我國明確指出要在“十四五”期間大力發(fā)展保障性租賃住房,其建設(shè)體現(xiàn)為“多主體投資、多渠道供給”,供應(yīng)主體已由政府建設(shè)為主轉(zhuǎn)變?yōu)檎�、企業(yè)和社會力量共同參與,優(yōu)先考慮居民感知及居住條件較好的區(qū)域,新籌集住房區(qū)位的可選擇性較強。保障性租賃住房主要解決大城市新市民、青年人的住房問題,新籌集需求量大,其不合理的區(qū)位選址將加大被保障對象為降低住房成本而造成的其他居住感知損失,會背離住房保障發(fā)展的初衷。因此,如何從被保障對象民生角度出發(fā),合理確定其選址以保障居民“住有宜居”的感知成為了亟待解決的問題。具體研究內(nèi)容如下:首先,本文對被保障對象進(jìn)行了界定,分析其住房需求及感知特點,明確了保障性租賃住房社區(qū)及居住人群的特征。然后,根據(jù)感知價值理論對居民可感知功能進(jìn)行分析,搭建理論框架。結(jié)合住房問題,根據(jù)指標(biāo)選取原則,運用Cite Space5.6軟件從核心文獻(xiàn)中初步篩選了居民居住區(qū)位感知指標(biāo),在此基礎(chǔ)上采用5級李克特量表進(jìn)行問卷設(shè)計。通過實地訪談與網(wǎng)絡(luò)問卷發(fā)放相結(jié)合的方式,在新市民及青年人集聚度較高的區(qū)域?qū)撛诒槐Ｕ先巳哼M(jìn)行了居住區(qū)位感知需求調(diào)研。運用SPSS 26.0軟件分析調(diào)研結(jié)果,以被保障對象的實際需...

【文章頁數(shù)】：91 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
1 緒論
    1.1 問題的提出
    1.2 研究目的及意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.3.1 居民感知相關(guān)研究現(xiàn)狀
        1.3.2 新建保障性住房研究現(xiàn)狀
        1.3.3 保障性住房區(qū)位選址研究現(xiàn)狀
        1.3.4 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀述評
    1.4 研究內(nèi)容與方法
        1.4.1 研究內(nèi)容
        1.4.2 研究方法
    1.5 技術(shù)路線
    1.6 本文創(chuàng)新點
2 相關(guān)概念與理論基礎(chǔ)
    2.1 相關(guān)概念
        2.1.1 保障性租賃住房
        2.1.2 居民感知
    2.2 理論基礎(chǔ)
        2.2.1 感知價值理論
        2.2.2 區(qū)位理論及公共設(shè)施區(qū)位理論
        2.2.3 社會保障理論
    本章小結(jié)
3 保障性租賃住房居民區(qū)位感知評價指標(biāo)體系構(gòu)建
    3.1 指標(biāo)選取原則
    3.2 被保障對象特點分析
    3.3 居民感知理論框架構(gòu)建
    3.4 被保障對象居住區(qū)位感知評價指標(biāo)體系構(gòu)建
        3.4.1 指標(biāo)的初步篩選
        3.4.2 調(diào)查問卷設(shè)計及指標(biāo)校正
        3.4.3 指標(biāo)體系構(gòu)建
    本章小結(jié)
4 保障性租賃住房區(qū)位選址模型構(gòu)建
    4.1 保障性租賃住房區(qū)位選址模型選擇
        4.1.1 選址模型的分類
        4.1.2 選址模型的選擇
    4.2 選址評價指標(biāo)權(quán)重確定
        4.2.1 權(quán)重計算方法
        4.2.2 權(quán)重計算過程及結(jié)果
    4.3 選址指標(biāo)的GIS量化
    4.4 GIS與多準(zhǔn)則決策結(jié)合的選址流程
    本章小結(jié)
5 新籌集保障性租賃住房區(qū)位選址實證研究
    5.1 實證研究區(qū)概況
    5.2 數(shù)據(jù)抓取及GIS預(yù)處理
    5.3 居民感知指標(biāo)單因子量化評價
    5.4 加權(quán)疊加及選址綜合分析
    5.5 新籌集保障性租賃住房選址對策建議及保障措施
        5.5.1 對策建議
        5.5.2 保障措施
    本章小結(jié)
6 結(jié)論與展望
    6.1 結(jié)論
    6.2 展望
參考文獻(xiàn)
作者在讀期間研究成果
致謝
附錄1 保障性租賃住房居民對居住區(qū)位感知的初步調(diào)查訪談提綱
附錄2 關(guān)于新市民、青年人對保障性租賃住房居住區(qū)位感知的調(diào)查問卷
附錄3 問卷調(diào)查數(shù)據(jù)
附錄4 熵值法計算程序



本文編號：4011084