隨著前期十幾年房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)模的不斷擴大,其發(fā)展進程也不斷加速,國家開始對房地產(chǎn)企業(yè)加強宏觀調(diào)控。所以行業(yè)在經(jīng)歷前期的飛速膨脹后已進入了市場冷淡期。在經(jīng)濟轉(zhuǎn)型以及政策調(diào)整的雙重壓力下,房地產(chǎn)行業(yè)仍在我國市場經(jīng)濟的發(fā)展中發(fā)揮著重要作用。但是房地產(chǎn)行業(yè)對于復(fù)雜的市場環(huán)境以及國家政策的調(diào)整的敏感性較大,而且資金周轉(zhuǎn)周期長以及對大量的資金支持有著高度的依賴性,資產(chǎn)負債率也遠高于其他行業(yè),這些因素都使得房地產(chǎn)企業(yè)的融資有一定風(fēng)險性,房地產(chǎn)企業(yè)“暴雷”也逐漸不絕于耳。在復(fù)雜多變的經(jīng)濟大環(huán)境中,為了保持企業(yè)穩(wěn)定地可持續(xù)發(fā)展以及行業(yè)的健康發(fā)展,房地產(chǎn)企業(yè)需要將融資風(fēng)險的防控作為企業(yè)發(fā)展中重要的課題。在以上背景下,房地產(chǎn)企業(yè)的融資風(fēng)險的研究極為重要。本文主要以W企業(yè)作為研究對象,通過層次分析法以及模糊綜合評價法根據(jù)風(fēng)險權(quán)重大小提出有針對性的防控措施。W公司雖然為房地產(chǎn)行業(yè)知名企業(yè),但是也存在一定的融資風(fēng)險,面對曾經(jīng)同為房地產(chǎn)知名企業(yè)的恒大破產(chǎn),也為各大房地產(chǎn)企業(yè)敲響警鐘,需要提高重視。W企業(yè)有著融資成本率較高、股權(quán)較為分散等問題,所以企業(yè)的融資風(fēng)險還可以進一步優(yōu)化降低。通過對融資風(fēng)險的相關(guān)理論進行梳理,結(jié)...

【文章頁數(shù)】：57 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 緒論
    第一節(jié) 研究背景與研究意義
        一、研究背景
        二、研究意義
    第二節(jié) 文獻綜述
        一、AHP
        二、融資風(fēng)險
        三、房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險
        四、研究評述
    第三節(jié) 研究內(nèi)容與研究方法
        一、研究內(nèi)容
        二、研究方法
        三、創(chuàng)新之處
第二章 概念界定及相關(guān)理論基礎(chǔ)
    第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險的基本理論
        一、相關(guān)概念界定
        二、融資風(fēng)險的成因
    第二節(jié) AHP的基本理論
        一、AHP的涵義
        二、AHP下融資風(fēng)險評估指標選取原則
    第三節(jié) 理論基礎(chǔ)
        一、全面風(fēng)險管理理論
        二、內(nèi)部控制理論
        三、權(quán)衡理論
        四、優(yōu)序融資理論
第三章 W房地產(chǎn)公司融資現(xiàn)狀分析
    第一節(jié) 公司簡介
    第二節(jié) 公司融資現(xiàn)狀
        一、融資來源現(xiàn)狀分析
        二、融資結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析
        三、融資風(fēng)險現(xiàn)狀分析
第四章 AHP下W房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險分析
    第一節(jié) W企業(yè)融資風(fēng)險AHP評價模型構(gòu)建
        一、指標體系的層次結(jié)構(gòu)
        二、風(fēng)險評估指標選取及模型構(gòu)建
    第二節(jié) W企業(yè)融資風(fēng)險評估及分析
        一、層次分析法結(jié)果
        二、判斷矩陣
        三、指標權(quán)重
        四、模糊綜合評估法結(jié)果及分析
    第三節(jié) W公司風(fēng)險控制的優(yōu)化措施
        一、多元化融資渠道,增強風(fēng)險管理水平
        二、企業(yè)提升自身盈利能力
        三、保持合理的融資結(jié)構(gòu),加快資金周轉(zhuǎn)速度
        四、建立健全融資風(fēng)險管理體系,加強集團內(nèi)部管理
第五章 結(jié)論與展望
參考文獻
致謝



本文編號：3854580