發(fā)布時間：2018-07-07 23:42

  本文選題：居民消費 + 財富效應��； 參考：《金融研究》2017年08期

【摘要】：本文對2010年和2012年兩期中國家庭追蹤調查(CFPS)數據中的城鎮(zhèn)有房家庭進行了配對,構造了兩期面板數據,就房屋價值變動對家庭居民消費的影響進行了實證檢驗,探討了房屋按揭貸款對于居民消費的影響程度及影響機理,并在此基礎上分析了家庭房產差異對于房屋財富效應的異質性影響。研究結果表明:家庭房屋資產對家庭消費具有明顯的財富效應;房屋按揭貸款為家庭購房帶來"杠桿",當房屋價值提高時會引起更大的財富效應:相比單一住房家庭,多套房家庭的房屋資產具有更明顯的財富效應;房產占家庭資產比重較低的家庭,房屋資產的財富效應較大,隨著房屋投資屬性的降低、消費屬性的提高,房屋的財富效應會下降。
[Abstract]:This paper makes a pair of urban households with houses in the data of the China Household tracking Survey (CFPS) in 2010 and 2012, constructs two periods of panel data, and makes an empirical test on the impact of the change of housing value on household consumption. This paper probes into the influence degree and mechanism of housing mortgage loan on residents' consumption, and then analyzes the heterogeneity effect of household property difference on housing wealth effect. The results show that: household housing assets have a significant wealth effect on household consumption, mortgage loans bring "leverage" to the purchase of homes, and when the value of housing increases, it will lead to greater wealth effect: compared with single-house households, The property of multi-family has more obvious wealth effect, while the household with low proportion of real estate to household assets has a greater wealth effect. With the decrease of the property of housing investment, the property of consumption increases. The wealth effect of housing will decline.
【作者單位】： 廣東外語外貿大學金融學院;
【基金】：國家社會科學基金重大項目(15ZDA013)的資助
【分類號】：F126;F299.23

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本文編號：2106667