【摘要】： 我國(guó)土地儲(chǔ)備資金存在著單一依靠銀行貸款的現(xiàn)象,而通過(guò)土地債券化則可以把不可移動(dòng)和不適合小規(guī)模投資的土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榻鹑谫Y產(chǎn),可以很好的解決土地儲(chǔ)備資金融資的問(wèn)題。論文以土地債券發(fā)行的相關(guān)問(wèn)題為研究對(duì)象,在介紹土地債券的內(nèi)涵、價(jià)值和特征等方面的基礎(chǔ)之上,結(jié)合我國(guó)債券發(fā)行的有關(guān)政策規(guī)定、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)性質(zhì)以及土地儲(chǔ)備資金、投資者對(duì)土地債券市場(chǎng)的需求等各方面因素具體分析了我國(guó)土地債券發(fā)行的可行性;同時(shí)結(jié)合國(guó)內(nèi)外相關(guān)經(jīng)驗(yàn)提出了我國(guó)土地債券發(fā)行模式即通過(guò)建立土地公司以其為發(fā)行主體,并對(duì)土地債券發(fā)行的定價(jià)機(jī)制、交易模式和運(yùn)作模式作了較為詳細(xì)的分析;針對(duì)土地債券發(fā)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)提出相應(yīng)的防范措施,以建立市場(chǎng)化的監(jiān)管模式來(lái)規(guī)范土地債券的發(fā)行和交易。圍繞這一思路,全文主要包括以下六個(gè)部分: 第一章導(dǎo)論,闡明選題的背景和研究的目的及意義,綜述國(guó)內(nèi)外的研究動(dòng)態(tài),以及本文的研究思路、研究方法和主要?jiǎng)?chuàng)新點(diǎn)。 第二章土地債券相關(guān)理論,在闡述企業(yè)債券的定義、土地債券的內(nèi)涵的基礎(chǔ)上,從票面和投資兩方面分析了土地債券的價(jià)值、進(jìn)而從發(fā)行和投資的角度分析了土地債券所具有的特征,重點(diǎn)分析了土地債券的功能和作用。 第三章我國(guó)土地債券發(fā)行的可行性分析,簡(jiǎn)要分析了我國(guó)土地債券發(fā)行的現(xiàn)狀,在分析土地債券發(fā)行的政策環(huán)境和市場(chǎng)條件以及需求的基礎(chǔ)之上,得出以企業(yè)債券發(fā)行土地債券是切實(shí)可行的。 第四章土地債券發(fā)行的路徑分析,探討了我國(guó)土地債券的發(fā)行定價(jià)機(jī)制,結(jié)合國(guó)外相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和我國(guó)企業(yè)債券的相關(guān)操作模式,重點(diǎn)闡述了土地債券的發(fā)行模式和運(yùn)作模式。 第五章土地債券發(fā)行的風(fēng)險(xiǎn)分析,闡述了信用風(fēng)險(xiǎn)的定義、特點(diǎn)和土地債券信用風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)涵,分析土地債券存在的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn),最后簡(jiǎn)要介紹了土地債券發(fā)行過(guò)程中可能存在的其他風(fēng)險(xiǎn)。 第六章土地債券發(fā)行的風(fēng)險(xiǎn)防范,圍繞上一章的思路,從改進(jìn)信用評(píng)級(jí)和加強(qiáng)監(jiān)控等方法進(jìn)行信用風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避,從加強(qiáng)金融工具和品種創(chuàng)新上完成價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移,提出建立有中國(guó)特色的土地債券市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制來(lái)加強(qiáng)對(duì)土地債券的監(jiān)管。 最后得出結(jié)論,在我國(guó)以企業(yè)債券的形式發(fā)行土地債券是切實(shí)可行的,同時(shí)提出了建立一種融多種交易方式于一體的復(fù)合型市場(chǎng)模式來(lái)促進(jìn)土地債券的發(fā)行和交易,在針對(duì)土地債券發(fā)行過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn),論文指出建立以法律為基礎(chǔ)的集中監(jiān)管、交易機(jī)構(gòu)監(jiān)管和債券持有人利益代表模式的多層次債券監(jiān)管體系來(lái)規(guī)范土地債券市場(chǎng)的運(yùn)行。
【學(xué)位授予單位】：西北農(nóng)林科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2009
【分類號(hào)】：F832.51;F301

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2766064