發(fā)布時(shí)間：2018-05-08 03:41

  本文選題：“營改增” + 增值稅稅負(fù)��； 參考：《黑龍江八一農(nóng)墾大學(xué)》2017年碩士論文

【摘要】：在樓市不景氣的行業(yè)背景下,“營改增”的實(shí)施讓不少房地產(chǎn)企業(yè)感到恐慌,房地產(chǎn)企業(yè)一方面要加強(qiáng)發(fā)票管理制度,另一方面要保證有足夠的進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣。房地產(chǎn)企業(yè)的競爭不斷加劇,企業(yè)的財(cái)務(wù)變得日益艱難。企業(yè)市場運(yùn)營狀況變得嚴(yán)峻,企業(yè)外部環(huán)境的競爭越來越激烈。國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè),合理的、自發(fā)的針對(duì)“營改增”進(jìn)行納稅籌劃都是一個(gè)非常重要的課題。在“營改增”背景下,結(jié)合國家政策法規(guī)對(duì)增值稅進(jìn)行科學(xué)的納稅籌劃,有利于房地產(chǎn)企業(yè)“營改增”政策的穩(wěn)步落實(shí),對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展有積極地作用。論文根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)“營改增”后增值稅相關(guān)納稅規(guī)定,結(jié)合納稅籌劃的基本理論,以JY地產(chǎn)為研究對(duì)象,重點(diǎn)分析了JY地產(chǎn)在經(jīng)營活動(dòng)中開展增值稅納稅籌劃的環(huán)境基礎(chǔ)、增值稅納稅籌劃的必要性、公司在進(jìn)行增值稅納稅籌劃過程的需要注意的問題等。JY地產(chǎn)在“營改增”后,企業(yè)增值稅納稅意識(shí)提升,但是企業(yè)財(cái)務(wù)人員納稅籌劃能力水平有限,企業(yè)對(duì)于增值稅納稅籌劃方案設(shè)計(jì)缺乏系統(tǒng)的分析。通過對(duì)JY地產(chǎn)“營改增”前后營業(yè)稅和增值稅稅負(fù)的測算,發(fā)現(xiàn)JY地產(chǎn)稅負(fù)有所升高,針對(duì)JY地產(chǎn)稅負(fù)上升,為JY地產(chǎn)制定相關(guān)納稅籌劃方案。從納稅人身份的選擇、銷項(xiàng)稅額、進(jìn)項(xiàng)稅額、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間以及合同和發(fā)票管理角度入手,對(duì)JY地產(chǎn)“營改增”后主要開發(fā)的新項(xiàng)目進(jìn)行納稅籌劃方案設(shè)計(jì),詳細(xì)闡述了JY房地產(chǎn)增值稅納稅籌劃方案的選擇思路和在執(zhí)行過程中的保障措施。希望通過對(duì)JY房地產(chǎn)公司“營改增”后增值稅納稅籌劃問題的分析,為其他房地產(chǎn)企業(yè)增值稅的納稅籌劃實(shí)踐提供一種新思路,從而幫助房地產(chǎn)企業(yè)有效降低增值稅稅收成本。
[Abstract]:Under the background of the depressed property market, many real estate enterprises are panicked by the implementation of "business reform and increase". On the one hand, real estate enterprises should strengthen the invoice management system, on the other hand, they should ensure that they have enough income tax deductions. The competition of the real estate enterprise is becoming more and more intense, the finance of the enterprise becomes more and more difficult. The enterprise market operation condition becomes austere, the enterprise external environment competition is more and more intense. Domestic real estate enterprises, reasonable, spontaneous tax planning is a very important issue. Under the background of "business reform and increase", the scientific tax planning of VAT combined with national policies and regulations is beneficial to the steady implementation of the "management, reform and increase" policy of real estate enterprises and has a positive effect on the sustainable development of real estate enterprises. According to the relevant tax regulations of VAT in real estate enterprises, combined with the basic theory of tax planning, taking JY real estate as the research object, the paper emphatically analyzes the environmental basis of JY real estate to carry out VAT tax planning in its business activities. The necessity of VAT tax planning, the problems that the company should pay attention to in the process of VAT tax planning, and so on. JY real estate has raised the awareness of VAT tax after "management reform and increase", but the ability of enterprise financial personnel to plan for VAT is limited. The enterprise lacks the systematic analysis to the VAT tax planning plan design. By calculating the sales tax and value-added tax burden of JY real estate, it is found that the JY real estate tax burden has been increased, aiming at the rise of JY real estate tax burden, and making the relevant tax planning plan for JY real estate. Starting with the choice of taxpayer identity, the tax amount of sales item, the amount of income tax, the time of occurrence of tax obligation and the angle of contract and invoice management, the tax planning scheme design of the new project developed after JY real estate "reform and increase" is carried out. This paper expounds in detail the choice of JY real estate value-added tax planning scheme and the safeguard measures in the process of implementation. By analyzing the problem of VAT tax planning after JY real estate company "reform and increase", we hope to provide a new way of thinking for other real estate enterprises in the practice of VAT tax planning, so as to help real estate enterprises to effectively reduce the cost of VAT tax.
【學(xué)位授予單位】：黑龍江八一農(nóng)墾大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號(hào)】：F812.42;F299.233.42

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本文編號(hào)：1859836