人類生活在地球上，一切生產(chǎn)和生活的活動都建立在土地和住房的基礎(chǔ)上，可以說，土地和住房是滿足人類需求的最基本要素之一。所以，在一個發(fā)展的社會中，對房地產(chǎn)業(yè)及其運行進(jìn)行科學(xué)、有效的管理就變得越來越重要。 隨著我國改革開放的日益深化，市場體制的日益健全，國民經(jīng)濟的迅速發(fā)展，國家綜合實力的日益增強，人民收入和生活水平的逐漸提高，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟的發(fā)展和滿足社會需求中發(fā)揮的作用日益重要，目前已經(jīng)成為我國重要的國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)之一。本文的研究目的就是在充分借鑒和學(xué)習(xí)國內(nèi)外先進(jìn)管理理論、方法和模式的同時，綜合運用目前的學(xué)科理論、方法來達(dá)到對房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)市場進(jìn)行科學(xué)、有效的評價、預(yù)測和管理，實現(xiàn)對房地產(chǎn)業(yè)宏觀管理的信息化、現(xiàn)代化和科學(xué)化，最終達(dá)到促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康、持續(xù)和穩(wěn)定發(fā)展的目的。 本文是貴陽市重點工業(yè)攻關(guān)課題“貴陽市房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報系統(tǒng)研究”(200315)的重要研究內(nèi)容，是橫向課題“貴陽市房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報系統(tǒng)實施方案研究”與“貴陽市房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報系統(tǒng)軟件開發(fā)項目”等的理論基礎(chǔ)。本課題得到貴陽市政府和相關(guān)15個局、委的大力支持，...

【文章頁數(shù)】：168 頁

【學(xué)位級別】：博士

【部分圖文】：

圖.42貴陽市2004年等兆指標(biāo)預(yù)測值與實際值比較示意圖

和1.230)l實際值與(平均)預(yù)測值的相關(guān)度比較。在1%的置信水平下的相關(guān)度為.0982，說明預(yù)測值與實際值符合很好(如圖.42)，說明預(yù)測方法切實可行。其中相差較大的指標(biāo)有(3)和(11)，主要原因是土地出讓政策嚴(yán)格，完善土地手續(xù)和貴陽市加大了金陽新區(qū)的開發(fā)力度有關(guān)。2)實際....

本文編號：4023600