本文選題：D房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 + 財務(wù)風(fēng)險��； 參考：《湘潭大學(xué)》2017年碩士論文

【摘要】：一直以來,財務(wù)風(fēng)險控制就是房地產(chǎn)企業(yè)關(guān)注的重點問題。與大房地產(chǎn)企業(yè)相比,我國中小型房地產(chǎn)企業(yè)更易出現(xiàn)財務(wù)風(fēng)險。D房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱為D房地產(chǎn)公司)是一家典型的中小型房地產(chǎn)企業(yè)。通過實地調(diào)研發(fā)現(xiàn),D房地產(chǎn)公司的財務(wù)風(fēng)險很高,急需采取有力措施加以控制。本文特此對D房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險控制展開研究。首先,本文以企業(yè)資金運動的籌資、投資、營運、資金回收以及收益分配五個環(huán)節(jié)為主線,根據(jù)D房地產(chǎn)公司的具體情況,運用指標(biāo)分析法,對上述五個環(huán)節(jié)中D房地產(chǎn)公司存在的財務(wù)風(fēng)險進行識別。識別發(fā)現(xiàn)D房地產(chǎn)公司籌資環(huán)節(jié)表現(xiàn)出長短期償債能力不強、負債規(guī)模和結(jié)構(gòu)不合理、現(xiàn)金流明顯困難、盈利水平不足;投資環(huán)節(jié)表現(xiàn)出主營業(yè)務(wù)投資活動效益低、對外投資活動零收益;營運環(huán)節(jié)表現(xiàn)出現(xiàn)金周轉(zhuǎn)不良;資金回收環(huán)節(jié)表現(xiàn)出應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率處在低水平;收益分配環(huán)節(jié)表現(xiàn)出三年內(nèi)凈利潤整體大幅增長,但未分配利潤維持不變。因此,得出D房地產(chǎn)公司在資金運動的五個環(huán)節(jié)均存在不同程度的財務(wù)風(fēng)險。然后,選取償債能力、盈利能力、營運能力、發(fā)展能力以及現(xiàn)金流量等五個方面的20個指標(biāo),運用綜合評分法和層次分析法對D房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險進行測度,測度結(jié)果顯示D房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險綜合評分為85.76分,屬于重警區(qū),風(fēng)險很大。接著,根據(jù)D房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險的識別和測度結(jié)果,從宏觀、中觀、微觀三個層次對D房地產(chǎn)公司的財務(wù)風(fēng)險形成原因進行全方位多角度的分析。最后,針對D房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險的形成原因,本文提出了具體的可行性控制措施,并為D房地產(chǎn)公司量身設(shè)計了財務(wù)風(fēng)險預(yù)警體系,為D房地產(chǎn)公司在以后的生產(chǎn)經(jīng)營過程中及時發(fā)現(xiàn)和控制財務(wù)風(fēng)險提供有力的幫助。本文從風(fēng)險識別、測度、成因分析、控制措施等方面全面系統(tǒng)的對D房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險控制進行了研究,以期幫助D房地產(chǎn)公司控制財務(wù)風(fēng)險。同時,為與D房地產(chǎn)公司同規(guī)模的中小型房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險控制提供借鑒。
[Abstract]:Financial risk control is a key problem of real estate enterprises . In comparison with large real estate enterprises , the financial risk of D real estate companies is analyzed . According to the actual situation of D real estate company , the financial risk of D real estate company is analyzed .
【學(xué)位授予單位】：湘潭大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號】：F299.233.42

【參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前5條

1 聞新燕;;試論中小型房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險及應(yīng)對策略[J];中國總會計師;2011年01期

2 李榮錦;王珍;;房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險及防范研究[J];會計之友(中旬刊);2010年12期

3 周運濤;;ERM理論演進概述[J];重慶工商大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版);2010年05期

4 于月超;;我國房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險管理與控制研究[J];會計之友(上旬刊);2010年08期

5 王質(zhì)君;;房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險的成因及其防范[J];湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(自然科學(xué)版);2010年S1期

，

本文編號：2013459