本文選題：價格信息掌握 + 二手房��； 參考：《清華大學學報(自然科學版)》2017年04期

【摘要】：研究中介價格信息掌握對二手房議價效率的影響有助于提升中介服務(wù)質(zhì)量,推動二手房市場的健康發(fā)展。該文基于實驗經(jīng)濟學研究了中介價格信息掌握對二手房議價效率的影響。提出中介價格信息掌握程度的測算公式,從買方、賣方、中介及總體的角度確定二手房議價效率的評價方式,結(jié)合現(xiàn)實二手房市場特點,設(shè)計并實施二手房議價實驗,利用實驗數(shù)據(jù)對中介價格信息掌握程度和二手房議價效率之間的影響關(guān)系進行分析。研究結(jié)果表明:中介價格信息掌握程度對買方議價效率沒有顯著影響,提高中介價格信息掌握程度能夠顯著提升賣方議價效率、中介議價效率和總體議價效率;中介價格信息掌握程度每提高1%,將推動賣方議價效率、中介議價效率、總體議價效率分別上升2.27%、0.69%、0.73%。
[Abstract]:The study of the influence of intermediary price information on the bargaining efficiency of second-hand housing is helpful to improve the quality of intermediary services and promote the healthy development of second-hand housing market. Based on experimental economics, this paper studies the influence of intermediary price information on the bargaining efficiency of second-hand housing. This paper puts forward the calculating formula of the degree of grasping intermediary price information, determines the evaluation method of second-hand house bargaining efficiency from buyer, seller, intermediary and overall angle, and designs and implements second-hand housing bargaining experiment combining with the characteristics of second-hand housing market. Based on the experimental data, this paper analyzes the relationship between the level of intermediary price information and the bargaining efficiency of second-hand housing. The results show that: the degree of the intermediary price information has no significant effect on the buyer's bargaining efficiency, and increasing the level of the intermediary price information can significantly improve the seller's bargaining efficiency, the intermediary bargaining efficiency and the overall bargaining efficiency; With the improvement of intermediary price information, the seller's bargaining efficiency and the intermediary's bargaining efficiency will be promoted, and the overall bargaining efficiency will rise 2.270.69 and 0.73 respectively.
【作者單位】： 清華大學恒隆房地產(chǎn)研究中心;清華大學城鎮(zhèn)化與產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心;香港恒生管理學院會計系;
【基金】：國家自然科學基金資助項目(71373143) 清華大學自主科研計劃項目(2015THZ01)
【分類號】：F299.233.55

【參考文獻】

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【共引文獻】

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【二級參考文獻】

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本文編號：1919819