驗(yàn)研究[J];財(cái)經(jīng)研究;2006年12期

相關(guān)會(huì)議論文 前4條

1 崔嘯;蔡安輝;董紀(jì)昌;;房?jī)r(jià)在不同時(shí)期貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制中的作用——基于熱最優(yōu)路徑模型研究[A];第十三屆中國(guó)管理科學(xué)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2011年

2 王維安;賀聰;;房地產(chǎn)價(jià)格與貨幣供求:經(jīng)驗(yàn)事實(shí)和理論假說(shuō)[A];中國(guó)金融學(xué)會(huì)第八屆優(yōu)秀論文評(píng)選獲獎(jiǎng)?wù)撐募痆C];2005年

3 呂江林;;我國(guó)的貨幣政策是否應(yīng)對(duì)股價(jià)變動(dòng)做出反應(yīng)?[A];中國(guó)金融學(xué)會(huì)第八屆優(yōu)秀論文評(píng)選獲獎(jiǎng)?wù)撐募痆C];2005年

4 謝亞;;中國(guó)股票價(jià)格與宏觀經(jīng)濟(jì)的相互關(guān)系[A];2009年全國(guó)博士生學(xué)術(shù)會(huì)議論文集[C];2009年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 范建華;股票市場(chǎng)穩(wěn)定性與貨幣政策關(guān)系研究[D];華中科技大學(xué);2010年

2 劉貴鵬;新中國(guó)60年貨幣思想史領(lǐng)域五個(gè)理論的歷史演進(jìn)研究[D];西北大學(xué);2011年

3 胡劍;基于利率、匯率、股價(jià)聯(lián)動(dòng)性商業(yè)銀行市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)綜合度量的階段性研究[D];北京交通大學(xué);2010年

4 李成武;中國(guó)房地產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的地域性差異及空間特征研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

5 王柏杰;資產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)與貨幣政策選擇研究[D];西北大學(xué);2011年

6 寇明婷;股票價(jià)格對(duì)貨幣政策調(diào)整的反應(yīng)研究[D];西北農(nóng)林科技大學(xué);2011年

7 徐迎軍;我國(guó)住宅價(jià)格波動(dòng)與效應(yīng)研究[D];南京航空航天大學(xué);2011年

8 王曉輝;全球失衡、全球流動(dòng)性過(guò)剩和資產(chǎn)價(jià)格：微觀與宏觀機(jī)制的分析[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2011年

9 黃啟才;我國(guó)利率變動(dòng)及其操作規(guī)則的理論與實(shí)證研究[D];福建師范大學(xué);2011年

10 齊鷹飛;短期通貨膨脹動(dòng)態(tài)：理論和中國(guó)實(shí)證[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2011年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 崔玉玲;中國(guó)股票市場(chǎng)貨幣政策傳導(dǎo)效應(yīng)研究[D];長(zhǎng)沙理工大學(xué);2010年

2 羅嗣亮;貨幣政策對(duì)我國(guó)股票市場(chǎng)的影響[D];江西財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

3 李秋紅;中國(guó)貨幣政策工具的效用分析[D];南京財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

4 屈玲;我國(guó)貨幣政策調(diào)整對(duì)股票市場(chǎng)價(jià)格的影響研究[D];南京財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

5 楊濤;EXT住宅項(xiàng)目高層商品房全面定價(jià)模型的研究[D];華南理工大學(xué);2011年

6 孫鐵軍;針對(duì)股價(jià)波動(dòng)的貨幣政策工具的有效性研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

7 董大偉;中國(guó)股市波動(dòng)與貨幣政策關(guān)系實(shí)證研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

8 喬金艷;我國(guó)貨幣政策與房地產(chǎn)泡沫的實(shí)證研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

9 高明;我國(guó)貨幣政策資產(chǎn)價(jià)格傳導(dǎo)渠道的效應(yīng)分析[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

10 賀瑞妮;貨幣政策的股票市場(chǎng)傳導(dǎo)機(jī)制分析[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 王維安,賀聰;房地產(chǎn)價(jià)格與貨幣供求:經(jīng)驗(yàn)事實(shí)和理論假說(shuō)[J];財(cái)經(jīng)研究;2005年05期

2 王維安;賀聰;;房地產(chǎn)價(jià)格與通貨膨脹預(yù)期[J];財(cái)經(jīng)研究;2005年12期

3 戴國(guó)強(qiáng);張建華;;中國(guó)金融狀況指數(shù)對(duì)貨幣政策傳導(dǎo)作用研究[J];財(cái)經(jīng)研究;2009年07期

4 杜朝運(yùn);鄧嫦瓊;;基于BEER模型的人民幣利率與匯率關(guān)系分析[J];國(guó)際商務(wù)(對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)學(xué)報(bào));2008年04期

