【摘要】：伴隨工業(yè)化、城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn),建筑行業(yè)取得了迅猛發(fā)展,對(duì)建筑機(jī)械的需求也激增。建筑機(jī)械經(jīng)營(yíng)租賃因其自身特有優(yōu)勢(shì),越來(lái)越成為建筑機(jī)械獲得的理想方式,然而目前建筑機(jī)械經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀明顯滯后于建筑業(yè)的發(fā)展,無(wú)法為建筑業(yè)提供充分的服務(wù)。本研究對(duì)建筑機(jī)械經(jīng)營(yíng)租賃契約前決策與契約后運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵成功因素進(jìn)行研究,進(jìn)而針對(duì)關(guān)鍵成功因素提出建筑機(jī)械經(jīng)營(yíng)租賃的治理對(duì)策,以期為建筑機(jī)械經(jīng)營(yíng)租賃的健康長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展提供決策支持與運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)。本研究首先對(duì)租賃進(jìn)行了重新的梳理分類(lèi),并對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃進(jìn)行了明確的概念界定與特點(diǎn)描述,進(jìn)而提出了建筑機(jī)械經(jīng)營(yíng)租賃的具體概念及租賃物特點(diǎn)。在此基礎(chǔ)上將建筑機(jī)械經(jīng)營(yíng)租賃分為契約前的決策和契約后的運(yùn)營(yíng)兩個(gè)階段,并將契約前的決策分為承租方與出租方兩個(gè)視角,運(yùn)用德?tīng)柗品ê徒忉尳Y(jié)構(gòu)模型分別探究不同階段與不同視角的相關(guān)成功因素,理清了相關(guān)因素間的相互關(guān)系及其影響路徑,進(jìn)而明確了建筑機(jī)械經(jīng)營(yíng)租賃的關(guān)鍵成功因素。研究發(fā)現(xiàn),要想推動(dòng)建筑機(jī)械經(jīng)營(yíng)租賃的健康長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展,需要政府在政策、法律法規(guī)、信用制度建設(shè)、行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)展、建筑機(jī)械產(chǎn)業(yè)鏈條完善、建筑機(jī)械經(jīng)營(yíng)租賃市場(chǎng)發(fā)展這幾個(gè)關(guān)鍵成功因素方面采取積極措施予以推動(dòng)。另外,租賃雙方應(yīng)簽訂完善的合同、制定合理的租金,建立嚴(yán)厲的失信懲戒制度,并在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中積極溝通。出租方作為運(yùn)營(yíng)成功的主要影響者,應(yīng)提升服務(wù)與資金能力,合理分散風(fēng)險(xiǎn),進(jìn)行層級(jí)化管理。
[Abstract]:With the development of industrialization and urbanization, the construction industry has made rapid development and the demand for construction machinery has also increased sharply. Because of its own unique advantages, construction machinery lease has become an ideal way to obtain construction machinery. However, the development of construction machinery leasing industry has lagged behind the development of construction industry. Unable to provide adequate services to the construction industry. This study studies the key success factors of pre-decision and post-contract operation of construction machinery leasing contract, and then puts forward the governance countermeasures for the key success factors. In order to provide decision support and operation guidance for the healthy long-term development of construction machinery lease. Firstly, this paper reclassifies the lease, defines the concept and characteristics of the operating lease, and then puts forward the concrete concept of the lease of construction machinery and the characteristics of the lease. On this basis, the operating lease of construction machinery is divided into two stages: the decision before the contract and the operation after the contract, and the decision before the contract is divided into two perspectives: the lessee and the lessor. By using Delphi method and explanatory structure model, this paper explores the relevant success factors in different stages and different angles of view, clarifies the relationship between relevant factors and their influence paths, and then clarifies the key success factors of construction machinery leasing. The study found that in order to promote the healthy and long-term development of construction machinery leasing, the government needs to develop its policies, laws and regulations, credit system construction, trade associations, and construction machinery industry chains. Construction machinery lease market development of these key success factors to take positive measures to promote. In addition, both parties should sign perfect contract, make reasonable rent, set up strict punishment system of breach of trust, and communicate actively in the process of operation. As the main influence of the successful operation, the lessor should enhance the ability of service and capital, distribute the risk reasonably, and carry on the hierarchical management.
【學(xué)位授予單位】：中國(guó)石油大學(xué)(華東)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類(lèi)號(hào)】：F426.4

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