我國(guó)明確指出要在“十四五”期間大力發(fā)展保障性租賃住房,其建設(shè)體現(xiàn)為“多主體投資、多渠道供給”,供應(yīng)主體已由政府建設(shè)為主轉(zhuǎn)變?yōu)檎�、企業(yè)和社會(huì)力量共同參與,優(yōu)先考慮居民感知及居住條件較好的區(qū)域,新籌集住房區(qū)位的可選擇性較強(qiáng)。保障性租賃住房主要解決大城市新市民、青年人的住房問(wèn)題,新籌集需求量大,其不合理的區(qū)位選址將加大被保障對(duì)象為降低住房成本而造成的其他居住感知損失,會(huì)背離住房保障發(fā)展的初衷。因此,如何從被保障對(duì)象民生角度出發(fā),合理確定其選址以保障居民“住有宜居”的感知成為了亟待解決的問(wèn)題。具體研究?jī)?nèi)容如下:首先,本文對(duì)被保障對(duì)象進(jìn)行了界定,分析其住房需求及感知特點(diǎn),明確了保障性租賃住房社區(qū)及居住人群的特征。然后,根據(jù)感知價(jià)值理論對(duì)居民可感知功能進(jìn)行分析,搭建理論框架。結(jié)合住房問(wèn)題,根據(jù)指標(biāo)選取原則,運(yùn)用Cite Space5.6軟件從核心文獻(xiàn)中初步篩選了居民居住區(qū)位感知指標(biāo),在此基礎(chǔ)上采用5級(jí)李克特量表進(jìn)行問(wèn)卷設(shè)計(jì)。通過(guò)實(shí)地訪(fǎng)談與網(wǎng)絡(luò)問(wèn)卷發(fā)放相結(jié)合的方式,在新市民及青年人集聚度較高的區(qū)域?qū)撛诒槐Ｕ先巳哼M(jìn)行了居住區(qū)位感知需求調(diào)研。運(yùn)用SPSS 26.0軟件分析調(diào)研結(jié)果,以被保障對(duì)象的實(shí)際需...

【文章頁(yè)數(shù)】：91 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
1 緒論
    1.1 問(wèn)題的提出
    1.2 研究目的及意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.3.1 居民感知相關(guān)研究現(xiàn)狀
        1.3.2 新建保障性住房研究現(xiàn)狀
        1.3.3 保障性住房區(qū)位選址研究現(xiàn)狀
        1.3.4 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀述評(píng)
    1.4 研究?jī)?nèi)容與方法
        1.4.1 研究?jī)?nèi)容
        1.4.2 研究方法
    1.5 技術(shù)路線(xiàn)
    1.6 本文創(chuàng)新點(diǎn)
2 相關(guān)概念與理論基礎(chǔ)
    2.1 相關(guān)概念
        2.1.1 保障性租賃住房
        2.1.2 居民感知
    2.2 理論基礎(chǔ)
        2.2.1 感知價(jià)值理論
        2.2.2 區(qū)位理論及公共設(shè)施區(qū)位理論
        2.2.3 社會(huì)保障理論
    本章小結(jié)
3 保障性租賃住房居民區(qū)位感知評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建
    3.1 指標(biāo)選取原則
    3.2 被保障對(duì)象特點(diǎn)分析
    3.3 居民感知理論框架構(gòu)建
    3.4 被保障對(duì)象居住區(qū)位感知評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建
        3.4.1 指標(biāo)的初步篩選
        3.4.2 調(diào)查問(wèn)卷設(shè)計(jì)及指標(biāo)校正
        3.4.3 指標(biāo)體系構(gòu)建
    本章小結(jié)
4 保障性租賃住房區(qū)位選址模型構(gòu)建
    4.1 保障性租賃住房區(qū)位選址模型選擇
        4.1.1 選址模型的分類(lèi)
        4.1.2 選址模型的選擇
    4.2 選址評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重確定
        4.2.1 權(quán)重計(jì)算方法
        4.2.2 權(quán)重計(jì)算過(guò)程及結(jié)果
    4.3 選址指標(biāo)的GIS量化
    4.4 GIS與多準(zhǔn)則決策結(jié)合的選址流程
    本章小結(jié)
5 新籌集保障性租賃住房區(qū)位選址實(shí)證研究
    5.1 實(shí)證研究區(qū)概況
    5.2 數(shù)據(jù)抓取及GIS預(yù)處理
    5.3 居民感知指標(biāo)單因子量化評(píng)價(jià)
    5.4 加權(quán)疊加及選址綜合分析
    5.5 新籌集保障性租賃住房選址對(duì)策建議及保障措施
        5.5.1 對(duì)策建議
        5.5.2 保障措施
    本章小結(jié)
6 結(jié)論與展望
    6.1 結(jié)論
    6.2 展望
參考文獻(xiàn)
作者在讀期間研究成果
致謝
附錄1 保障性租賃住房居民對(duì)居住區(qū)位感知的初步調(diào)查訪(fǎng)談提綱
附錄2 關(guān)于新市民、青年人對(duì)保障性租賃住房居住區(qū)位感知的調(diào)查問(wèn)卷
附錄3 問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)
附錄4 熵值法計(jì)算程序



本文編號(hào)：4011084