【摘要】：房地產(chǎn)業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱,它涉及和籠蓋的產(chǎn)業(yè)鏈非常之廣,該產(chǎn)業(yè)可否良性運(yùn)作涉及到我國許多行業(yè)的發(fā)展,關(guān)系到改善就業(yè)等民生話題。但由于房地產(chǎn)業(yè)屬于資金密集型企業(yè),在運(yùn)作中須要足夠大的資金投入,再加上目前我國制度不健全、房企融資難、資金的周轉(zhuǎn)較慢以及庫存積壓,管理不善等問題讓房地產(chǎn)行業(yè)資金鏈承壓,資金鏈斷裂風(fēng)險大。一旦資金鏈發(fā)生斷裂,投資者、銀行等信貸機(jī)構(gòu)、債權(quán)人的利益都將會受到損害,嚴(yán)重時甚至?xí)绊懻麄�宏觀經(jīng)濟(jì)。因此面對這種環(huán)境,房地產(chǎn)業(yè)的資金鏈風(fēng)險仍需獲得關(guān)注,為房企規(guī)避資金鏈風(fēng)險提出合理的防范建議目前亟待解決。本文用案例分析法發(fā)現(xiàn)了案例公司運(yùn)營中所隱匿的資金鏈風(fēng)險,以期為同行業(yè)資金鏈問題的防范以及為房企制訂合理的公司發(fā)展戰(zhàn)略提出借鑒意義。文章第一部分是緒論。第二部分為概念介紹和理論基礎(chǔ),分別介紹了資金鏈風(fēng)險的含義,與財務(wù)風(fēng)險的聯(lián)系以及我國房地產(chǎn)行業(yè)資金鏈風(fēng)險;從現(xiàn)金的持有動機(jī)理論、價值鏈管理理論、資本循環(huán)角度為文章提供理論基礎(chǔ);第三部分為我國房地產(chǎn)行業(yè)上市公司的資金鏈現(xiàn)狀分析。第四部分介紹案例公司基本概況和實(shí)際控制人基本情況、用修正后的Z計分模型衡量富力地產(chǎn)的資金鏈風(fēng)險,從風(fēng)險表現(xiàn)的三個階段識別風(fēng)險。第五部分為文章的重點(diǎn),從宏觀政策調(diào)控層面、中觀房地產(chǎn)行業(yè)特征層面以及實(shí)際控制人異質(zhì)性角度分析案例公司資金鏈風(fēng)險的成因,經(jīng)過分析發(fā)現(xiàn)實(shí)際控制人異質(zhì)性為案例公司資金鏈風(fēng)險產(chǎn)生的最主要原因。第六部分從優(yōu)化資金鏈內(nèi)外環(huán)境的角度提出防范資金鏈風(fēng)險的措施。第七部分為結(jié)論。
【學(xué)位授予單位】：安徽工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號】：F299.233.42

【參考文獻(xiàn)】

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1 竺素娥;胡瑛;鄭曉婧;;實(shí)際控制人特征與企業(yè)過度擴(kuò)張研究[J];商業(yè)研究;2015年04期

2 鄭e，

本文編號：2544175