本文關(guān)鍵詞：農(nóng)村承包地經(jīng)營權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)評(píng)價(jià)及影響因素——基于金融機(jī)構(gòu)客戶經(jīng)理視角

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【摘要】：根據(jù)客戶經(jīng)理調(diào)查數(shù)據(jù),運(yùn)用有序probit模型對(duì)金融機(jī)構(gòu)辦理承包地經(jīng)營權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)評(píng)價(jià)及其影響因素進(jìn)行了實(shí)證分析。結(jié)果表明,客戶經(jīng)理對(duì)承包地經(jīng)營權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)評(píng)價(jià)較高;抵押品估值難易程度、處置抵押物收益彌補(bǔ)貸款違約本息程度、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與體系是否健全、地方政府部門是否扶持、擔(dān)保體系是否完善以及市場競爭壓力大小是決定金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)評(píng)價(jià)的主要因素。研究還發(fā)現(xiàn),信用記錄、土地經(jīng)營面積、土地承包經(jīng)營權(quán)價(jià)值對(duì)貸款申請人獲批貸款具有決定性影響�；诮Y(jié)論提出:加大政府扶持力度,鼓勵(lì)更多優(yōu)質(zhì)抵押物進(jìn)入承包地經(jīng)營權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)中,鼓勵(lì)良性競爭,完善金融擔(dān)保體系,深化客戶管理模式、進(jìn)行客戶信用評(píng)級(jí),并建立規(guī)范健全的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與體系等建議。
【作者單位】： 西北農(nóng)林科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;
【基金】：教育部“長江學(xué)者和創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)發(fā)展計(jì)劃”創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目:“西部地區(qū)農(nóng)村金融市場配置效率、供求均衡與產(chǎn)權(quán)抵押融資模式研究”(項(xiàng)目編號(hào):IRT1176) 西北農(nóng)林科技大學(xué)基本科研業(yè)務(wù)費(fèi)人文社會(huì)科學(xué)項(xiàng)目:“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保融資效果評(píng)價(jià)、運(yùn)作模式與支持政策研究”(項(xiàng)目編號(hào):2014RWZD01)
【分類號(hào)】：F832.4;F321.1
【正文快照】： 2一、引言破解“三農(nóng)”問題,推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化,是我國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要問題。長期以來,農(nóng)村金融發(fā)展滯后,農(nóng)村金融供給總量不足、供求錯(cuò)位與結(jié)構(gòu)不合理使得我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)落后、農(nóng)業(yè)不發(fā)達(dá)、農(nóng)民收入低,農(nóng)村金融成為制約農(nóng)村發(fā)展的“短板”。[1]而農(nóng)村土地承包經(jīng)

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本文編號(hào)：1226909