本文關(guān)鍵詞：我國個(gè)人住房抵押貸款利率風(fēng)險(xiǎn)分析

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【摘要】：本文基于我國個(gè)人住房消費(fèi)信貸市場發(fā)展歷程及現(xiàn)狀,對個(gè)人住房抵押貸款的利率風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析。我國個(gè)人住房抵押貸款利率風(fēng)險(xiǎn)主要源于貸款機(jī)構(gòu)集中在商業(yè)銀行、貸款利率由央行制定、信息不對稱程度高和個(gè)人住房抵押貸款二級市場極不發(fā)達(dá)等因素;風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)在住房貸款利率優(yōu)惠政策壓縮利潤空間、基差風(fēng)險(xiǎn)和重定價(jià)風(fēng)險(xiǎn)突出等方面。最后,基于以上分析提出了相應(yīng)的政策建議。
【作者單位】： 衡水科技工程學(xué)校;
【關(guān)鍵詞】： 個(gè)人住房抵押貸款 利率優(yōu)惠 利率風(fēng)險(xiǎn)
【分類號】：F299.23;F832.479
【正文快照】： 從1998年開始,我國商業(yè)銀行可以向個(gè)人發(fā)放住房貸款,從此個(gè)人住房消費(fèi)信貸市場進(jìn)入了快速發(fā)展的時(shí)期,目前我國商業(yè)銀行在個(gè)人住房抵押貸款方面面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)有信用風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)、流動性風(fēng)險(xiǎn)、操作性風(fēng)險(xiǎn)和抵押物風(fēng)險(xiǎn)等。據(jù)有關(guān)調(diào)查,一線城市現(xiàn)階段首套房貸利率優(yōu)惠已基本消

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本文編號：802089