黨的十九屆五中全會(huì)提出要堅(jiān)持?jǐn)U大內(nèi)需,并與深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革進(jìn)行有機(jī)結(jié)合。要擴(kuò)大內(nèi)需,就需要順應(yīng)居民消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì),推進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制改革,充分發(fā)揮消費(fèi)的基礎(chǔ)性作用,為形成強(qiáng)大的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)提供有力支撐。自住房市場(chǎng)改革以來,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)一度發(fā)展過熱,房?jī)r(jià)高企,其變動(dòng)影響著中國(guó)家庭的財(cái)富水平和消費(fèi)能力。此外,通過實(shí)施計(jì)劃生育政策,我國(guó)的人口出生率得到有效控制,但是近年來少子化問題突出、老齡化程度加深,使勞動(dòng)人口承擔(dān)的壓力變大,會(huì)直接或間接地對(duì)居民消費(fèi)產(chǎn)生影響。因而,研究房?jī)r(jià)、人口年齡結(jié)構(gòu)對(duì)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)的影響,不僅能夠幫助我們挖掘城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)潛力,對(duì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展也具有積極意義。本文以絕對(duì)收入假說、生命周期假說、持久收入假說等理論為切入點(diǎn),闡釋了研究房?jī)r(jià)、人口年齡結(jié)構(gòu)與城鎮(zhèn)居民消費(fèi)之間的關(guān)系所需的基礎(chǔ)理論。在理論分析的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步剖析房?jī)r(jià)和人口年齡結(jié)構(gòu)對(duì)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)的影響機(jī)制:第一,房?jī)r(jià)變動(dòng)對(duì)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)的影響渠道有財(cái)富效應(yīng)和擠出效應(yīng),由于城鎮(zhèn)居民自有住房率高,且居民部門個(gè)人住房貸款余額不斷增加,說明居民新增住房貸款大于當(dāng)期所償還的按揭數(shù)量,居民部門通過房產(chǎn)獲得的貨幣資金不斷增加,居民部...

【文章頁(yè)數(shù)】：67 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖1-1研究框架圖

(三)研究框架三、研究的創(chuàng)新與不足之處

圖4-12007年至2019年我國(guó)房?jī)r(jià)及增長(zhǎng)率變動(dòng)

從增長(zhǎng)率角度來看,二者的增長(zhǎng)率基本上同步變動(dòng),2007-2010年波動(dòng)劇烈,但之后的幾年間除了2014、2017年增長(zhǎng)率顯著下降以外,基本保持波動(dòng)變化趨勢(shì)。其中2008年受到次級(jí)房貸危機(jī)的沖擊,該年房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率為13年間的最低值-1.9%,國(guó)家為此出臺(tái)了一系列刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的相關(guān)措施....

圖4-22012年至2019年我國(guó)個(gè)人住房貸款余額變動(dòng)情況

圖4-2列出了2012-2019年我國(guó)個(gè)人住房貸款余額的變動(dòng)情況,展示了我國(guó)個(gè)人住房貸款余額的平穩(wěn)上升趨勢(shì),其數(shù)值由2012年的7.43萬億元上漲到2019年的30.07萬億元,增長(zhǎng)了305%。個(gè)人住房貸款余額等于上期存量加上本期新增貸款再減去本期按揭還款,個(gè)人住房貸款余額逐年上....

圖4-32007-2019年城鎮(zhèn)居民消費(fèi)支出和農(nóng)村居民消費(fèi)支出的占比情況

近年來消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用顯著增強(qiáng),政府提出了以國(guó)內(nèi)循環(huán)為主的國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)的發(fā)展格局,旨在發(fā)揮我國(guó)市場(chǎng)規(guī)模優(yōu)勢(shì)和內(nèi)需潛力。從消費(fèi)者的視角進(jìn)行劃分,主要分為政府消費(fèi)、居民消費(fèi)兩大類,而居民消費(fèi)又分為城鄉(xiāng)居民消費(fèi)。在當(dāng)前出口與投資拉動(dòng)效應(yīng)逐漸減弱的情況下,要通過擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求刺激經(jīng)濟(jì)....

本文編號(hào)：3971503