本文關(guān)鍵詞：住房限購政策與城市房價波動分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：該文利用我國90個地級市2010年6月至2013年12月的新建住宅均價數(shù)據(jù),運用倍差法考察了住房限購政策對房價的抑制效應(yīng)。研究發(fā)現(xiàn)住房限購政策使房價降低了1.04%~2.36%。進一步考察限購政策在城市間的異質(zhì)性效應(yīng),發(fā)現(xiàn)需求特征對限購作用的影響微弱,而供給因素房地產(chǎn)開發(fā)投資(住宅)占GDP比重越高的城市,限購抑制房價的效果也越強。
【作者單位】： 上海海事大學經(jīng)濟管理學院;上海財經(jīng)大學金融學院;
【關(guān)鍵詞】： 限購 房價 城市特征 異質(zhì)性
【基金】：國家自然科學基金項目中國P2P金融的市場微觀結(jié)構(gòu)研究——基于經(jīng)濟網(wǎng)絡(luò)分析的方法(編號:71503165)資助
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 一、引言21世紀以來,伴隨我國經(jīng)濟高速增長,大量移民流入城市,城市化率的不斷提高,城市的住宅價格在這一過程中也不斷攀升(陸銘、歐海軍、陳斌開,2014)。過高的房價帶來一系列不利影響,如加劇了城鎮(zhèn)居民間的財產(chǎn)不平等(陳彥斌、邱哲圣,2011),抑制了居民的非住房消費(況偉大,20

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本文編號：407974