經(jīng)過十多年的探索和發(fā)展，我國住房金融市場已經(jīng)取得了一定的成效，但是在市場的組織建設(shè)，市場的結(jié)構(gòu)，市場的運行機制及政策配套體系方面，還存在著不少問題，不能滿足市場經(jīng)濟和住房建設(shè)的客觀要求。根據(jù)我國的客觀實際情況，近幾年應側(cè)重于推行住房公積金制度，通過強制儲蓄為住房信貸提供穩(wěn)定可靠的資金來源。隨著住房制度改革的深化和市場經(jīng)濟的發(fā)展，側(cè)重點就應轉(zhuǎn)移為大力發(fā)展住房抵押貸款市場，積極推行抵押貸款的證券化，促成二級抵押市場的形成和發(fā)展，開展多種形式的住房信用活動，豐富住房融資工具。作為政府，必須制定出相應的配套措施，為住房金融市場的發(fā)展創(chuàng)造良好的客觀環(huán)境。本文擬從以上幾個方面著重論述我國住房金融市場的構(gòu)成及其發(fā)展我國住房金融市場的對策。 首先，本文在第一章分析了住房金融市場的構(gòu)成及住房資金的供給與需求，為研究我國住房金融市場提供理論依據(jù)。 第二章介紹了國內(nèi)外住房金融市場的類型，并與我國金融市場做以比較，找出我國金融市場與他國之間的區(qū)別，通過案例分析，提出結(jié)合我國國情，豐富融資品種，大力發(fā)展住房金融。 第三章著重闡述我國住房金融市場存在的問題及原因，從三個方面論述了影響我國住房金融市場發(fā)展的因素。 第四章通過圖表及定量分析，提出我國住房金融市場的發(fā)展對策，即積極培育發(fā)展住房抵押貸款二級市場，實施住房金融證券化，以此推動住房金融市場的縱深發(fā)展。特別是對住房金融證券化進行了深入地研究，提出可行性措施。
【學位單位】：大連理工大學
【學位級別】：碩士
【學位年份】：2000
【中圖分類】：F832.5

【參考文獻】

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1 阮文青;;美國的住房抵押貸款市場[J];中國房地產(chǎn)金融;1997年04期

本文編號：2822180