【摘要】： 20世紀(jì)60年代末,美國首創(chuàng)了住房抵押貸款證券化,隨后資產(chǎn)證券化市場迅速發(fā)展。我國在近年來也對資產(chǎn)證券化作出了多方嘗試。隨著試點工作的逐步展開,我國對資產(chǎn)證券化的認(rèn)識也更加全面、深入。發(fā)起人在資產(chǎn)證券化過程中所起到的作用至關(guān)重要,同時作為服務(wù)商、投資者,面臨的風(fēng)險也各不相同。本文在介紹了國內(nèi)外有關(guān)資產(chǎn)證券化理論成果的基礎(chǔ)上,簡單分析了資產(chǎn)證券化的操作原理。進(jìn)而對我國開展資產(chǎn)證券化的必要性做出經(jīng)濟(jì)學(xué)分析,說明了發(fā)展信貸資產(chǎn)證券化的重要意義。進(jìn)一步通過分析我國資產(chǎn)證券化的現(xiàn)狀,以及在經(jīng)濟(jì)政策、制度環(huán)境、風(fēng)險管理等方面遇到的現(xiàn)實問題,同時借鑒美國“次級債風(fēng)波”的風(fēng)險警示作用,提出今后發(fā)展資產(chǎn)證券化、完善市場環(huán)境的策略建議。 第1章總體論述了選題背景及各章邏輯關(guān)系。第2章回顧了資產(chǎn)證券化發(fā)展的歷史進(jìn)程,對資產(chǎn)證券化的理論成果進(jìn)行了綜合概括,第3章介紹了發(fā)達(dá)國家資產(chǎn)證券化的發(fā)展特點并進(jìn)行比較分析第4章重點分析我國資產(chǎn)證券化的現(xiàn)狀,對遇到的法律、會計、稅收和風(fēng)險等現(xiàn)實問題進(jìn)行了研究,第5章通過分析美國“次級債風(fēng)波”的爆發(fā)原因,提出新形勢下我國發(fā)展信貸資產(chǎn)證券化所應(yīng)關(guān)注的問題,第6章針對前文提到的法律、會計、稅收和風(fēng)險等問題,同時借鑒美國“次級債風(fēng)波”的警示作用,對我開展信貸資產(chǎn)證券化提出了相應(yīng)對策,進(jìn)一步對完善資產(chǎn)證券化市場、控制資產(chǎn)證券化的風(fēng)險提出建議。
【圖文】：

本文研究的基本思路和主要內(nèi)容

但還未能像美國一樣成為主要的證券品種。住房抵押貸款市場是加拿大金融市場的重要組成部分，銀行在住房金融市場中起到了重要的作用。最近幾年加拿大國內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長，住房抵押貸款需求增長明顯加快。2、加拿大資產(chǎn)證券化實踐（1）住房按揭貸款資產(chǎn)證券化主要目的就是為了解決借款人借款利率過高，貸款期限較短問題，以吸引更多的投資者進(jìn)入住房領(lǐng)域，為住房抵押貸款市場提供穩(wěn)定的資金來源，同時引入貸款競爭機制促進(jìn)住房抵押貸款利率的降低、服務(wù)的改善、貸款產(chǎn)品的創(chuàng)新和多樣化，方便居民貸款，改進(jìn)按揭二級市場的流動能力。（2）抵押貸款證券化制度安排（如圖 3-1）（3）證券品種分類加拿大的品種比較單一，可分為可提前還款、不可提前還款兩類。國民住房抵押貸款有兩種形式，即開放式和封閉式。開放式可提前還款，而封閉式抵押貸款則不可提前還款。封閉式抵押證券屬于社會計劃之內(nèi)，與開放式形成兩種抵押證券在不同的市場內(nèi)流通，反映了不同的資金流狀況。
【學(xué)位授予單位】：天津大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2009
【分類號】：F832.51

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