發(fā)布時間：2018-03-15 02:35

  本文選題：Malmquist指數(shù)　切入點：生產(chǎn)效率　出處：《會計之友》2017年24期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：文章運用DEA模型的Malmquist指數(shù),以房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展為大背景,對30個省份在2007—2015年房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)效率進行動態(tài)分析,對技術(shù)進步、綜合技術(shù)效率、純技術(shù)效率、規(guī)模效率水平進行深入研究。研究發(fā)現(xiàn),伴隨著2007—2015年間房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展,我國房地產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)效率水平總體偏低,且技術(shù)進步指數(shù)處于較低等級是影響房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要因素,為此建議采用技術(shù)創(chuàng)新,調(diào)整技術(shù)發(fā)展路線,并提高規(guī)模效率使投入成本降低,從技術(shù)創(chuàng)新的角度使得房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟效益和勞動生產(chǎn)率水平提高。同時政府配合出臺一系列政策并以深化供給側(cè)改革等方式提高技術(shù)進步指數(shù),以生產(chǎn)效率水平較高地區(qū)的經(jīng)驗為借鑒,對房地產(chǎn)業(yè)改革與創(chuàng)新提出建議,提升全要素生產(chǎn)效率。
[Abstract]:Based on the Malmquist index of DEA model and the background of the development of real estate industry, this paper makes a dynamic analysis on the production efficiency of real estate industry in 30 provinces from 2007 to 2015, and analyzes the technological progress, comprehensive technical efficiency and pure technical efficiency. With the rapid development of real estate industry between 2007 and 2015, the production efficiency of real estate industry in China is on the low side. The technical progress index is the main factor that affects the development of real estate industry. Therefore, it is suggested to adopt technological innovation, adjust the technological development route, and improve the scale efficiency to reduce the input cost. From the point of view of technological innovation, the level of economic efficiency and labor productivity of real estate industry has been improved. Meanwhile, the government has issued a series of policies to improve the technological progress index by deepening supply-side reforms, etc. Based on the experience of the areas with high production efficiency, the paper puts forward some suggestions on the reform and innovation of real estate industry and promotes the production efficiency of all factors.
【作者單位】： 沈陽建筑大學(xué);
【分類號】：F224;F299.23

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本文編號：1614075