5 周京奎;;1998~2005年我國(guó)資產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)機(jī)制研究——以房地產(chǎn)價(jià)格與股票價(jià)格互動(dòng)關(guān)系為例[J];上海經(jīng)濟(jì)研究;2006年04期

6 李成;趙天榮;;人民幣匯率彈性的增大對(duì)利率穩(wěn)定性的影響[J];經(jīng)濟(jì)理論與經(jīng)濟(jì)管理;2009年05期

7 余元全;余元玲;;股價(jià)與我國(guó)貨幣政策反應(yīng):基于泰勒規(guī)則的實(shí)證研究[J];經(jīng)濟(jì)評(píng)論;2008年04期

8 謝冰,彭潔;資產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)與通貨膨脹預(yù)期關(guān)系研究綜述[J];經(jīng)濟(jì)學(xué)動(dòng)態(tài);2003年12期

9 瞿強(qiáng);資產(chǎn)價(jià)格與貨幣政策[J];經(jīng)濟(jì)研究;2001年07期

10 謝平,羅雄;泰勒規(guī)則及其在中國(guó)貨幣政策中的檢驗(yàn)[J];經(jīng)濟(jì)研究;2002年03期

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 紀(jì)敏;王月;;房地產(chǎn)市場(chǎng)變化與通貨膨脹傳導(dǎo)機(jī)制[J];中國(guó)貨幣市場(chǎng);2011年08期

2 蔡曉春;羅江華;;通貨膨脹與商品住房?jī)r(jià)格波動(dòng)的協(xié)整關(guān)系研究[J];統(tǒng)計(jì)與決策;2008年18期

3 喻旭蘭;李峰;;房地產(chǎn)價(jià)格與通貨膨脹互動(dòng)機(jī)制的實(shí)證研究[J];價(jià)格理論與實(shí)踐;2010年01期

4 李亞培;;房地產(chǎn)價(jià)格與通貨膨脹:基于我國(guó)的實(shí)證研究[J];海南金融;2007年04期

5 鄧敏;翁開(kāi)明;;淺析房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)通貨膨脹的影響[J];中國(guó)商界(下半月);2010年05期

6 李巍;張志超;;通貨膨脹與房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的沖擊影響——基于不同貨幣政策規(guī)則的DSGE模型分析[J];華東師范大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);2011年04期

7 殷力;;房地產(chǎn)價(jià)格與通貨膨脹的關(guān)聯(lián)機(jī)制探索[J];財(cái)經(jīng)界;2010年01期

8 范方志;李海海;;房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)、通貨膨脹與收入分配差距[J];青海社會(huì)科學(xué);2010年03期

9 本刊編輯部;;焦點(diǎn)聚焦[J];證券市場(chǎng)導(dǎo)報(bào);2008年09期

10 高東勝;;我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的宏觀經(jīng)濟(jì)效應(yīng)研究[J];統(tǒng)計(jì)與決策;2011年19期

相關(guān)會(huì)議論文 前10條

1 朱敏;嚴(yán)廣樂(lè);;我國(guó)通貨膨脹問(wèn)題的系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)探討[A];科學(xué)決策與系統(tǒng)工程——中國(guó)系統(tǒng)工程學(xué)會(huì)第六次年會(huì)論文集[C];1990年

2 馬恩棠;;工程建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)中通貨膨脹的處理[A];中國(guó)公路學(xué)會(huì)2003年學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2003年

3 李先波;黃國(guó)石;;理性預(yù)期對(duì)政府決策的影響[A];2000中國(guó)控制與決策學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2000年

4 高榮興;;通貨膨脹條件下的隨機(jī)消費(fèi)與投資最優(yōu)控制[A];中國(guó)運(yùn)籌學(xué)會(huì)第六屆學(xué)術(shù)交流會(huì)論文集（上卷）[C];2000年

5 葉阿忠;;我國(guó)通貨膨脹的核估計(jì)和k-近鄰估計(jì)[A];計(jì)算機(jī)模擬與信息技術(shù)會(huì)議論文集[C];2001年

6 陳東琪;;在“防脹”和“防滑”之間建立新平衡——近期經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和宏觀調(diào)控措施建議[A];第四屆中國(guó)杰出管理者年會(huì)論文集[C];2008年

7 徐俊武;羅毅丹;;過(guò)剩產(chǎn)能能否抑制通貨膨脹?——基于包含隨機(jī)波動(dòng)的TVP模型考察[A];2009年全國(guó)博士生學(xué)術(shù)會(huì)議論文集[C];2009年

8 饒曉;;考慮通貨膨脹與資金時(shí)間價(jià)值貼現(xiàn)影響的動(dòng)態(tài)批量問(wèn)題[A];管理科學(xué)與系統(tǒng)科學(xué)進(jìn)展——全國(guó)青年管理科學(xué)與系統(tǒng)科學(xué)論文集（第4卷）[C];1997年

