本文關(guān)鍵詞：全球金融危機(jī)以來(lái)莫斯科住宅價(jià)格影響因素研究及發(fā)展趨勢(shì)　出處：《對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)》2017年碩士論文　論文類(lèi)型：學(xué)位論文

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【摘要】：2008年以來(lái),俄羅斯經(jīng)濟(jì)數(shù)次遭受外部打擊,自2000年起一路高歌的莫斯科房地產(chǎn)市場(chǎng)遭受波及,增長(zhǎng)放緩。2008年,次貸危機(jī)引爆全球金融危機(jī),波及俄羅斯銀行業(yè),莫斯科房市因熱錢(qián)撤離受到第一波沖擊,此后歐債危機(jī)發(fā)酵,俄羅斯的外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境繼續(xù)惡化。2014年,烏克蘭危機(jī)爆發(fā),俄羅斯與西方關(guān)系跌入冷戰(zhàn)以來(lái)的最低點(diǎn),地緣環(huán)境惡化加上油價(jià)下挫,引發(fā)資本外流、盧布貶值,俄經(jīng)濟(jì)持續(xù)兩年陷入萎縮。盡管如此,莫斯科房地產(chǎn)市場(chǎng)并沒(méi)有像西方媒體預(yù)計(jì)的那樣崩盤(pán),房?jī)r(jià)總體平穩(wěn),2014年底甚至需求旺盛,房?jī)r(jià)出現(xiàn)小幅度增長(zhǎng)。本文以2009年到2016年莫斯科住宅價(jià)格作為研究對(duì)象,分析2008年以來(lái)影響莫斯科房?jī)r(jià)的主要因素,包括基準(zhǔn)利率、M2、美元盧布匯率、莫斯科人口、收入水平、莫斯科新建住房交付面積,利用R語(yǔ)言多元線性回歸分析這些因素對(duì)房?jī)r(jià)的影響。本文將分析俄羅斯政府施行的反危機(jī)措施對(duì)于房地產(chǎn)的影響,并展望后危機(jī)時(shí)代莫斯科房地產(chǎn)的走向。最后闡述俄羅斯政府的房地產(chǎn)政策對(duì)中國(guó)的借鑒之處。
[Abstract]:Since 2008 , Russia ' s economy has been hit by the outside world several times . Since 2000 , the real estate market of Moscow has suffered and slowed down . In 2008 , the crisis in Moscow triggered the global financial crisis , and Russia ' s external economic environment continued to deteriorate . In 2014 , Russia ' s external economic environment continued to deteriorate . In 2014 , Russia ' s external economic environment continued to deteriorate .

【學(xué)位授予單位】：對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類(lèi)號(hào)】：F299.1
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本文編號(hào)：1385083