本文關鍵詞：我國個人住房抵押貸款利率風險分析

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【摘要】：本文基于我國個人住房消費信貸市場發(fā)展歷程及現(xiàn)狀,對個人住房抵押貸款的利率風險進行分析。我國個人住房抵押貸款利率風險主要源于貸款機構(gòu)集中在商業(yè)銀行、貸款利率由央行制定、信息不對稱程度高和個人住房抵押貸款二級市場極不發(fā)達等因素;風險表現(xiàn)在住房貸款利率優(yōu)惠政策壓縮利潤空間、基差風險和重定價風險突出等方面。最后,基于以上分析提出了相應的政策建議。
【作者單位】： 衡水科技工程學校;
【關鍵詞】： 個人住房抵押貸款 利率優(yōu)惠 利率風險
【分類號】：F299.23;F832.479
【正文快照】： 從1998年開始,我國商業(yè)銀行可以向個人發(fā)放住房貸款,從此個人住房消費信貸市場進入了快速發(fā)展的時期,目前我國商業(yè)銀行在個人住房抵押貸款方面面臨的主要風險有信用風險、利率風險、流動性風險、操作性風險和抵押物風險等。據(jù)有關調(diào)查,一線城市現(xiàn)階段首套房貸利率優(yōu)惠已基本消

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本文編號：802089