現(xiàn)主要分析科教地產(chǎn)項目在融資過程中的應用,首先,對科教地產(chǎn)資產(chǎn)證券化所涉及的相關理論進行介紹。其次,通過案例描述的形式介紹科教地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的特殊之處。最后,分別從完善法律規(guī)范;健全風控機制;提高運管水平等方面提出對策建議,以推動科教地產(chǎn)資產(chǎn)證券化融資的有序、健康發(fā)展。
【文章目錄】：
一、引言
二、相關理論分析
    （一）資產(chǎn)證券化理論
        1. 資產(chǎn)重組原理。
        2. 風險隔離原理。
        3. 信用增級原理。
    （二）信息不對稱理論
三、案例背景
四、科教地產(chǎn)資產(chǎn)證券化特殊性
    （一）構(gòu)建資產(chǎn)池
    （二）設立特殊目的載體
    （三）風險隔離方式
    （四）房產(chǎn)稅繳納措施
五、科教地產(chǎn)資產(chǎn)證券化融資的運作方案
    （一）科教地產(chǎn)股份化
    （二）股份掛牌交易
    （三）凍結(jié)公司經(jīng)營
六、對策建議
    （一）完善相關法律體系
    （二）健全風險控制機制
    （三）提高運營管理水平


本文編號：2888799