本文選題：房地產(chǎn)價(jià)格 + 房地產(chǎn)估值��； 參考：《價(jià)格理論與實(shí)踐》2017年03期

【摘要】：中國房地產(chǎn)過熱現(xiàn)象仍在持續(xù),建立科學(xué)合理的房地產(chǎn)估值指標(biāo)體系對于各地方政府出臺抑制房地產(chǎn)泡沫的對策具有重要意義。事實(shí)證明,用西方通行的租售比和收入分配比對我國房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行研究和估值是有局限性的,主要體現(xiàn)在租售比指標(biāo)、房價(jià)收入比指標(biāo)以及人口變化指標(biāo)等方面的局限性,是不符合我國國情的。因此,要建立符合我國國情的房地產(chǎn)估值指標(biāo)體系,既要考慮我國房地產(chǎn)價(jià)格運(yùn)行規(guī)律又要考慮非經(jīng)濟(jì)因素,并據(jù)此進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格的科學(xué)調(diào)控。
[Abstract]:The phenomenon of overheating of real estate in China is still continuing. It is of great significance to establish a scientific and reasonable index system of real estate valuation for the local governments to come up with countermeasures to curb the real estate bubble. Facts have proved that there are limitations in the study and valuation of real estate prices in our country by using the prevailing rental / sales ratio and income distribution ratio in the West, which are mainly reflected in the limitations of the rental / sale ratio index, the price to income ratio index and the population change index, etc. Is not in line with China's national conditions. Therefore, in order to establish the index system of real estate valuation in accordance with the national conditions of our country, we should not only consider the running law of real estate price in our country, but also consider the non-economic factors, and carry on the scientific regulation and control of real estate price accordingly.
【作者單位】： 中國農(nóng)業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;
【分類號】：F299.233.42

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4 王，

本文編號：1779216