隨著我國商業(yè)銀行對流動性資金的需求不斷加大,新型金融工具的使用尤為迫切,而個人住房抵押貸款證券化對我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和商業(yè)銀行分散風(fēng)險(xiǎn)、增加流動資金方面具有非常大的作用,所以這就成為商業(yè)銀行重要發(fā)展的對象。我國個人住房抵押貸款證券化才剛剛起步,發(fā)展勢頭良好,但是美國爆發(fā)的金融危機(jī)使我國不得不提前加強(qiáng)信用風(fēng)險(xiǎn)防范。本文通過對“中盈2017年第二期”個人住房抵押貸款證券化的信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析,歸納總結(jié)其信用風(fēng)險(xiǎn)的影響因素,降低信用風(fēng)險(xiǎn),為我國個人住房抵押貸款證券化的發(fā)展提供思路。本文首先通過研究個人住房抵押貸款證券化信用風(fēng)險(xiǎn)的成因,可知信用風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生主要源于證券化指標(biāo)、借款人信用指標(biāo)和第三方信用指標(biāo)。然后研究“中盈2017年第二期”個人住房抵押貸款證券化的發(fā)行背景及市場運(yùn)行狀況。發(fā)現(xiàn)我國目前個人住房抵押貸款證券化信用風(fēng)險(xiǎn)尚小,但是仍存在很多信用隱患,使“中盈2017年第二期”個人住房抵押貸款證券化信用風(fēng)險(xiǎn)不斷增加。最后以“中盈2017年第二期”個人住房抵押貸款證券化為例,從微觀和宏觀兩個層面對該項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)證分析。通過分析結(jié)果可知,資產(chǎn)池中基礎(chǔ)資產(chǎn)初始住房抵押貸款價值比、資產(chǎn)池基礎(chǔ)資產(chǎn)分散度是重要...

【文章頁數(shù)】：56 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.3 文獻(xiàn)評述
    1.3 研究目標(biāo)、研究內(nèi)容、研究方法及技術(shù)路線圖
        1.3.1 研究目標(biāo)
        1.3.2 研究內(nèi)容
        1.3.3 研究方法
        1.3.4 技術(shù)路線圖
    1.4 創(chuàng)新點(diǎn)與不足
第2章 個人住房抵押貸款證券化信用風(fēng)險(xiǎn)概況
    2.1 個人住房抵押貸款證券化含義
    2.2 個人住房抵押貸款證券化運(yùn)行原理
        2.2.1 資產(chǎn)重組原理
        2.2.2 破產(chǎn)隔離原理
        2.2.3 信用增級原理
    2.3 個人住房抵押貸款證券化信用風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)涵
    2.4 個人住房抵押貸款證券化信用風(fēng)險(xiǎn)成因
        2.4.1 證券化指標(biāo)
        2.4.2 借款人指標(biāo)
        2.4.3 第三方信用指標(biāo)
    2.5 個人住房抵押貸款證券化信用風(fēng)險(xiǎn)的特征
    2.6 本章小結(jié)
第3章 “中盈2017年第二期”個人住房抵押貸款證券化運(yùn)行現(xiàn)狀
    3.1 “中盈2017年第二期”發(fā)行背景
        3.1.1 我國住房市場發(fā)展?fàn)顩r
        3.1.2 我國個人住房抵押貸款證券化信用風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)狀
    3.2 “中盈2017年第二期”市場運(yùn)行狀況
        3.2.1 “中盈2017年第二期”項(xiàng)目概況
        3.2.2 “中盈2017年第二期”資產(chǎn)池概況
    3.3 本章小結(jié)
第4章 “中盈2017年第二期”個人住房抵押貸款證券化信用風(fēng)險(xiǎn)實(shí)證分析
    4.1 “中盈2017年第二期”信用風(fēng)險(xiǎn)微觀實(shí)證分析
        4.1.1 住房抵押貸款價值比指標(biāo)分析
        4.1.2 基礎(chǔ)資產(chǎn)分散度指標(biāo)分析
    4.2 “中盈2017年第二期”信用風(fēng)險(xiǎn)宏觀實(shí)證分析
        4.2.1 樣本數(shù)據(jù)和變量選取
        4.2.2 實(shí)證方法和模型
        4.2.3 序列平穩(wěn)性檢驗(yàn)
        4.2.4 協(xié)整關(guān)系檢驗(yàn)
        4.2.5 向量誤差修正模型
        4.2.6 實(shí)證結(jié)果分析
    4.3 本章小結(jié)
第5章 “中盈2017年第二期”個人住房抵押貸款證券化信用風(fēng)險(xiǎn)防范政策建議
    5.1 基于微觀層面的政策建議
        5.1.1 對資產(chǎn)池加強(qiáng)管控
        5.1.2 加強(qiáng)對借款人的信用監(jiān)督
        5.1.3 實(shí)行房屋抵押貸款綜合保險(xiǎn)的設(shè)定
    5.2 基于宏觀層面的政策建議
        5.2.1 密切關(guān)注宏觀經(jīng)濟(jì)走勢
        5.2.2 財(cái)政部門出臺相關(guān)政策
        5.2.3 抑制房價的非理性攀升
    5.3 本章小結(jié)
第6章 結(jié)論與展望
    6.1 結(jié)論
    6.2 展望
參考文獻(xiàn)
致謝
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本文編號：3923563