住房抵押貸款證券化（MBS）是資產(chǎn)證券化的主要產(chǎn)品，它通過增強(qiáng)銀行資產(chǎn)的流動(dòng)性，解決銀行資金來源與運(yùn)用在期限和利率上的不匹配的風(fēng)險(xiǎn)，從而大大促進(jìn)了住房抵押貸款一級(jí)市場以及住房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，住房抵押貸款一級(jí)市場資金需求巨大，因此，發(fā)展我國的住房抵押貸款二級(jí)市場勢在必行。 本文首先綜述了美國住房抵押貸款證券化的理論和實(shí)踐，歸納出促使其成功的創(chuàng)新動(dòng)力和關(guān)鍵因素；接著，對(duì)我國開展此項(xiàng)金融創(chuàng)新的市場基礎(chǔ)與法律基礎(chǔ)的現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)剖析；在此基礎(chǔ)上，提出了我國開展住房抵押貸款證券化宜采用政府主導(dǎo)的表外證券化的模式，分階段發(fā)展，目前的首要任務(wù)是培育基礎(chǔ)條件。 

【文章頁數(shù)】：61 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
緒論
1 住房抵押貸款證券化的基本理論
    1.1 資產(chǎn)證券化的概念
    1.2 住房抵押貸款證券化的概念
2 住房抵押貸款證券化的發(fā)展
    2.1 美國住房抵押貸款證券化的實(shí)踐和發(fā)展
    2.2 香港住房抵押貸款證券化的實(shí)踐和發(fā)展
3 我國住房抵押貸款證券化的市場基礎(chǔ)分析
    3.1 我國住房抵押貸款證券化的創(chuàng)新動(dòng)力
    3.2 我國住房抵押貸款證券化的投資者狀況
    3.3 住房抵押貸款一級(jí)市場狀況
4 我國住房抵押貸款證券化的制度基礎(chǔ)分析
    4.1 法律基礎(chǔ)分析
    4.2 稅收制度
5 我國住房抵押貸款證券化的模式設(shè)計(jì)與發(fā)展步驟
    5.1 我國住房抵押貸款證券化的模式設(shè)計(jì)
    5.2 我國住房抵押貸款證券化的發(fā)展步驟
6 總結(jié)與討論
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號(hào)：3674155