【摘要】： 伴隨著我國(guó)城鎮(zhèn)住房體制改革的艱難歷程以及房地產(chǎn)業(yè)近年來(lái)的迅猛發(fā)展,中國(guó)的住房金融也取得了長(zhǎng)足的發(fā)展,住房金融已成為支持我國(guó)住房體制改革的重要力量和推動(dòng)我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的力量源泉。但相比國(guó)際上其他國(guó)家,我國(guó)住房金融的發(fā)展還存在很多缺陷,尤其是住房金融的創(chuàng)新緩慢,無(wú)法滿足我國(guó)開(kāi)放式經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的需要。因此很有必要對(duì)我國(guó)住房金融創(chuàng)新作相關(guān)方面的研究。通過(guò)比較國(guó)外住房金融體系的成功經(jīng)驗(yàn),并對(duì)我國(guó)住房金融發(fā)展的現(xiàn)實(shí)情況、存在的問(wèn)題以及對(duì)策進(jìn)行研究分析,從而深入探討我國(guó)住房金融的創(chuàng)新和發(fā)展。本文試圖在這方面做一些探究。 本文通過(guò)研究住房金融的理論,介紹國(guó)外住房金融的發(fā)展歷史和特點(diǎn),研究我國(guó)現(xiàn)有住房金融創(chuàng)新的發(fā)展歷程。最終提出我國(guó)住房金融的創(chuàng)新和改進(jìn)方向,即構(gòu)建多元化的住房金融體系,鼓勵(lì)和支持住房金融創(chuàng)新模式的發(fā)展。本文的研究方法有比較分析,實(shí)證分析等。本文的創(chuàng)新點(diǎn)主要有兩個(gè)：一是對(duì)我國(guó)新型住房?jī)?chǔ)蓄模式的詳細(xì)論述和分析,包括模式的運(yùn)行方式,本土可適性分析,并對(duì)其發(fā)展和完善提出了建設(shè)性意見(jiàn)。二是基于經(jīng)濟(jì)危機(jī)給我們帶來(lái)的教訓(xùn)和啟示,本文增加了風(fēng)險(xiǎn)方面的分析。第五章通過(guò)建立模糊綜合評(píng)價(jià)模型,來(lái)進(jìn)行抵押貸款證券化風(fēng)險(xiǎn)因素分析。在金融創(chuàng)新過(guò)程中,認(rèn)清國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì),加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)方面的分析和防范。
【學(xué)位授予單位】：天津大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2009
【分類號(hào)】：F832.5;F293.3

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2661871