發(fā)布時間：2018-05-28 01:00

  本文選題：城市房價 + 技術(shù)創(chuàng)新��； 參考：《中國工業(yè)經(jīng)濟(jì)》2017年06期

【摘要】：本文利用2004—2013年230個地級市及1272家上市企業(yè)的數(shù)據(jù),采用工具變量法和雙重差分法(DID),在考慮房價蔓延的空間效應(yīng)基礎(chǔ)上,檢驗了城市房價上漲與蔓延以及限購政策的實施對中國技術(shù)創(chuàng)新活動的影響。研究結(jié)果表明:城市房價的快速上漲顯著抑制了地區(qū)整體和企業(yè)個體的技術(shù)創(chuàng)新產(chǎn)出;在考慮了房價蔓延的空間效應(yīng)時,由于創(chuàng)新活動存在顯著的正向外溢效應(yīng),房價蔓延對周邊城市技術(shù)創(chuàng)新活動產(chǎn)生了負(fù)面影響;利用DID研究顯示,限購政策的實施有助于緩解城市房價上漲所帶來的負(fù)面影響。中間機(jī)制分析表明,城市房價的上漲會導(dǎo)致投資結(jié)構(gòu)的扭曲,通過對創(chuàng)新資金的"擠占效應(yīng)"抑制了地區(qū)的技術(shù)創(chuàng)新水平。限購政策的實施并未顯著影響房價,而是通過抑制房地產(chǎn)過度投資緩解了房價上漲對技術(shù)創(chuàng)新活動的負(fù)面影響。
[Abstract]:Based on the data of 230 prefecture-level cities and 1272 listed enterprises from 2004 to 2013, the paper adopts the instrumental variable method and the double difference method to study the spatial effect of the spread of house price. This paper examines the impact of the price rise and spread of urban housing prices and the implementation of the purchase restriction policy on China's technological innovation activities. The results show that the rapid rise of urban housing prices significantly inhibits the technological innovation output of the whole region and individual enterprises, and when considering the spatial effect of the spread of house prices, because of the significant positive spillover effect of innovation activities, The spread of house prices has a negative impact on the technological innovation activities in the surrounding cities. According to the DID study, the implementation of the purchase restriction policy can help to mitigate the negative impact of the rise in urban house prices. The analysis of intermediate mechanism shows that the rise of urban housing prices will lead to the distortion of investment structure, and the "crowding out effect" of innovation funds will restrain the level of technological innovation in the region. The implementation of the purchase restriction policy has not significantly affected house prices, but mitigated the negative impact of rising house prices on technological innovation activities by curbing overinvestment in real estate.
【作者單位】： 南京財經(jīng)大學(xué)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究院;中國社會科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所;
【基金】：國家自然科學(xué)基金青年項目“適宜性創(chuàng)新模式選擇與全要素生產(chǎn)率提升:基于創(chuàng)新價值鏈與空間外溢視角”(批準(zhǔn)號71403115) 江蘇省社會科學(xué)基金項目“江蘇現(xiàn)代服務(wù)業(yè)結(jié)構(gòu)化路徑研究”(批準(zhǔn)號13JDB012)
【分類號】：F124.3;F299.23

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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【二級參考文獻(xiàn)】

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本文編號：1944549