本文關(guān)鍵詞：基于主成分分析的W房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：人們的生活在日益改變,經(jīng)濟(jì)水平的提升,使得人們對(duì)住房的品質(zhì),住房的數(shù)量甚至住房的面積等要求都有了很大的改變,除此之外我國(guó)所特有的經(jīng)濟(jì)體系和政治體系使得房地產(chǎn)行業(yè)成為我國(guó)的龍頭產(chǎn)業(yè),帶動(dòng)了周邊許多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與繁榮,所以房地產(chǎn)行業(yè)在現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展是十分重要的。房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)資金量的要求很高,并且資金的運(yùn)轉(zhuǎn)周期很長(zhǎng),再加上其具有不可移動(dòng)性等特點(diǎn),這些使得房地產(chǎn)行業(yè)往往面臨巨大的風(fēng)險(xiǎn),尤其是財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。在我國(guó)金融政策的收緊,國(guó)際經(jīng)濟(jì)的不穩(wěn)定,種種影響使得房地產(chǎn)企業(yè)的生存發(fā)展中的首要問題便是風(fēng)險(xiǎn)問題。所以,房地產(chǎn)企業(yè)必須增強(qiáng)其競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),怎樣實(shí)現(xiàn)全面、系統(tǒng)、有效地預(yù)防財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),是我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)能都在生存中求發(fā)展,在發(fā)展中求繁榮的重要依據(jù)。國(guó)外對(duì)于財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的研究理論是豐富而成熟的,研究論述是也是很有獨(dú)特之處,相對(duì)來說國(guó)內(nèi)相關(guān)方面的論述較少,但是針對(duì)我國(guó)的特殊國(guó)情,更具有參考性。本文以國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)的研究?jī)?nèi)容為理論基礎(chǔ),以W房地產(chǎn)企業(yè)為例,探尋W房地產(chǎn)公司存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。然后,從一般性企業(yè)的資金循環(huán)運(yùn)轉(zhuǎn)周期的角度,對(duì)于W房地產(chǎn)企業(yè)特有的性質(zhì),探尋了W房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的成因以及諸多方面的影響因素,并且提出了識(shí)別和預(yù)防的構(gòu)想,為W房地產(chǎn)公司在避免財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和采取解決措施提供充足的時(shí)間,除此之外還運(yùn)用實(shí)驗(yàn)證明的方法,確定了最為準(zhǔn)確表示財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)情況的數(shù)據(jù)指標(biāo)。本論文采用上海、深圳兩個(gè)城市中的8家上市的房地產(chǎn)公司作為為本次研究的樣本,使用的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)是上市公司發(fā)生危機(jī)的前兩年的實(shí)際財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),從而建立了相關(guān)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)辨別模型,并提出了在房地產(chǎn)企業(yè)中控制和處置財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)措施,然后,以構(gòu)建的房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別系統(tǒng)為基礎(chǔ),針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)形成的原因,提出更加準(zhǔn)確的防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的具體方法和思路,希望能為房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者在識(shí)別和避免財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)方面提供更多的可能性,拓展其思路。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)企業(yè) 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 防范策略
【學(xué)位授予單位】：吉林大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F299.233.42
【目錄】：

• 摘要4-6
• Abstract6-10
• 第1章 緒論10-21
• 1.1 課題的研究背景10-12
• 1.2 課題的研究意義12-13
• 1.3 國(guó)內(nèi)外研究綜述13-20
• 1.3.1 國(guó)外對(duì)于財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的研究13-16
• 1.3.2 國(guó)內(nèi)對(duì)于財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的研究16-20
• 1.4 主要研究?jī)?nèi)容20-21
• 第2章 我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的概況以及財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的理論基礎(chǔ)21-30
• 2.1 我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況及W房地產(chǎn)公司基本特征21-23
• 2.1.1 我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況21-22
• 2.1.2 W房地產(chǎn)公司簡(jiǎn)介及基本特征22-23
• 2.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)理論23-30
• 2.2.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)涵23-24
• 2.2.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的分類24-26
• 2.2.3 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的特征26-27
• 2.2.4 影響財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)形成的因素27-29
• 2.2.5 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的研究方法29-30
• 第3章 W房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估30-45
• 3.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別30-40
• 3.1.1 確定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法30-33
• 3.1.2 構(gòu)建W房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別模型33-40
• 3.2 W房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估40-45
• 3.2.1 確定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法40-42
• 3.2.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估42-45
• 第4章 W房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的防范策略45-51
• 4.1 加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制45-46
• 4.2 強(qiáng)化集團(tuán)業(yè)務(wù)成本管理體系46-48
• 4.3 集中管理資金、拓寬籌資渠道48-49
• 4.4 建立完備的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制49-51
• 參考文獻(xiàn)51-53
• 致謝53

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 徐勇;;上市公司財(cái)務(wù)困境預(yù)測(cè)模型實(shí)證研究——基于制造業(yè)的實(shí)例[J];財(cái)會(huì)通訊(學(xué)術(shù)版);2007年01期

2 陳志斌;譚瑞娟;;財(cái)務(wù)預(yù)警的行業(yè)差異模型研究[J];南京師大學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2006年05期

3 張玲;吳波;黨金磊;;上市公司會(huì)計(jì)信息失真可能性評(píng)估研究——基于滬深兩市年報(bào)審計(jì)意見[J];審計(jì)研究;2006年01期

4 楊淑娥,黃禮;基于BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的上市公司財(cái)務(wù)預(yù)警模型[J];系統(tǒng)工程理論與實(shí)踐;2005年01期

5 黃錦亮,白帆;論財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的基本框架[J];財(cái)會(huì)研究;2004年06期

6 郭曉亭,蒲勇健,林略;風(fēng)險(xiǎn)概念及其數(shù)量刻畫[J];數(shù)量經(jīng)濟(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究;2004年02期

7 向德偉;運(yùn)用“Z記分法”評(píng)價(jià)上市公司經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)證研究[J];會(huì)計(jì)研究;2002年11期

8 張延波,彭淑雄;財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與危機(jī)預(yù)警[J];北京工商大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2002年05期

9 朱淑珍;中國(guó)外匯儲(chǔ)備的投資組合風(fēng)險(xiǎn)與收益分析[J];上海金融;2002年07期

10 楊保安,季海,徐晶,溫金祥;BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)在企業(yè)財(cái)務(wù)危機(jī)預(yù)警之應(yīng)用[J];預(yù)測(cè);2001年02期

  本文關(guān)鍵詞：基于主成分分析的W房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：286663