隨著我國商業(yè)銀行對流動性資金的需求不斷加大,新型金融工具的使用尤為迫切,而個人住房抵押貸款證券化對我國經(jīng)濟的發(fā)展和商業(yè)銀行分散風險、增加流動資金方面具有非常大的作用,所以這就成為商業(yè)銀行重要發(fā)展的對象。我國個人住房抵押貸款證券化才剛剛起步,發(fā)展勢頭良好,但是美國爆發(fā)的金融危機使我國不得不提前加強信用風險防范。本文通過對“中盈2017年第二期”個人住房抵押貸款證券化的信用風險進行分析,歸納總結(jié)其信用風險的影響因素,降低信用風險,為我國個人住房抵押貸款證券化的發(fā)展提供思路。本文首先通過研究個人住房抵押貸款證券化信用風險的成因,可知信用風險的發(fā)生主要源于證券化指標、借款人信用指標和第三方信用指標。然后研究“中盈2017年第二期”個人住房抵押貸款證券化的發(fā)行背景及市場運行狀況。發(fā)現(xiàn)我國目前個人住房抵押貸款證券化信用風險尚小,但是仍存在很多信用隱患,使“中盈2017年第二期”個人住房抵押貸款證券化信用風險不斷增加。最后以“中盈2017年第二期”個人住房抵押貸款證券化為例,從微觀和宏觀兩個層面對該項目進行實證分析。通過分析結(jié)果可知,資產(chǎn)池中基礎資產(chǎn)初始住房抵押貸款價值比、資產(chǎn)池基礎資產(chǎn)分散度是重要...

【文章頁數(shù)】：56 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.3 文獻評述
    1.3 研究目標、研究內(nèi)容、研究方法及技術路線圖
        1.3.1 研究目標
        1.3.2 研究內(nèi)容
        1.3.3 研究方法
        1.3.4 技術路線圖
    1.4 創(chuàng)新點與不足
第2章 個人住房抵押貸款證券化信用風險概況
    2.1 個人住房抵押貸款證券化含義
    2.2 個人住房抵押貸款證券化運行原理
        2.2.1 資產(chǎn)重組原理
        2.2.2 破產(chǎn)隔離原理
        2.2.3 信用增級原理
    2.3 個人住房抵押貸款證券化信用風險的內(nèi)涵
    2.4 個人住房抵押貸款證券化信用風險成因
        2.4.1 證券化指標
        2.4.2 借款人指標
        2.4.3 第三方信用指標
    2.5 個人住房抵押貸款證券化信用風險的特征
    2.6 本章小結(jié)
第3章 “中盈2017年第二期”個人住房抵押貸款證券化運行現(xiàn)狀
    3.1 “中盈2017年第二期”發(fā)行背景
        3.1.1 我國住房市場發(fā)展狀況
        3.1.2 我國個人住房抵押貸款證券化信用風險現(xiàn)狀
    3.2 “中盈2017年第二期”市場運行狀況
        3.2.1 “中盈2017年第二期”項目概況
        3.2.2 “中盈2017年第二期”資產(chǎn)池概況
    3.3 本章小結(jié)
第4章 “中盈2017年第二期”個人住房抵押貸款證券化信用風險實證分析
    4.1 “中盈2017年第二期”信用風險微觀實證分析
        4.1.1 住房抵押貸款價值比指標分析
        4.1.2 基礎資產(chǎn)分散度指標分析
    4.2 “中盈2017年第二期”信用風險宏觀實證分析
        4.2.1 樣本數(shù)據(jù)和變量選取
        4.2.2 實證方法和模型
        4.2.3 序列平穩(wěn)性檢驗
        4.2.4 協(xié)整關系檢驗
        4.2.5 向量誤差修正模型
        4.2.6 實證結(jié)果分析
    4.3 本章小結(jié)
第5章 “中盈2017年第二期”個人住房抵押貸款證券化信用風險防范政策建議
    5.1 基于微觀層面的政策建議
        5.1.1 對資產(chǎn)池加強管控
        5.1.2 加強對借款人的信用監(jiān)督
        5.1.3 實行房屋抵押貸款綜合保險的設定
    5.2 基于宏觀層面的政策建議
        5.2.1 密切關注宏觀經(jīng)濟走勢
        5.2.2 財政部門出臺相關政策
        5.2.3 抑制房價的非理性攀升
    5.3 本章小結(jié)
第6章 結(jié)論與展望
    6.1 結(jié)論
    6.2 展望
參考文獻
致謝
作者簡介
導師評閱表



本文編號：3923563