現(xiàn)如今,利用財務杠桿撬動資本運作的經營方式已使很多資本回報率較高的行業(yè)或者企業(yè)獲得了相當可觀的利益,房地產便是該特點較為鮮明的一類企業(yè)。雖然這種負債經營的方式存在著較高的風險,但企業(yè)如果能夠合理控制債務水平,實現(xiàn)銷售的有效增長,那么企業(yè)的資本積累便會呈現(xiàn)出立竿見影的效果。文章通過對房地產企業(yè)償債能力與銷售增長能力的有效分析,試圖找出該類企業(yè)進行負債經營的合理方式,望對該類企業(yè)未來的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展提供些許幫助。

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【文章目錄】：
1 引言
2 房地產企業(yè)償債能力分析概述
    2.1 流動比例——短期償債能力指標
    2.2 速動比例——短期償債能力指標
    2.3 資產負債率——長期償債能力指標
3 企業(yè)負債控制比例與銷售增長的關系
4 合理控制負債水平的措施與建議
    4.1 拓寬企業(yè)融資渠道
    4.2 合理改善企業(yè)的負債結構
    4.3 通過多元化經營保持資金鏈的穩(wěn)定



本文編號：3981831