本文選題：D房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 + 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)��； 參考：《湘潭大學(xué)》2017年碩士論文

【摘要】：一直以來(lái),財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制就是房地產(chǎn)企業(yè)關(guān)注的重點(diǎn)問(wèn)題。與大房地產(chǎn)企業(yè)相比,我國(guó)中小型房地產(chǎn)企業(yè)更易出現(xiàn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。D房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱為D房地產(chǎn)公司)是一家典型的中小型房地產(chǎn)企業(yè)。通過(guò)實(shí)地調(diào)研發(fā)現(xiàn),D房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)很高,急需采取有力措施加以控制。本文特此對(duì)D房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制展開研究。首先,本文以企業(yè)資金運(yùn)動(dòng)的籌資、投資、營(yíng)運(yùn)、資金回收以及收益分配五個(gè)環(huán)節(jié)為主線,根據(jù)D房地產(chǎn)公司的具體情況,運(yùn)用指標(biāo)分析法,對(duì)上述五個(gè)環(huán)節(jié)中D房地產(chǎn)公司存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別。識(shí)別發(fā)現(xiàn)D房地產(chǎn)公司籌資環(huán)節(jié)表現(xiàn)出長(zhǎng)短期償債能力不強(qiáng)、負(fù)債規(guī)模和結(jié)構(gòu)不合理、現(xiàn)金流明顯困難、盈利水平不足;投資環(huán)節(jié)表現(xiàn)出主營(yíng)業(yè)務(wù)投資活動(dòng)效益低、對(duì)外投資活動(dòng)零收益;營(yíng)運(yùn)環(huán)節(jié)表現(xiàn)出現(xiàn)金周轉(zhuǎn)不良;資金回收環(huán)節(jié)表現(xiàn)出應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率處在低水平;收益分配環(huán)節(jié)表現(xiàn)出三年內(nèi)凈利潤(rùn)整體大幅增長(zhǎng),但未分配利潤(rùn)維持不變。因此,得出D房地產(chǎn)公司在資金運(yùn)動(dòng)的五個(gè)環(huán)節(jié)均存在不同程度的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。然后,選取償債能力、盈利能力、營(yíng)運(yùn)能力、發(fā)展能力以及現(xiàn)金流量等五個(gè)方面的20個(gè)指標(biāo),運(yùn)用綜合評(píng)分法和層次分析法對(duì)D房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行測(cè)度,測(cè)度結(jié)果顯示D房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)綜合評(píng)分為85.76分,屬于重警區(qū),風(fēng)險(xiǎn)很大。接著,根據(jù)D房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別和測(cè)度結(jié)果,從宏觀、中觀、微觀三個(gè)層次對(duì)D房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)形成原因進(jìn)行全方位多角度的分析。最后,針對(duì)D房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的形成原因,本文提出了具體的可行性控制措施,并為D房地產(chǎn)公司量身設(shè)計(jì)了財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系,為D房地產(chǎn)公司在以后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)和控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提供有力的幫助。本文從風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、測(cè)度、成因分析、控制措施等方面全面系統(tǒng)的對(duì)D房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制進(jìn)行了研究,以期幫助D房地產(chǎn)公司控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),為與D房地產(chǎn)公司同規(guī)模的中小型房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制提供借鑒。
[Abstract]:Financial risk control is a key problem of real estate enterprises . In comparison with large real estate enterprises , the financial risk of D real estate companies is analyzed . According to the actual situation of D real estate company , the financial risk of D real estate company is analyzed .
【學(xué)位授予單位】：湘潭大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號(hào)】：F299.233.42

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前5條

1 聞新燕;;試論中小型房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)策略[J];中國(guó)總會(huì)計(jì)師;2011年01期

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本文編號(hào)：2013459