發(fā)布時(shí)間：2021-09-11 17:24

　　由于裝配式建筑較傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑具有綠色節(jié)能、高效施工以及可持續(xù)發(fā)展等一系列優(yōu)勢(shì),中央及各級(jí)地方政府自2016年起陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)政策,大力推動(dòng)裝配式建筑在我國(guó)的發(fā)展。目前,政府保障性住房依然是我國(guó)裝配式建筑發(fā)展的主要依托,而作為推動(dòng)城市化進(jìn)程的主力軍的各大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,由于還不具備成熟的技術(shù)與管理體系,因此對(duì)裝配式建筑的開(kāi)發(fā)熱情較低,不利于建筑行業(yè)的工業(yè)化發(fā)展。隨著國(guó)內(nèi)城市化進(jìn)程的加快與中心城市人口聚集,建設(shè)用地資源日漸緊缺,未來(lái)裝配式建筑勢(shì)必會(huì)與高層、超高層建筑相結(jié)合,在設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)與施工、成本控制等方面給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商帶來(lái)新的挑戰(zhàn)。為準(zhǔn)確識(shí)別超高層裝配式建筑設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn),降低或規(guī)避由設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的一系列損失,促進(jìn)裝配式建筑的快速發(fā)展,論文基于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的視角,對(duì)超高層裝配式建筑的住宅業(yè)態(tài)進(jìn)行設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)研究,為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)該類項(xiàng)目提供相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)決策依據(jù)。首先,本文分析了裝配式住宅各設(shè)計(jì)階段的流程與內(nèi)容,在此基礎(chǔ)上分析其可能面臨的設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn),并結(jié)合超高層住宅設(shè)計(jì)探析了二者結(jié)合時(shí)的設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。其次,基于文獻(xiàn)研究與專家調(diào)查法,初步篩選了超高層裝配式住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo),并采用SPSS軟件對(duì)初始指標(biāo)... 

【文章來(lái)源】：西華大學(xué)四川省

【文章頁(yè)數(shù)】：87 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

因子分析碎石圖

526超高層裝配式住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)模型的應(yīng)用6.1案例分析6.1.1項(xiàng)目概況綠地·長(zhǎng)沙城際空間站項(xiàng)目是全國(guó)首個(gè)超120米的超高層裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅。項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙城區(qū)東南方向，距離長(zhǎng)沙高鐵南站僅200米。該項(xiàng)目擁有超200米的城市地標(biāo)辦公樓宇以及國(guó)際化的住宅社區(qū)，同時(shí)配套了包括五星級(jí)酒店、全球進(jìn)口商品直銷中心在內(nèi)的商業(yè)配套。綠地·長(zhǎng)沙城際空間站項(xiàng)目匯集高鐵站、居注商務(wù)、會(huì)展、商業(yè)、教育、醫(yī)養(yǎng)、生態(tài)各個(gè)功能，形成了新的城市機(jī)能體。該項(xiàng)目為裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)，基底建設(shè)用地面積7.6萬(wàn)平方米，總建筑面積39.8萬(wàn)平方米，其中項(xiàng)目一期為裝配式建筑，總建筑面積12萬(wàn)平方米，最高建筑高度129米，屬于超高層住宅建筑范疇。項(xiàng)目一期1號(hào)樓裝配率為51.1%，2號(hào)及3號(hào)樓裝配率為50.1%，4號(hào)樓裝配率為51.5%，5號(hào)樓裝配率為50.3%裝配率為51%，并采用全裝修。以1號(hào)樓為例，總建筑面積3.40萬(wàn)平方米，地下1層，地上43層，建筑高度126.70m，預(yù)制層數(shù)為7-43層。采用的預(yù)制構(gòu)件有：預(yù)制外墻、預(yù)制內(nèi)剪力墻、預(yù)制樓板、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)板及空調(diào)板、預(yù)制樓梯、預(yù)制內(nèi)隔墻條板，如圖6.1所示。圖6.1項(xiàng)目1號(hào)樓預(yù)制構(gòu)件組合示意圖Fig.6.1SchematicdiagramoftheprefabricatedcomponentsofProject1目前，項(xiàng)目一期開(kāi)發(fā)的1-5#樓超高層裝配式住宅已于2019年12月31日取得預(yù)售許可證，市場(chǎng)均價(jià)12000元/㎡。大部分樓棟目前已開(kāi)盤售罄，預(yù)計(jì)將于2021年5月至

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[2]基于GO法的裝配式建筑工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)[J]. 閆麗穎,岳瑞杰.  價(jià)值工程. 2019(28)
[3]預(yù)制鋼桁架-混凝土組合剪力墻受力性能研究[J]. 王衛(wèi)永,陳博海,歐應(yīng),姜先春.  建筑科學(xué). 2019(09)
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[5]裝配式建筑施工質(zhì)量與安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)研究[J]. 丁彥,田元福.  建筑經(jīng)濟(jì). 2019(09)
[6]基于改進(jìn)FMEA法的裝配式混凝土建筑建造質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)[J]. 王志強(qiáng),司曼曼,邱倩倩,李浩博.  工程管理學(xué)報(bào). 2019(04)
[7]我國(guó)被動(dòng)式超低能耗裝配式建筑關(guān)鍵技術(shù)的研究與發(fā)展[J]. 游又能,康一亭,馬健,邢英瑞.  建筑科學(xué). 2019(08)
[8]裝配式建筑綠色供應(yīng)鏈模型研究[J]. 黃桂林,張闖,魏修路.  建筑經(jīng)濟(jì). 2019(07)
[9]裝配式建筑項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)[J]. 李曉娟.  工程管理學(xué)報(bào). 2019(02)
[10]裝配式建筑項(xiàng)目全過(guò)程管理流程的改進(jìn)建議[J]. 王潔凝,劉美霞,曾偉寧.  建筑經(jīng)濟(jì). 2019(04)

碩士論文
[1]承包商視角下裝配式建筑施工質(zhì)量關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)因素研究[D]. 汪小春.重慶大學(xué) 2018
[2]EPC工程總承包企業(yè)設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)研究[D]. 韓翔宇.清華大學(xué) 2016
[3]裝配式建筑全壽命周期成本分析及對(duì)策研究[D]. 王孟男.沈陽(yáng)建筑大學(xué) 2017



本文編號(hào)：3393412