本文關(guān)鍵詞：優(yōu)質(zhì)教育資源對杭州學(xué)區(qū)房價格影響研究

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【摘要】：優(yōu)化包括教育服務(wù)在內(nèi)的公共資源配置是城市規(guī)劃的一項(xiàng)重要社會職能。中國城市教育資源空間配置不均等問題,在學(xué)區(qū)房政策導(dǎo)向下,經(jīng)由家長的教育投資意愿表現(xiàn)為住宅市場價格的巨大差異。本文利用杭州市主城區(qū)202個小區(qū)的7789個住宅市場數(shù)據(jù),研究擁有優(yōu)質(zhì)教育資源對學(xué)區(qū)房價格的影響效應(yīng)。結(jié)果表明,在杭州市區(qū)重點(diǎn)中學(xué)附近的學(xué)區(qū)房溢價為25.5%,擁有重點(diǎn)小學(xué)的學(xué)區(qū)房溢價為12.8%,在控制其他區(qū)位特征和鄰里特征后,是否擁有重點(diǎn)幼兒園對房價影響不顯著。因此,城市規(guī)劃政策應(yīng)該在解決城市教育資源和住宅空間配置失衡、推行教育公共服務(wù)均等化方面起到更加積極的作用。
【作者單位】： 中國社會科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院;浙江工商大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;浙江工商大學(xué)統(tǒng)計(jì)與數(shù)學(xué)學(xué)院;杭州市工程咨詢中心;
【基金】：國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(批準(zhǔn)號:71273235) 錢江人才計(jì)劃項(xiàng)目(批準(zhǔn)號:QJC1302014) 浙江工商大學(xué)現(xiàn)代商貿(mào)研究中心項(xiàng)目(批準(zhǔn)號:13JDSM03Z) 浙江省高校人文社科重點(diǎn)研究基地“浙江工商大學(xué)應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)”項(xiàng)目(批準(zhǔn)號:JYTyyjj20130202)
【分類號】：G40-05;F299.23
【正文快照】： 一、引言改革開放以來,中國迅速推進(jìn)城市化進(jìn)程,城市社會空間發(fā)生巨大變遷。最近十年,伴隨中國住宅市場的迅速發(fā)展,教育地產(chǎn)和學(xué)區(qū)房的概念在國內(nèi)大受關(guān)注。在市場機(jī)制作用下,城市的基礎(chǔ)設(shè)施與公共資源配置失衡引發(fā)了城市空間不均等。為促進(jìn)房產(chǎn)升值,地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)在新樓盤附近

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2 鐘海s，

本文編號：1219681