【摘要】： 住房抵押貸款證券化是20世紀70年代美國住房金融創(chuàng)新的產物。作為一種證券化工具，住房抵押貸款證券化有效提高了商業(yè)銀行資產負債的流動性，更好的幫助商業(yè)銀行滿足了監(jiān)管部門對銀行資本充足率的要求，并成功逃避了監(jiān)管規(guī)則對銀行業(yè)務的限制。因此，自產生之日起，該工具就受到各國商業(yè)銀行的青睞。在美國，住房抵押貸款證券市場已成為僅次于國債的第二大市場。在我國，，伴隨住房制度改革的推進，住房商品化程度的提高，居民將取代單位成為住房消費的主體，對住房抵押貸款的需求將會進一步擴大。同時，金融體制改革的進程中，作為住房抵押貸款供給者的國有商業(yè)銀行將會逐漸企業(yè)化和市場化。面對國外金融機構和國內股份制銀行的競爭，國有商業(yè)銀行必須不斷進行金融業(yè)務的創(chuàng)新，開拓除傳統(tǒng)資產負債業(yè)務以外的新興銀行業(yè)務。根據國有商業(yè)銀行現時的資產負債結構及居民對住房抵押貸款的持久性需求，將住房抵押貸款進行證券化必然成為商業(yè)銀行金融創(chuàng)新的首選。本文擬運用金融創(chuàng)新理論，對比住房抵押貸款證券化創(chuàng)新成本和收益的影響因素，對中國住房抵押貸款證券化這一金融創(chuàng)新的可行性進行分析，并具體論述我國住房抵押貸款證券化的方案設計，包括運作模式的選擇，證券化主體SPV的構造、證券類型選擇，設計住房抵押貸款證券化風險管理方案。
【學位授予單位】：華中師范大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2003
【分類號】：F832.5

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