9 張成思;;風(fēng)雨30年:中國(guó)通脹周期回顧與宏觀政策啟示[A];紀(jì)念改革開(kāi)放30周年暨福建省社科界第五屆學(xué)術(shù)年會(huì)——經(jīng)濟(jì)改革與發(fā)展論壇論文集[C];2008年

10 俞靜;王作春;甘仞初;;存貨投資、通貨膨脹和宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)[A];中國(guó)優(yōu)選法統(tǒng)籌法與經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)研究會(huì)第七屆全國(guó)會(huì)員代表大會(huì)暨第七屆中國(guó)管理科學(xué)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2005年

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 周明;未降價(jià)地區(qū)房?jī)r(jià)下跌不可避免[N];中國(guó)證券報(bào);2008年

2 周明;房?jī)r(jià)沒(méi)調(diào)整的城市下半年都會(huì)調(diào)[N];市場(chǎng)報(bào);2008年

3 北京師范大學(xué)金融研究中心教授 鐘偉;發(fā)鈔約束和通脹背景下的房地產(chǎn)趨勢(shì)報(bào)告[N];21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道;2008年

4 荊寶潔;鐘偉：房?jī)r(jià)將在調(diào)整后繼續(xù)上漲[N];21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道;2008年

5 羅晟;“這一輪通脹根子在高房?jī)r(jià),應(yīng)先拿房地產(chǎn)開(kāi)刀”[N];東方早報(bào);2008年

6 周洛華;為什么說(shuō)油價(jià)決定房?jī)r(jià)[N];上海證券報(bào);2008年

7 葉檀;房地產(chǎn)價(jià)格上漲源于貨幣發(fā)行與分配失衡[N];中國(guó)保險(xiǎn)報(bào);2007年

8 張之花;房產(chǎn)投資有趨熱之勢(shì)[N];房地產(chǎn)時(shí)報(bào);2007年

9 ;中國(guó)樓市低迷從南向北蔓延[N];國(guó)際商報(bào);2008年

10 北京虎杰投資咨詢(xún)有限公司首席分析員 張寅;利率周期不調(diào)整 房?jī)r(jià)趨勢(shì)難變[N];中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào);2010年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 盧滿(mǎn)生;我國(guó)通貨膨脹指數(shù)修正研究[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

2 孟彩云;中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)產(chǎn)出和消費(fèi)物價(jià)的影響[D];暨南大學(xué);2012年

3 李楠;我國(guó)通貨膨脹過(guò)程的形成機(jī)理分析與傳導(dǎo)機(jī)制檢驗(yàn)[D];吉林大學(xué);2011年

4 潘方卉;基于預(yù)期、持續(xù)性和波動(dòng)性的通貨膨脹動(dòng)態(tài)機(jī)制研究[D];吉林大學(xué);2012年

5 齊鷹飛;短期通貨膨脹動(dòng)態(tài)：理論和中國(guó)實(shí)證[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2011年

6 Mamudu Daffay;通貨膨脹不確定性、通貨膨脹預(yù)期及通貨膨脹的成本研究[D];吉林大學(xué);2012年

7 鄭慧娟;中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格周期波動(dòng)與成因研究[D];暨南大學(xué);2012年

8 黃靜;中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格上漲的廣義財(cái)富效應(yīng)研究[D];上海交通大學(xué);2010年

9 顧書(shū)桂;地租推動(dòng)型通貨膨脹的通貨緊縮效應(yīng)研究[D];中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院;2010年

10 孔行;我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格形成機(jī)理與波動(dòng)研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2010年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 高恒亮;我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格與通貨膨脹的關(guān)聯(lián)性研究[D];吉林大學(xué);2011年

2 方晨亮;我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)與通貨膨脹相關(guān)關(guān)系的研究[D];廈門(mén)大學(xué);2009年

3 廖昊萌;我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格上漲的原因及對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響研究[D];華中科技大學(xué);2008年

4 黃秋敏;我國(guó)資產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)與通貨膨脹關(guān)系研究[D];華東師范大學(xué);2008年

5 胡斌;反抵押貸款與房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)[D];浙江大學(xué);2003年

6 何雄飛;利率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響研究[D];浙江理工大學(xué);2010年

7 胡連雄;呼和浩特住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格形成機(jī)制、影響與對(duì)策研究[D];內(nèi)蒙古大學(xué);2011年

8 肖宏亮;改革開(kāi)放以來(lái)我國(guó)城鎮(zhèn)失業(yè)與通貨膨脹問(wèn)題研究[D];西南政法大學(xué);2010年

9 郭yN達(dá);我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格與股票價(jià)格互動(dòng)性研究[D];云南財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

10 齊永生;我國(guó)貨幣供給沖擊對(duì)通貨膨脹的影響研究[D];華東師范大學(xué);2011年

，

本文編號(hào)：1375040