發(fā)布時間：2018-01-05 22:17

  本文關(guān)鍵詞：全球金融危機以來莫斯科住宅價格影響因素研究及發(fā)展趨勢　出處：《對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)》2017年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：2008年以來,俄羅斯經(jīng)濟(jì)數(shù)次遭受外部打擊,自2000年起一路高歌的莫斯科房地產(chǎn)市場遭受波及,增長放緩。2008年,次貸危機引爆全球金融危機,波及俄羅斯銀行業(yè),莫斯科房市因熱錢撤離受到第一波沖擊,此后歐債危機發(fā)酵,俄羅斯的外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境繼續(xù)惡化。2014年,烏克蘭危機爆發(fā),俄羅斯與西方關(guān)系跌入冷戰(zhàn)以來的最低點,地緣環(huán)境惡化加上油價下挫,引發(fā)資本外流、盧布貶值,俄經(jīng)濟(jì)持續(xù)兩年陷入萎縮。盡管如此,莫斯科房地產(chǎn)市場并沒有像西方媒體預(yù)計的那樣崩盤,房價總體平穩(wěn),2014年底甚至需求旺盛,房價出現(xiàn)小幅度增長。本文以2009年到2016年莫斯科住宅價格作為研究對象,分析2008年以來影響莫斯科房價的主要因素,包括基準(zhǔn)利率、M2、美元盧布匯率、莫斯科人口、收入水平、莫斯科新建住房交付面積,利用R語言多元線性回歸分析這些因素對房價的影響。本文將分析俄羅斯政府施行的反危機措施對于房地產(chǎn)的影響,并展望后危機時代莫斯科房地產(chǎn)的走向。最后闡述俄羅斯政府的房地產(chǎn)政策對中國的借鑒之處。
[Abstract]:Since 2008 , Russia ' s economy has been hit by the outside world several times . Since 2000 , the real estate market of Moscow has suffered and slowed down . In 2008 , the crisis in Moscow triggered the global financial crisis , and Russia ' s external economic environment continued to deteriorate . In 2014 , Russia ' s external economic environment continued to deteriorate . In 2014 , Russia ' s external economic environment continued to deteriorate .

【學(xué)位授予單位】：對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號】：F299.1
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本文編號：1385083