資產(chǎn)證券化是近 30 年來金融領(lǐng)域的重大創(chuàng)新之一，己經(jīng)在美國和其他不少國家都取得了巨大成功。由于其具有創(chuàng)新的融資結(jié)構(gòu)和高效的載體，滿足了各類融資者和投資者不斷變化的需求，從而成為當(dāng)今世界各國資本市場發(fā)展最快、最具活力的金融產(chǎn)品。資產(chǎn)證券化產(chǎn)生的動因是活化抵押貸款二級市場，隨著創(chuàng)新的深化，人們將其發(fā)展成為溝通傳統(tǒng)的直接融資和間接融資的一個有效通道。資產(chǎn)證券化起源于美國，現(xiàn)在巳形成一種資本市場創(chuàng)新趨勢。改革開放以來，持續(xù)快速發(fā)展的中國經(jīng)濟(jì)對資本一直有著旺盛的需求，因此，目前在我國推行證券化融資工具正當(dāng)其時。資產(chǎn)證券化從表面上看是以資產(chǎn)為支撐，但實際上卻是以資產(chǎn)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流為支撐的，這是資產(chǎn)證券化的本質(zhì)和精髓，所以本文的特色是以現(xiàn)金流分析為脈絡(luò)討論資產(chǎn)證券化全過程。首先，討論資產(chǎn)證券化的核心原理，即基礎(chǔ)資產(chǎn)現(xiàn)金流的估價和收益風(fēng)險分析，和資產(chǎn)證券化三大基本原理即資產(chǎn)重組原理、風(fēng)險隔離原理和信用提升原理；并用一個流程圖對證券化運作機制加以說明。其次，運用理論分析的方法，從資產(chǎn)證券化內(nèi)在特性出發(fā)，深入分析了資產(chǎn)證券化給原始權(quán)益人、投資者帶來的收益，以及資產(chǎn)證券化在提高融資效率、發(fā)展資本市場和拉動... 

【文章來源】：天津大學(xué)天津市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：68 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
第一章 、導(dǎo)論
    1.1 資產(chǎn)證券化的定義
    1.2 資產(chǎn)證券化的發(fā)展歷程及現(xiàn)狀
    1.3 資產(chǎn)證券化的動因分析
    1.4 結(jié)構(gòu)框架和研究思路
第二章 、資產(chǎn)證券化的原理和運作機制
    2.1 資產(chǎn)證券化是投資銀行學(xué)新體系的主線之一
    2.2 資產(chǎn)證券化的核心原理和基本原理
    2.3 資產(chǎn)證券化的基本運作流程
第三章 、資產(chǎn)證券化的成本收益與風(fēng)險分析
    3.1 資產(chǎn)證券化的微觀成本收益分析
    3.2 資產(chǎn)證券化的風(fēng)險
第四章 、抵押貸款證券化的現(xiàn)金流模型
    4.1 等額償還抵押貸款和固定分期償還抵押貸款支付結(jié)構(gòu)
    4.2 期限結(jié)構(gòu)測量模型
    4.3 封閉結(jié)構(gòu)下的無提前支付的 CPM
    4.4 封閉結(jié)構(gòu)下仍有 k 期返回款的提前償還的 CPM
    4.5 無提前償付的 CAM
    4.6 k 次提前支付的 CAM
    4.7 提前還款行為對抵押貸款現(xiàn)金流的影響
    4.8 抵押擔(dān)保貸款現(xiàn)金流模型
第五章 、抵押擔(dān)保證券實證分析
    5.1 CMO 實證例示
    5.2 CMO 的運行機制
    5.3 CMO 現(xiàn)金流量與提前還款假設(shè)
    5.4 實證總結(jié)
結(jié)束語
參考文獻(xiàn)
發(fā)表論文與科研情況
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]我國開展住房抵押貸款證券化的法律問題分析[J]. 顧曉云.  中國房地產(chǎn)金融. 2000(01)
[2]投資銀行與資產(chǎn)證券化[J]. 任映國,曾子龍.  中國城市金融. 1999(08)
[3]我國推行資產(chǎn)證券化面臨障礙分析[J]. 張小清.  銀行與企業(yè). 1999(07)



本文編號：2899168