改革開(kāi)放以來(lái),全國(guó)各地先后建立了眾多的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。作為推動(dòng)中國(guó)當(dāng)代科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟(jì)技術(shù)進(jìn)步的孵化器、加速器,產(chǎn)業(yè)園區(qū)起到了很好的引領(lǐng)示范作用。由于園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的資金需求較大,且回收期較長(zhǎng),而傳統(tǒng)的融資方式對(duì)融資抵押物的處置權(quán)、抵押覆蓋率等有嚴(yán)格要求,因此,光靠傳統(tǒng)融資方式無(wú)法滿(mǎn)足園區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)的融資需要,資金短缺問(wèn)題一直是制約企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵問(wèn)題。本文擬就園區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)各種融資的優(yōu)劣做以分析探討,并著重就資產(chǎn)證券化融資業(yè)務(wù)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行分析。 

【文章來(lái)源】：企業(yè)改革與管理. 2020,(16)

【文章頁(yè)數(shù)】：2 頁(yè)

【文章目錄】：
一、園區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)融資難的原因
    1. 房產(chǎn)抵押、處置受限影響銀行授信
    2. 配套設(shè)施等不直接產(chǎn)生收入的資產(chǎn)難以進(jìn)行融資
    3. 融資期限要求較長(zhǎng)
二、園區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)主要融資方式及優(yōu)缺點(diǎn)
    1. 權(quán)益性融資
    2. 債務(wù)性融資
    3. 各種融資方式的優(yōu)缺點(diǎn)
三、園區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)證券化融資的建議
    1. 選擇資信好的券商來(lái)承擔(dān)發(fā)行和銷(xiāo)售
    2. 要有適當(dāng)?shù)脑鲂糯胧?br>    3. 解決好入池資產(chǎn)的權(quán)利限制
四、結(jié)束語(yǔ)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]論推進(jìn)國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)證券化的意義與對(duì)策[J]. 張婷.  中國(guó)經(jīng)貿(mào)導(dǎo)刊(中). 2020(04)
[2]關(guān)于園區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)證券化融資問(wèn)題探討[J]. 沈旭云.  財(cái)會(huì)學(xué)習(xí). 2020(07)
[3]新時(shí)期產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)融資策略研究[J]. 彭曉燕.  現(xiàn)代商業(yè). 2019(34)
[4]企業(yè)資產(chǎn)證券化信用增級(jí)機(jī)制的法律缺位[J]. 曹匯.  吉林金融研究. 2019(07)



本文編號(hào)：3156623