【摘要】：本文運用實證研究和規(guī)范研究相結(jié)合、系統(tǒng)分析、統(tǒng)計分析的方法,以產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟學、微觀經(jīng)濟學、公共經(jīng)濟學等學科知識為基礎,在中國城市化進程日益加快的背景下,探討了土地產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)理論問題和實際現(xiàn)狀,提出了優(yōu)化土地產(chǎn)權(quán)交易的對策。 全文分為四個部分。 1.中國城市化進程。論述了城市化的一些基本問題,得出了城市化是推動社會經(jīng)濟發(fā)展的必由之路的結(jié)論,并提出了中國城市化不能走集中性城市發(fā)展道路,只能走分散化城市發(fā)展道路的結(jié)論;分析了利用庫茲涅茨曲線假說可以降低城市化發(fā)展進程中必然伴隨的耕地損失率。 2.土地價格。論述了作為土地價格理論基礎的地租理論,特別是馬克思關(guān)于這方面的理論,分析了土地價格管理、價格評估、土地價格形成的正常機制和不正常機制,同時指出了目前在土地價格形成機制方面存在的主要問題,并且針對問題提出了完善我國土地價格形成機制的對策。 3.土地產(chǎn)權(quán)交易。分析了產(chǎn)權(quán)、土地產(chǎn)權(quán)的定義和特點,土地產(chǎn)權(quán)交易形成的條件、方式和特性;論述了土地產(chǎn)權(quán)交易和土地產(chǎn)權(quán)制度的辯證關(guān)系,并說明了我國土地產(chǎn)權(quán)交易的現(xiàn)狀和存在的問題,也即非市場化現(xiàn)象在土地產(chǎn)權(quán)交易中普遍存在,造成了國有土地資產(chǎn)的嚴重流失。 4.優(yōu)化土地產(chǎn)權(quán)交易的思考。從改革農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度、重新定位政府在土地產(chǎn)權(quán)交易中的角色、促進農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場化這三個方面作出了充分的理論分析,提出了一些實際的建議。
【學位授予單位】：武漢理工大學
【學位級別】：博士
【學位授予年份】：2005
【分類號】：F293.2

【引證文獻】

相關(guān)博士學位論文 前2條

1 張強;欠發(fā)達地區(qū)城鄉(xiāng)過渡帶主動城市化研究[D];蘭州大學;2011年

2 許德林;農(nóng)地非農(nóng)化調(diào)控的市場機制與政府管制研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學;2011年

相關(guān)碩士學位論文 前2條

1 趙艷;贛州市城市化建設研究[D];江西理工大學;2011年

2 姜宏濤;海南省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易模式構(gòu)建研究[D];天津大學;2012年

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本文編號：2639324